/ 23
234 900 €
1 298 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Ponúkam na PREDAJ Novostavbu 16km od KN v obci Marcelová
Marcelová, Komárno
· 94501
Výmera
181 m²
Izby
4
Úžitková pl.
181 m²
Pozemok
575 m²
Ďalšie parametre
Kúrenie
Podlahové, Lokálne
Parkovanie
Garáž
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Terasa
Komora
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú modernú novostavbu tipu BUNGALOV v obci Marcelová kde si nájdete svoje nové bývanie v kľudnom prostredí blízko prírody a to len 16 km- od mesta Komárno.
Dom je postavená z Ytongu + 20 cm zateplenie.Plocha: úžitková 181m2, zastavaná 218m2, pozemku 575m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové trojsklo, hliníkové vchodové dvere a HS portál v obývacej izbe .Stav objektu: vo výstavbe. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: betónové škridla od BRAMACU. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta .
Žiadne podpivničenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika.
Viac informácií:
✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
✔ 3 samostatné izby
✔ kúpeľňa a samostatné WC
✔ technická miestnosť a úložné priestory
✔ garáž pre jedno vozidlo
✔ krytá terasa s výstupom do záhrady
Technické prevedenie:
✔ obvodové murivo Porfix 30 cm
✔ zateplenie 20 cm a silikónová fasáda
✔ strešná krytina Bramac Platinum – čierna
✔ plastové okná a dvere s trojsklom
✔ tepelné čerpadlo vzduch/voda
✔ podlahové kúrenie
✔ decentrálna rekuperácia
✔ príprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, optický internet a elektrické žalúzie
✔ betónové oplotenie z troch strán vo výške 2 metre
Cena holodomu je 234 900 €
Možnoš aj výmena za váš byt + doplatok
Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 ••• zobraziť číslo
alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk
Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29
-právnický full servis v cene - bezpečnosť
-poplatky na kataster sú v cene
-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Podlahová plocha: 181 m²
• Typ výbavy: holopriestor
• Terasa plocha: 22 m²
Rodinný dom – bungalov s dispozíciou 4 izby – sa nachádza v obci Marcelová, okres Komárno, približne 16 km od mesta Komárno. Novostavba vo výstavbe má úžitkovú plochu 181 m², pozemok 575 m² a je postavená z materiálu Ytong s 20 cm zateplením; strecha je sedlová s betónovou škridlou Bramac. Súčasťou domu sú garáž, terasa, komora a technická miestnosť, kúrenie je podlahové, okná plastové s trojsklom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, lekáreň, autobusová zastávka aj železničná stanica. Cena zodpovedá 1 298 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 38 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
171 m (3 min)
🛒
Billa
185 m (3 min)
🛒
Potraviny
511 m (7 min)
🛒
Môj obchod
604 m (8 min)
🛒
Potraviny
631 m (8 min)
🚌
Záhradnícka ulica
82 m (2 min)
🚌
Záhradnícka ulica
107 m (2 min)
🚌
Reštaurácia Bažant
343 m (5 min)
🚌
Komenského, ZŠ
388 m (5 min)
🚌
Park M. R. Štefánika
391 m (5 min)
🚂
Komárno
789 m (10 min)
🏫
Základná škola Pohraničná
235 m (3 min)
🏫
Gymnázium Ľudovíta Jaroslava Šuleka
342 m (5 min)
🏫
ZŠ Jána Amosa Komenského
393 m (5 min)
🏫
Stredná priemyselná škola strojnícka a elektronická
409 m (6 min)
🏫
Gymnázium Hansa Selyeho - Selye János Gimnázium
419 m (6 min)
👶
Materská škola Kapitánova
211 m (3 min)
👶
Materská škola Lodná
459 m (6 min)
👶
Škôlka
570 m (8 min)
👶
Cirkevná materská škola Marianum
624 m (8 min)
👶
MŠ s VJM Tulipán
640 m (8 min)
🏥
Zdravcentrum Ignáca Semmelweisa
234 m (3 min)
🏥
Všeobecná nemocnica Komárno
292 m (4 min)
🏥
Fovea očná klinika
452 m (6 min)
🏥
Poliklinika sv. Valérie
884 m (12 min)
💊
Lekáreň pri nemocnici
236 m (3 min)
💊
Lekáreň
326 m (5 min)
💊
Lekáreň
536 m (7 min)
📮
Komárno 1
289 m (4 min)
📮
Komárno 1
290 m (4 min)
📮
Komárno 5
473 m (6 min)
🍽️
Pizza Rey
176 m (3 min)
🍽️
Peppe Pizza
205 m (3 min)
🍽️
3 Tripl's
224 m (3 min)
🍽️
Garden
284 m (4 min)
🍽️
Wonderful Restaurant
315 m (4 min)
🏦
Raiffeisen banka
117 m (2 min)
🏦
Prima banka
120 m (2 min)
🏦
365.bank
126 m (2 min)
🏦
Tatra banka
250 m (4 min)
🌳
Námestie Kossutha
124 m (2 min)
🌳
Rác kert
353 m (5 min)
🌳
Park M. R. Štefánika
402 m (6 min)
🌳
Park
585 m (8 min)
🌳
Park
611 m (8 min)
🏋️
Fitness
1,6 km
💳
Bankomat
145 m (2 min)
💳
Bankomat
274 m (4 min)
💳
Bankomat
287 m (4 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
296 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
CITYREAL PLUS s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/ponukam-na-predaj-novostavbu-16km-od-kn-v-obci-marcelova-5770
Inzerát onlinePonúkam na PREDAJ Novostavbu 16km od KN v obci Marcelová
Marcelová, Komárno
234 900 €
1 298 €/m²
| Celková plocha | 181 m² |
| Pozemok | 575 m² |
| Izby | 4 |
Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú modernú novostavbu tipu BUNGALOV v obci Marcelová kde si nájdete svoje nové bývanie v kľudnom prostredí blízko prírody a to len 16 km- od mesta Komárno.
Dom je postavená z Ytongu + 20 cm zateplenie.Plocha: úžitková 181m2, zastavaná 218m2, pozemku 575m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové trojsklo, hliníkové vchodové dvere a HS portál v obývacej izbe .Stav objektu: vo výstavbe. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: betónové škridla od BRAMACU. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta .
Žiadne podpivničenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika.
Viac informácií:
✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
✔ 3 samostatné izby
✔ kúpeľňa a samostatné WC
✔ technická miestnosť a úložné priestory
✔ garáž pre jedno vozidlo
✔ krytá terasa s výstupom do záhrady
Technické prevedenie:
✔ obvodové murivo Porfix 30 cm
✔ zateplenie 20 cm a silikónová fasáda
✔ strešná krytina Bramac Platinum – čierna
✔ plastové okná a dvere s trojsklom
✔ tepelné čerpadlo vzduch/voda
✔ podlahové kúrenie
✔ decentrálna rekuperácia
✔ príprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, optický internet a elektrické žalúzie
✔ betónové oplotenie z troch strán vo výške 2 metre
Cena holodomu je 234 900 €
Možnoš aj výmena za váš byt + doplatok
Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729
alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk
Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29
-právnický full servis v cene - bezpečnosť
-poplatky na kataster sú v cene
-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Podlahová plocha: 181 m²
• Typ výbavy: holopriestor
• Terasa plocha: 22 m²
Vybavenie: Terasa · Komora
Krisztián Vámos
CITYREAL PLUS s.r.o. · hovorí: Česky, Anglicky, Maďarsky
+421908583729 · office@cityrealplus.sk
+421908583729 · office@cityrealplus.sk
ID 5770 · vytlačené 23.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 5770
Pridané: 08.09.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
