Poľnohospodársky areál Horné Obdokovce okres Topoľčany, rozsiahle poze Poľnohospodársky areál Horné Obdokovce okres Topoľčany, rozsiahle poze — foto 2 Poľnohospodársky areál Horné Obdokovce okres Topoľčany, rozsiahle poze — foto 3 Poľnohospodársky areál Horné Obdokovce okres Topoľčany, rozsiahle poze — foto 4 Poľnohospodársky areál Horné Obdokovce okres Topoľčany, rozsiahle poze — foto 5 Poľnohospodársky areál Horné Obdokovce okres Topoľčany, rozsiahle poze — foto 6 Poľnohospodársky areál Horné Obdokovce okres Topoľčany, rozsiahle poze — foto 7
/ 7
450 000 €
Kontakt
Predaj · Sklad · sklad

Poľnohospodársky areál Horné Obdokovce okres Topoľčany, rozsiahle poze

Horné Obdokovce, Topoľčany
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
5 500 m²
Pozemok
40 000 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Rok výstavby 1982
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Pozemok

Zastavaná plocha 18000 m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj areál bývalého hospodárskeho dvora obec Horné Obdokovce – okres Topoľčany. Výmera celej užívanej plochy je 6,6 ha, z toho sú 4 ha vo vlastníctve predávajúceho a 2,6 ha v nájme. Budovy sú vysporiadané – vrátnica, vážnica, sýpka, 2x kravín, 2x ošipáreň, sklady, hala, administratívna budova. Voda z vlastného zdroja (studňa, vodáreň), elektrina z vonkajšej trafostanice, vzdušné NN vedenie. V územnom pláne sú pozemky z hľadiska funkcie zaradené do plochy výroby a skladov. Prípustné funkčné využívanie: poľnohospodárska výroba, vrátane živočíšnej výroby, remeselno-výrobné prevádzky, výrobné služby (napr. stavebníctvo) sklady a logistické zariadenia miestneho významu. Obmedzujúce funkčné využívanie (prípustné s obmedzením): príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia, agroturistika s prechodným ubytovaním návštevníkov do 5 lôžok, administratívne budovy využívané výrobnými podnikmi a inými podnikateľskými subjektmi. Zakazujúce funkčné využívanie (neprípustné): bývanie (okrem ubytovania zamestnancov), šport a rekreácia, priemyselná výroba s negatívnymi vplyvmi na životné prostredie. Cena (pozemky vo vlastníctve + budovy) 450.000,- Eur + DPH.

Cena zodpovedá 81,82 €/m² — o 89 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Nitrianskom kraji (746 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

MG real

Zuzana Lauková

MG real

0915427746

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12930 · Ref. č. Obodk-areal
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Topoľčany, Horné Obdokovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 450 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 360 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...