Investičná príležitosť - podnikateľský objekt na predaj v obci Dulovce.
Ponúkam Vám na predaj – podnikateľský objekt Pohostinstvo a Potraviny v obci Dulovce.
Je to výhodná investícia, nakoľko pohostinstvo je zabehnuté, je v plnej prevádzke sú tu stáli zákazníci, organizujú sa tu rôzne podujatia, rôzne kvízy, je to výborná investičná príležitosť.
Predmetom predaja je samostatný podnikateľský objekt v centre obce Dulovce.
Tento objekt je rozdelený na dve samostatné prevádzky so samostatnými vstupmi.
Pohostinstvo je v plnej prevádzke, potraviny sú momentálne zatvorené
Dispozícia pohostinstva:
Vstupná chodba, sociálne zariadenie, priestranné pohostinstvo, bar, miestnosť na rôzne účely, sklad, oddychová miestnosť, toalety pre zamestnancov, šatňa a pivnica.
- Pohostinstvo 70 m2
- Bar 12 m2
- Sklad 13 m2
- Oddychová miestnosť 20 m2
- Miestnosť na rôzne účely 24 m2
- Pivnica 50 m2
- Zadný vchod
Dispozícia potravín:
- Priestor 70 m2
- Sklad 36 m2
- Sociálne zariadenia
- Kancelária
- Pivnica
- Zadný vchod
Budova má priestranný pozemok so zadným vchodom pre manipuláciu s tovarom, pred budovou je miesto na parkovanie k pohostinstvu prináleží terasa.
Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, boli tu menené plastové okná, bola robená strecha, obnovená vonkajšia fasáda.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1971, priebežne bola vykonaná rekonštrukcia, strecha a vonkajšia fasáda bola robená v roku 2010, okná boli menené v rokoch 2016 a 2020. Voda je obecná, odtok je riešený do žumpy, kúrenie je momentálne v pohostinstve klimatizačnou jednotkou, avšak v budove je zapojený aj plyn. V pivnici sa nachádzajú dva plynové kotle ktoré sa momentálne nevyužívajú.
Cena za túto nehnuteľnosť je 119 990 Eur.
Obchodný priestor s funkciou reštaurácie a potravín na predaj v Dulovciach v okrese Komárno. Tehlový objekt z roku 1971, po rekonštrukcii v roku 2020, sa nachádza na prízemí a má celkovú zastavanú plochu 250 m² na pozemku 793 m². Objekt je rozdelený na dve samostatné prevádzky so samostatnými vstupmi — pohostinstvo s barom, skladom, oddychovou miestnosťou a pivnicou a priestory potravín; disponuje komorou, technickou miestnosťou, klimatizáciou a prípojkami elektriny, plynu, vodovodu a kanalizácie. V pešej vzdialenosti sa nachádza škola, škôlka a autobusová zastávka; železničná stanica je vzdialená cca 5,5 km a lekár cca 14 km. Cena zodpovedá 480 €/m² — o 50 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (956 €/m², 23 inzerátov na ProfiReality.sk).
Pohostinstvo a potraviny na predaj v obci Dulovce.
Dulovce, Dulovce, okres Komárno
119 990 €
Úžitková plocha
250 m²
Pozemok
793 m²
Poschodie
0 / 1
Stav
Po rekonštrukcii
Rok výstavby
1971
Materiál
Tehlový
Investičná príležitosť - podnikateľský objekt na predaj v obci Dulovce.
Ponúkam Vám na predaj – podnikateľský objekt Pohostinstvo a Potraviny v obci Dulovce.
Je to výhodná investícia, nakoľko pohostinstvo je zabehnuté, je v plnej prevádzke sú tu stáli zákazníci, organizujú sa tu rôzne podujatia, rôzne kvízy, je to výborná investičná príležitosť.
Predmetom predaja je samostatný podnikateľský objekt v centre obce Dulovce.
Tento objekt je rozdelený na dve samostatné prevádzky so samostatnými vstupmi.
Pohostinstvo je v plnej prevádzke, potraviny sú momentálne zatvorené
Dispozícia pohostinstva:
Vstupná chodba, sociálne zariadenie, priestranné pohostinstvo, bar, miestnosť na rôzne účely, sklad, oddychová miestnosť, toalety pre zamestnancov, šatňa a pivnica.
- Pohostinstvo 70 m2
- Bar 12 m2
- Sklad 13 m2
- Oddychová miestnosť 20 m2
- Miestnosť na rôzne účely 24 m2
- Pivnica 50 m2
- Zadný vchod
Dispozícia potravín:
- Priestor 70 m2
- Sklad 36 m2
- Sociálne zariadenia
- Kancelária
- Pivnica
- Zadný vchod
Budova má priestranný pozemok so zadným vchodom pre manipuláciu s tovarom, pred budovou je miesto na parkovanie k pohostinstvu prináleží terasa.
Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, boli tu menené plastové okná, bola robená strecha, obnovená vonkajšia fasáda.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1971, priebežne bola vykonaná rekonštrukcia, strecha a vonkajšia fasáda bola robená v roku 2010, okná boli menené v rokoch 2016 a 2020. Voda je obecná, odtok je riešený do žumpy, kúrenie je momentálne v pohostinstve klimatizačnou jednotkou, avšak v budove je zapojený aj plyn. V pivnici sa nachádzajú dva plynové kotle ktoré sa momentálne nevyužívajú.
Cena za túto nehnuteľnosť je 119 990 Eur.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Dulovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 119 990 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 95 992 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií