/ 12
1 300 €/mes.
Prenájom
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
Obchodný (administratívny) priestor 24/7, 173 m2, Zvolenská cesta
Zvolenská Cesta 2322/39, Banská Bystrica
Izby
1
Poschodie
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
173 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1980
Vlastníctvo
Iné
Zariadenie
Nezariadený
Orientácia
Západ
Siete
Plyn, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Klimatizácia – predpríprava
Inžinierske siete
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Výhody a okolie
Kolaudácia 2020
Popis nehnuteľnosti
HĽADÁTE STABILNÉ A FLEXIBILNÉ PODNIKATEĽSKÉ ZÁZEMIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU, BEZPEČNOSŤOU A MOŽNOSŤOU DLHODOBÉHO PRENÁJMU?
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na prenájom obchodno-administratívny priestor v komplexe 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici s neobmedzeným vstupom 24/7.
PREDMET PONUKY
Obchodný (administratívny) priestor so sociálnym zázemím o výmere 173 m², situovaný na prízemí administratívno-obchodného komplexu 3B Office.
Priestor je prístupný 2 samostatnými vstupmi:
- hlavný vstup od parkoviska (pre klientov)
- obslužný vstup z dvora (zásobovanie, logistika, nakládka/vykládka)
Dispozícia v tvare „L a otvorený pôdorys umožňujú variabilné usporiadanie podľa potrieb nájomcu – showroom, kombinácia kancelárie a skladu, servisné centrum či školiace priestory.
Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo prispieva k efektívnym prevádzkovým nákladom.
Priestor je zabezpečený kamerovým systémom, monitoringom strážnou službou 24/7 a elektronickým protipožiarnym systémom.
Vykurovanie je ústredné (plyn) s individuálnou reguláciou.
Podlahy tvorí kvalitná dlažba.
Možnosť samostatného merania spotreby elektriny, vody a plynu.
Internet podľa dohody.
SÚČASŤOU NÁJMU SÚ 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Obchodný priestor v tvare „L: 162 m²
Sociálne zázemie / šatňa: 11 m²
OTVORENÁ DISPOZÍCIA BEZ VÝRAZNÝCH KONŠTRUKČNÝCH OBMEDZENÍ UMOŽŇUJE JEDNODUCHÉ PRISPÔSOBENIE PRIESTORU PODĽA CHARAKTERU PREVÁDZKY.
LOKALITA
3B Office sa nachádza v stabilnej obchodno-priemyselnej a administratívnej zóne na Zvolenskej ceste.
- 6 km centrum Banskej Bystrice
- 15 km Zvolen
- napojenie na R1 do 5 minút
- stravovacie služby do 150 m
- kompletná občianska vybavenosť krajského do 10 minút
Lokalita zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj zásobovanie.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Priestor je vhodný pre:
- showroom alebo obchodnú prevádzku
- servisné alebo distribučné centrum
- kombináciu kancelárie a skladu
- tréningové či školiace centrum
Jeho hlavné benefity:
- prízemie (možnosť bezbariérového prístupu)
- 2 samostatné vstupy (klientský a logistický)
- 2 parkovacie miesta v cene nájmu
- energetická trieda A
- bezpečnosť a 24/7 monitoring
- flexibilita využitia 24/7
V PRÍPADE POTREBY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ ĎALŠIE KANCELÁRSKE ALEBO OBCHODNÉ PRIESTORY V RÁMCI OBJEKTU.
CENA
Nájom: 1.300 € / mesiac bez DPH (vrátane 2 parkovacích miest)
Energie: 2,- Eur/m2
Ďalšie parkovacie miesto: 20 € / mesiac
PODMIENKY NÁJMU JE MOŽNÉ UPRAVIŤ INDIVIDUÁLNE, V ZÁVISLOSTI OD DĹŽKY PRENÁJMU A ROZSAHU PRENAJATÝCH PRIESTOROV.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Obchodný priestor s výmerou 173 m² sa nachádza na prízemí administratívno-obchodného komplexu 3B Office na Zvolenskej ceste 2322/39 v Banskej Bystrici. Priestor v tvare L so dvoma samostatnými vstupmi je po rekonštrukcii z roku 2020, postavený v roku 1980 zo zmiešaného materiálu so zateplenú obálkou, plastovými oknami a centrálnym kúrením; energetická trieda je A. Súčasťou je vlastné vyhradené parkovacie miesto, predpríprava na klimatizáciu a prístup po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 50 m), autobusová zastávka (cca 100 m), základná škola (cca 150 m) a škôlka (cca 250 m). Cena zodpovedá 7,51 €/m²/mes. — o 28 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Banská Bystrica (10,44 €/m²/mes., 5 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Terno
74 m (1 min)
🛒
Potraviny u Klimov
211 m (3 min)
🛒
Dobrota
335 m (5 min)
🛒
Tesco Expres
348 m (5 min)
🚌
Námestie Štefana Moyzesa
102 m (2 min)
🚌
Strieborné námestie
320 m (4 min)
🚌
Strieborné námestie
365 m (5 min)
🚌
Národná
439 m (6 min)
🚌
Skuteckého
455 m (6 min)
🚂
Banská Bystrica mesto
528 m (7 min)
🚂
Banská Bystrica
1,3 km (17 min)
🏫
Škola
171 m (3 min)
🏫
Evanjelické gymnázium
389 m (5 min)
🏫
Základná umelecká škola Jána Cikkera
392 m (5 min)
🏫
Škola
545 m (7 min)
👶
Materská škola
263 m (4 min)
👶
Materská škola
285 m (4 min)
👶
Materská škola
762 m (10 min)
👶
Špeciálna materská škola
1,0 km (13 min)
🏥
Poliklinika BB
754 m (10 min)
🏥
Mammacentrum sv. Agáty
955 m (12 min)
🏥
Stredoslovenský ústav srdcových a cievnych chorôb, a.s.
1,3 km (16 min)
🏥
Zelený Sen
1,4 km (18 min)
💊
Pri prameni
113 m (2 min)
💊
Lazovná
181 m (3 min)
💊
Chamomilla
225 m (3 min)
💊
Dr. Max
272 m (4 min)
📮
Banská Bystrica 1
118 m (2 min)
🍽️
Plzenská
85 m (2 min)
🍽️
Mäsiareň tržnica
88 m (2 min)
🍽️
Steak House
99 m (2 min)
🍽️
Davaj tam het (ci ako to kurna bolo)
117 m (2 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
28 m (1 min)
🏦
Tatra banka
263 m (4 min)
🏦
Prima banka
301 m (4 min)
🏦
Banka
301 m (4 min)
🌳
Park Juraja Hudeca
243 m (4 min)
🌳
Park
250 m (4 min)
🌳
Park Jozefa Dekreta-Matejovie
275 m (4 min)
🌳
Park pod pamätníkom SNP
363 m (5 min)
🌳
Park
379 m (5 min)
🏋️
Fitness
1,1 km (14 min)
🏋️
Megagym
1,3 km (17 min)
💳
Bankomat
27 m (1 min)
💳
Bankomat
62 m (1 min)
💳
Bankomat
193 m (3 min)
DOBRÉ REALITY s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/obchodny-administrativny-priestor-24-7-173-m2-zvolenska-cesta-14819
Inzerát onlineObchodný (administratívny) priestor 24/7, 173 m2, Zvolenská cesta
Zvolenská Cesta 2322/39, Banská Bystrica
1 300 €/mes.
| Úžitková plocha | 173 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1980 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | zmiesane |
HĽADÁTE STABILNÉ A FLEXIBILNÉ PODNIKATEĽSKÉ ZÁZEMIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU, BEZPEČNOSŤOU A MOŽNOSŤOU DLHODOBÉHO PRENÁJMU?
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na prenájom obchodno-administratívny priestor v komplexe 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici s neobmedzeným vstupom 24/7.
PREDMET PONUKY
Obchodný (administratívny) priestor so sociálnym zázemím o výmere 173 m², situovaný na prízemí administratívno-obchodného komplexu 3B Office.
Priestor je prístupný 2 samostatnými vstupmi:
- hlavný vstup od parkoviska (pre klientov)
- obslužný vstup z dvora (zásobovanie, logistika, nakládka/vykládka)
Dispozícia v tvare „L a otvorený pôdorys umožňujú variabilné usporiadanie podľa potrieb nájomcu – showroom, kombinácia kancelárie a skladu, servisné centrum či školiace priestory.
Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo prispieva k efektívnym prevádzkovým nákladom.
Priestor je zabezpečený kamerovým systémom, monitoringom strážnou službou 24/7 a elektronickým protipožiarnym systémom.
Vykurovanie je ústredné (plyn) s individuálnou reguláciou.
Podlahy tvorí kvalitná dlažba.
Možnosť samostatného merania spotreby elektriny, vody a plynu.
Internet podľa dohody.
SÚČASŤOU NÁJMU SÚ 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Obchodný priestor v tvare „L: 162 m²
Sociálne zázemie / šatňa: 11 m²
OTVORENÁ DISPOZÍCIA BEZ VÝRAZNÝCH KONŠTRUKČNÝCH OBMEDZENÍ UMOŽŇUJE JEDNODUCHÉ PRISPÔSOBENIE PRIESTORU PODĽA CHARAKTERU PREVÁDZKY.
LOKALITA
3B Office sa nachádza v stabilnej obchodno-priemyselnej a administratívnej zóne na Zvolenskej ceste.
- 6 km centrum Banskej Bystrice
- 15 km Zvolen
- napojenie na R1 do 5 minút
- stravovacie služby do 150 m
- kompletná občianska vybavenosť krajského do 10 minút
Lokalita zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj zásobovanie.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Priestor je vhodný pre:
- showroom alebo obchodnú prevádzku
- servisné alebo distribučné centrum
- kombináciu kancelárie a skladu
- tréningové či školiace centrum
Jeho hlavné benefity:
- prízemie (možnosť bezbariérového prístupu)
- 2 samostatné vstupy (klientský a logistický)
- 2 parkovacie miesta v cene nájmu
- energetická trieda A
- bezpečnosť a 24/7 monitoring
- flexibilita využitia 24/7
V PRÍPADE POTREBY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ ĎALŠIE KANCELÁRSKE ALEBO OBCHODNÉ PRIESTORY V RÁMCI OBJEKTU.
CENA
Nájom: 1.300 € / mesiac bez DPH (vrátane 2 parkovacích miest)
Energie: 2,- Eur/m2
Ďalšie parkovacie miesto: 20 € / mesiac
PODMIENKY NÁJMU J…
Vybavenie: Kúrenie spoločné · Parkovanie – vlastné vyhradené · Klimatizácia – predpríprava · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Zateplené · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Prístup: asfaltová cesta · Kolaudácia 2020
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.
0907 180 306 · benkova@dobrereality.sk
0907 180 306 · benkova@dobrereality.sk
ID 14819 · Ref. č. 0611202503 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14819 · Ref. č. 0611202503
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026
