Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, zariadený rodinný dom s garážami v obci Svodín.
Svodin, Svodín, Nové Zámky
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
80 m²
Pozemok
1 270 m²
Ďalšie parametre
MateriálZmiešaný
Rok výstavby1950
VlastníctvoOsobné
SieteVodovod, Elektrina
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii.
Predáva sa s kompletným zariadením.
Nachádza sa na krásnom veľkom, slnečnom pozemku o výmere 1270 m2, v tichej časti obce a zároveň v centre obce a hlavne mimo hlavnej cesty.
Je vhodný aj ako stále, víkendové bývanie ale aj na podnikanie.
Nehnuteľnosť pozostáva z jednoizbového a dvojizbového apartmánu a dvoch garáží.
Na pozemku sa nachádza vonkajšie posedenie pre obe bytové jednotky zvlášť.
Ďalej je tu aj vonkajší gril, murovaná vonkajšia sprcha.
V prvej jednotke sa nachádza predsieň, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC.
V druhej jednotke sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC.
Na pozemku sa nachádza pivnica.
Dom prešiel nedávnou veľkou, kompletnou, modernou rekonštrukciou:
- okná a dvere boli vymenené za plastové
- vymenené boli rozvody elektriky, vody, odpadov
- nové omietky v celom dome, zrekonštruované boli všetky miestnosti
- nový odkvap, podbitie strechy
- nové podlahy, stropy, nanovo vybudované kúpeľne v modernom štýle
- nové kuchynské linky v oboch apartmánoch
- zamkova dlažba
- oplotenie celého objektu s elektrickou bránou
- moderne upravená dispozícia domu ale v prípade potreby možnosť prepojenia apartmánov
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná precízne a boli použité kvalitné materiály.
Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou, infrapanelmi a krbom.
Voda z verejného vodovodu. Odpad je vedený do novej žumpy.
Na pozemku sa nachádzajú dve garáže s elektrickými bránami. V jednej je aj kuchynka.
Pozemok je udržiavaný, celý objekt je oplotený a dokonca z viacerých strán obklopený stromami, kríkmi čo prináša novému majiteľovi väčšie súkromie.
Cena 149 000 €
Neváhajte kontaktovať: 0905/659 793.
Obhliadky možné cez víkendy aj sviatky.
Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .
Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza vo Svodíne v okrese Nové Zámky, na ulici Svodín. Dom z roku 1950 so zmiešaným materiálom má úžitkovú plochu 80 m² a pozemok 1 270 m². Pozostáva z jednoizbového a dvojizbového apartmánu, každý s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou s WC, pričom súčasťou sú dve garáže, pivnica, vonkajšie posedenie, gril a murovaná vonkajšia sprcha. Rekonštrukcia zahrňovala výmenu okien a dverí za plastové, nové rozvody elektriky, vody a odpadov aj nové omietky. Cena zodpovedá 1 863 €/m². V lokalite Svodín aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Priemerná cena za m² pre dom na predaj vo Svodíne je 102 €/m². Mediánová cena je 99 900 €. Cenové rozpätie je od 61 000 € do 149 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Svodín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 149 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 119 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií