Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 2 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 3 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 4 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 5 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 6 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 7 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 8 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 9 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 10 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 11 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 12 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 13 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 14 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 15 Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici ! — foto 16
/ 16
700 000 €
Kontakt
Predaj · Iný

Ponúkame krásnu historická usadlosť z r. 1885 vo Veľkej Lomnici !

Veľká Lomnica, Kežmarok
Izby
7
Stav
Po rekonštrukcii
Pozemok
1 061 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Lokálne
Rok výstavby 1885
Zariadenie Nezariadený
Orientácia Východ, Západ
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Vybavenie

Krb

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup Kolaudácia 1888

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Sprchovací kút

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta

Popis nehnuteľnosti

Niektoré nehnuteľnosti sa nekupujú len preto, aby sa v nich bývalo. Kupujú sa preto, aby sa zachovala ich história a vzniklo miesto, ktoré bude žiť ďalšie desaťročia. Predstavujeme Vám výnimočný historický objekt z roku 1885, na pozemku s výmerou 1 061 m² . Po prejdení masívnou drevenou bránou Vás privíta uzavretý priestor lemovaný pôvodnými klenbami, ktorý v sebe spája historickú atmosféru s praktickým využitím na pohodlné parkovanie. Zachované architektonické detaily, mohutné klenby a historické stropy vytvárajú neopakovateľný charakter tejto výnimočnej usadlosti. Časť objektu je zrekonštruovaná, zatiaľ čo ostatné priestory ponúkajú priestor na realizáciu vlastných predstáv. Bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, rozvody vody a vykurovanie zabezpečuje krb a keramické kachle , ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Dispozičné riešenie zrekonštruovanej časti : Zo vstupnej haly sa vchádza do priestrannej spoločenskej miestnosti s veľkým krbom, ktorý prirodzene nadväzuje na pôvodnú historickú pec, dodnes plne funkčnú a vhodnú na tradičné pečenie. Ďalej sa v obytnej časti nachádza priestranná spálňa s keramickými kachľami , kuchynka, veľkorysá kúpeľňa a samostatná toaleta. Atmosféru priestoru dotvárajú zachované klenbové stropy – jeden z najvýraznejších architektonických prvkov tejto historickej usadlosti. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové plastové okná a nové vstupné dvere. Vstup do usadlosti vedie cez masívnu drevenú bránu do uzavretého priestoru lemovaného pôvodnými klenbami. Tento jedinečný priestor dnes ponúka možnosť pohodlného parkovania, pričom si zachováva svoju autentickú historickú atmosféru. K nehnuteľnosti patria dve hospodárske budovy, rozsiahla povala s možnosťou prestavby, množstvo ďalších 5 pôvodných miestností pripravených na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a rozľahlé kamenné pivnice. Jedna časť je ako stvorená na vybudovanie štýlovej vinnej pivnice s degustačnými priestormi, druhá ponúka ideálne podmienky na uskladnenie vína, ovocia či zeleniny. Celý areál je uzatvorený vysokým kamenným múrom, ktorý poskytuje súkromie a vytvára atmosféru historického dvora. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť: štýlový penzión alebo boutique hotel, reštauráciu s vinárňou, svadobný alebo spoločenský areál, umeleckú galériu či ateliéry, rodinné sídlo s historickým charakterom, alebo jedinečný projekt cestovného ruchu. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého ,ale pre niekoho výnimočného ,odvážneho! Je určená pre človeka, ktorý vidí viac než len staré múry. Pre niekoho, kto dokáže zachovať jej dušu, rešpektovať jej históriu a premeniť ju na miesto, ktoré bude opäť plné života. Ak patríte medzi ľudí, ktorí milujú historické stavby a neboja sa veľkých vízií, možno práve tu nájdete svoj životný projekt. Nie je to len predaj , táto stavba možno čaká na svojho pokračovateľa. Na človeka, ktorý nebude len vlastníkom, ale stane sa súčasťou jej ďalšieho príbehu. Tatiana Milanová Overené reality 0907 237 ••• zobraziť číslo

Historický objekt z roku 1885 (kolaudácia 1888) v zmiešanom materiáli po čiastočnej rekonštrukcii sa nachádza vo Veľkej Lomnici v okrese Kežmarok na pozemku s výmerou 1 061 m². Dispozícia zahŕňa 7 izieb, nová elektroinštalácia a rozvody vody sú zrealizované, kúrenie zabezpečujú krb a keramické kachle, okná sú plastové. Objekt disponuje bezbariérovým prístupom, uzavretým dvorom s možnosťou parkovania a napojením na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 300 m), autobusová zastávka (cca 400 m), železničná stanica (cca 850 m) a park (cca 250 m).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
299 m (4 min)
🛒 Sintra
683 m (9 min)
🛒 COOP Jednota
1,2 km (16 min)
🚌 Veľká Lomnica, Tatran
379 m (5 min)
🚌 Veľká Lomnica, Tatran
386 m (5 min)
🚌 Veľká Lomnica, rázc. Stará Lesná
530 m (7 min)
🚌 Veľká Lomnica, rázc. Stará Lesná
531 m (7 min)
🚌 Veľká Lomnica, Studený potok
691 m (9 min)
🚂 Studený Potok
871 m (11 min)
🚂 Huncovce
1,3 km (17 min)
🏫 Základná škola Poprad-Matejovce
4,6 km
👶 Materská škola Malý Slavkov
3,1 km
🏥 Nemocnica Dr. Vojtecha Alexandra v Kežmarku n. o.
4,9 km
💊 U Zlatého orla
261 m (4 min)
📮 Veľká Lomnica
365 m (5 min)
📮 Huncovce
1,4 km (17 min)
🍽️ Slovenská kúria
62 m (1 min)
🍽️ Pri Mlyne
315 m (4 min)
🍽️ Agro
385 m (5 min)
🍽️ Goralský dvor
444 m (6 min)
🍽️ Koliba "U zbojníkov"
679 m (9 min)
🏦 Tatra banka
5,6 km
🌳 Park
270 m (4 min)
🌳 Park
510 m (7 min)
🏋️ Telocvičňa GPUK
7,2 km
💳 Bankomat
688 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Tatiana Milanová

Tatiana Milanová

OVERENÉ REALITY s. r. o.

+421907237070

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16113 · Ref. č. HU1885TMdh
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Kežmarok, Veľká Lomnica. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 700 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 560 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...