Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 2 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 3 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 4 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 5 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 6 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 7 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 8 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 9 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 10 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 11 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 12 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 13 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 14 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 15 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 16 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 17 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 18 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 19 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 20 Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce. — foto 21
/ 21
119 990 €
Kontakt
Predaj · Obchodný priestor · reštaurácia

Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce.

Dulovce, Komárno
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
250 m²
Pozemok
793 m²

Ďalšie parametre

Materiál Tehlový
Rok výstavby 1971
Rekonštrukcia 2020
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Elektrina, Plyn

Vybavenie

Vybavenie

Pivnica

Miestnosti

Komora Technická miestnosť

Kúrenie

Klimatizácia

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť - podnikateľský objekt na predaj v obci Dulovce. Ponúkam Vám na predaj – podnikateľský objekt Pohostinstvo a Potraviny v obci Dulovce. Je to výhodná investícia, nakoľko pohostinstvo je zabehnuté, je v plnej prevádzke sú tu stáli zákazníci, organizujú sa tu rôzne podujatia, rôzne kvízy, je to výborná investičná príležitosť. Predmetom predaja je samostatný podnikateľský objekt v centre obce Dulovce. Tento objekt je rozdelený na dve samostatné prevádzky so samostatnými vstupmi. Pohostinstvo je v plnej prevádzke, potraviny sú momentálne zatvorené Dispozícia pohostinstva: Vstupná chodba, sociálne zariadenie, priestranné pohostinstvo, bar, miestnosť na rôzne účely, sklad, oddychová miestnosť, toalety pre zamestnancov, šatňa a pivnica. - Pohostinstvo 70 m2 - Bar 12 m2 - Sklad 13 m2 - Oddychová miestnosť 20 m2 - Miestnosť na rôzne účely 24 m2 - Pivnica 50 m2 - Zadný vchod Dispozícia potravín: - Priestor 70 m2 - Sklad 36 m2 - Sociálne zariadenia - Kancelária - Pivnica - Zadný vchod Budova má priestranný pozemok so zadným vchodom pre manipuláciu s tovarom, pred budovou je miesto na parkovanie k pohostinstvu prináleží terasa. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, boli tu menené plastové okná, bola robená strecha, obnovená vonkajšia fasáda. Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1971, priebežne bola vykonaná rekonštrukcia, strecha a vonkajšia fasáda bola robená v roku 2010, okná boli menené v rokoch 2016 a 2020. Voda je obecná, odtok je riešený do žumpy, kúrenie je momentálne v pohostinstve klimatizačnou jednotkou, avšak v budove je zapojený aj plyn. V pivnici sa nachádzajú dva plynové kotle ktoré sa momentálne nevyužívajú. Cena za túto nehnuteľnosť je 119 990 Eur.

Obchodný priestor s funkciou reštaurácie a potravín na predaj v Dulovciach v okrese Komárno. Tehlový objekt z roku 1971, po rekonštrukcii v roku 2020, sa nachádza na prízemí a má celkovú zastavanú plochu 250 m² na pozemku 793 m². Objekt je rozdelený na dve samostatné prevádzky so samostatnými vstupmi — pohostinstvo s barom, skladom, oddychovou miestnosťou a pivnicou a priestory potravín; disponuje komorou, technickou miestnosťou, klimatizáciou a prípojkami elektriny, plynu, vodovodu a kanalizácie. V pešej vzdialenosti sa nachádza škola, škôlka a autobusová zastávka; železničná stanica je vzdialená cca 5,5 km a lekár cca 14 km. Cena zodpovedá 480 €/m² — o 50 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (956 €/m², 23 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
416 m (6 min)
🛒 COOP Jednota
449 m (6 min)
🛒 Potraviny
657 m (9 min)
🚌 MHD
371 m (5 min)
🚌 MHD
382 m (5 min)
🚌 MHD
631 m (8 min)
🚌 MHD
802 m (11 min)
🚂 Hurbanovo
5,5 km
🏫 Základná škola Dulovce
45 m (1 min)
👶 Materská škola Dulovce
155 m (2 min)
🏥 Detská Ambulancia
13,9 km
💊 Lekáreň
463 m (6 min)
📮 Dulovce
363 m (5 min)
🍽️ St. Petrus Vini
2,6 km
🏦 Slovenská sporiteľňa
6,1 km
🌳 Park
359 m (5 min)
🌳 Park Dulovce
761 m (10 min)
🏋️ Fitness
11,3 km
💳 Bankomat
6,4 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

Jarmila SZOKOLOVÁ

Overená realitná kancelária

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

0915 873 906

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 17629
Pridané: 12.11.2026 · Aktualizované: 12.11.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Dulovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 119 990 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 95 992 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...