ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 2 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 3 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 4 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 5 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 6 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 7 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 8 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 9 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 10 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 11 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 12 Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch — foto 13
/ 13
194 000 €

1 078 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Ponúkame na predaj novostavbu holodomu rodinného domu v Nesvadoch

Nesvady, Komárno
Výmera
180 m²
Izby
3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
120 m²
Pozemok
600 m²

Ďalšie parametre

Materiál ytong
Kúrenie Iné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2026
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné – kombinované

Vybavenie

Parkovanie – vnútorné Terasa Predzáhradka 20 m² Klimatizácia – predpríprava

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Elektrina 230/400V Odvoz odpadu – áno - separovaný Inžinierske siete

Steny

Zateplené Strecha pôvodná

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – wifi

Kúpeľňa

Sprchovací kút

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 180 m²

Výhody a okolie

Holopriestor

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS – novostavba, ktorú si môžete dokončiť podla vlastných predstáv Okraj mesta Nesvady iba za 194 000,-€ Nechcete platiť 230–250 tisíc za hotový dom, ktorý aj tak nie je úplne podľa vás? Tu máte možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastného vkusu – a ešte ušetriť. PARAMETRE, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL Pozemok 600 m² Zastavaná plocha s terasou 180 m² Úžitková plocha cca 120 m² 3 samostatné izby Veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu 2 toalety Dispozícia, ktorá funguje. Priestor pre rodinu bez kompromisov. MODERNÉ RIEŠENIA = NIŽŠIE NÁKLADY Elektrické podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na elektrické žalúzie Kanalizácia Hotové podlahy Dom je vo fáze, kde si finálne prevedenie nastavíte sami. Kúpeľňa, dvere, štýl – všetko podľa vás. PREČO JE TO DOBRÁ KÚPA Novostavby v tejto cene sú dnes výnimkou Dobrá dostupnosť a pokojná lokalita Možnosť dokončenia podľa vlastného rozpočtu Rastúca hodnota nehnuteľností Na výber máte z dvoch rovnakých domov. Keď sa jeden predá, druhý dlho čakať nebude. Cena: 194.000 € Volajte: 0905 753 455

3-izbový rodinný dom v štádiu novostavby (rok výstavby 2026) sa nachádza na okraji Nesvád v okrese Komárno, na rovnom pozemku s rozlohou 600 m². Zastavaná plocha vrátane terasy je 180 m², úžitková plocha predstavuje približne 120 m². Dom je postavený z materiálu Ytong so zateplenou obálkou, plastovými oknami a elektrickým podlahovým kúrením s predprípravou na tepelné čerpadlo a klimatizáciu. Súčasťou je predzáhradka 20 m², terasa, vnútorné parkovanie a prístup po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 1 078 €/m². V lokalite Nesvady aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
885 m (12 min)
🚌 Nesvady, orechový sad
134 m (2 min)
🚌 Nesvady,Jednota
730 m (10 min)
💊 Lekáreň Dorothea
858 m (11 min)
💊 THY-PHA
991 m (13 min)
📮 Nesvady
982 m (13 min)
🍽️ Class Bistro Nesvady
701 m (9 min)
🍽️ Penzión Éder
961 m (13 min)
💳 Bankomat
878 m (11 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing Ladislav Gulyás, RSc

Ing Ladislav Gulyás, RSc

A - Z Reality, s.r.o.

Hovorí: slovensky maďarsky
0905753455

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10635 · Ref. č. LG009
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 12.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Nesvadoch (7)
Nová cena! Rodinný dom na predaj v Komárne

Zobraziť všetkých 19 fotiek

Otvoriť detail
19
Dom · rodinný dom

Nová cena! Rodinný dom na predaj v Komárne

Komárno
630 m²
6 izb.

6-izbový rodinný dom na Zimnej ulici v Komárne, okres Komárno, pochádza z roku 1975 a prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny strechy a plastových okien. Zastavená plocha je 125 m², úžitková plocha 140 m² a pozemok má výmeru 630 m².

Po rekonštrukcii zmiesane Pozemok 630 m²
195 000 €
A - Z Reality, s.r.o.
→ Domy Komárno
Komerčný objekt na predaj v Komárne

Zobraziť všetkých 17 fotiek

Otvoriť detail
17
Dom · bytový dom

Komerčný objekt na predaj v Komárne

Komárno
278 m²

Komerčný objekt na predaj na ul. Roľníckej školy v Komárne, v okrese Komárno, má podlahovú plochu 278 m² a úžitkovú plochu vrátane podkrovia 338 m².

Pôvodný stav tehla Pozemok 278 m²
199 500 €
A - Z Reality, s.r.o.
→ Domy Komárno
Predám novostavbu rodinného domu v Nesvadoch

Zobraziť všetkých 10 fotiek

Otvoriť detail
10
Dom · rodinný dom

Predám novostavbu rodinného domu v Nesvadoch

Nesvady, Komárno
430 m²
4 izb.

4-izbový rodinný dom – bungalov typu Laguna 12N – je novostavba postavená z tehly v Nesvadách v okrese Komárno. Zastavaná plocha je 140 m², úžitková plocha 100 m² a pozemok má rozlohu 430 m².

Novostavba tehla Pozemok 430 m²
180 000 €
REAL PROPERTY & CONSULTING s.r.o.
→ Domy Nesvady
NOVOSTAVBA ( PROJEKT) čoskoro vo výstavbe Nesvady!

Zobraziť všetkých 20 fotiek

Otvoriť detail
20
Dom · rodinný dom

NOVOSTAVBA ( PROJEKT) čoskoro vo výstavbe Nesvady!

Nesvady, Komárno
600 m²

4-izbový rodinný dom vo výstavbe (novostavba, dokončenie 2026) s celkovou plochou 600 m² a zastavanú plochu 238 m² sa nachádza v Nesvadoch v okrese Komárno.

Novostavba tehla Energ. A
235 000 €
KN Reality
→ Domy Nesvady

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nesvadoch je 706 €/m². Mediánová cena je 194 000 €. Cenové rozpätie je od 99 900 € do 239 990 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 180 m² a cenou 194 000 € má cenu 1 078 €/m². Priemerná cena v Nesvadoch je 706 €/m².

3-izbový dom v Nesvadoch s cenou 194 000 € a rozlohou 180 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Nesvady. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 194 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 155 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...