/ 17
239 900 €
2 856 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
POSLEDNÝ 3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ!! Moderné bývanie v srdci Šurian . Komfort, štýl a jedinečná lokalita na dosah.
MDŽ, Šurany, Nové Zámky
· 94201
Výmera
84 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
84 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Kúrenie
Podlahové
Rok výstavby
2025
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Juhovýchod
Vybavenie
Balkón
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v NOVOSTAVBE v jedinečnej lokalite mesta Šurany. Plocha: úžitková 84m + 2x balkón o výmere 3,21m2 a 11,65m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 s výťahom. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba - ktorá bola Kolaudovaná v januári 2026 Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové vodovodné . Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Orientácia bytu je JUHO VÝCHODNÁ
Výhody: Rekuperácia , predpríprava na elektrické žaluzie a klimatizáciu, video vrátnik, luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom.
Technické, technologické a energetické vybavenie budovy
Tento projekt poskytuje vysoký štandard bývania vďaka využitiu moderných a energeticky úsporných technológií.
Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečovaný ústrednou kotolňou so systémom plynových kotlov. K úspore energií veľkou mierou prispievajú aj solárne kolektory na ohrev vody. Vykurovanie v jednotlivých bytoch je riešené prostredníctvom podlahového vykurovania, pričom obyvatelia si môžu teplotu v byte pohodlne regulovať prostredníctvom termostatu.
V bytových priestoroch sú umiestnené lokálne rekuperačné jednotky, ktoré zabezpečujú komfortnú a zdravú výmenu vzduchu bez tepelných energetických strát. Súčasťou technického vybavenia sú aj predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na elektrické vonkajšie rolety.
Moderné bývanie v srdci Šurian. Komfort, štýl a jedinečná lokalita na dosah.
Cena 239 900 eur v prevedený Na KLÚČ !!!
Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 ••• zobraziť číslo
alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk
Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29
-právnický full servis v cene - bezpečnosť
-poplatky na kataster sú v cene
-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou
Ďalšie parametre:
• Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok kolaudácie: 2026
Trojizbový byt s úžitkovou plochou 84 m² sa nachádza na 1. poschodí novostavby z roku 2025 na ulici MDŽ v Šuranoch v okrese Nové Zámky. Bytový dom tehlovej konštrukcie je zateplený, vybavený výťahom a podlahovým vodovodným kúrením; byt má energetickú triedu A, klimatizáciu, rekuperáciu a dva balkóny (3,21 m² a 11,65 m²). V pešej vzdialenosti sú obchod (cca 350 m), autobusová zastávka (cca 450 m), škola aj železničná stanica (cca 600 m). Cena zodpovedá 2 856 €/m². V okrese Nové Zámky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 79 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Tesco
143 m (2 min)
🛒
Lidl
163 m (3 min)
🛒
COOP Jednota
332 m (5 min)
🛒
Ava
353 m (5 min)
🛒
Billa
381 m (5 min)
🚌
Šurany, VÚB
388 m (5 min)
🚌
Šurany, VÚB
402 m (6 min)
🚌
Šurany, Krížna ul. č.d.34
460 m (6 min)
🚌
MHD
474 m (6 min)
🚌
Šurany, žel. st.
562 m (8 min)
🚂
Šurany
600 m (8 min)
🚂
Šurany zastávka
1,3 km (17 min)
🏫
Základná škola SNP 5
148 m (2 min)
🏫
Gymnázium Šurany
480 m (6 min)
🏫
ZŠ Bernolákova 35
494 m (7 min)
🏫
Obchodná akadémia
546 m (7 min)
🏫
Cirkevná základná škola Žofie Bosniakovej
599 m (8 min)
👶
MŠ Mostná
140 m (2 min)
👶
Materská škola MDŽ 26
374 m (5 min)
🏥
Mestská poliklinika Šurany
40 m (1 min)
💊
Tilia
40 m (1 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
42 m (1 min)
💊
Lekáreň BENU
441 m (6 min)
💊
Lekáreň
1,1 km (14 min)
📮
Šurany 1
459 m (6 min)
🍽️
Lipa
49 m (1 min)
🍽️
Áčko
237 m (3 min)
🍽️
Pizzeria Rioba
386 m (5 min)
🍽️
TOP Restaurant 18
476 m (6 min)
🍽️
Tyche
561 m (8 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
385 m (5 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
390 m (5 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
418 m (6 min)
🏦
Prima banka
434 m (6 min)
🌳
Park
40 m (1 min)
🌳
Park
382 m (5 min)
🌳
Park
647 m (9 min)
🌳
Park
664 m (9 min)
🏋️
All Stars gym Šurany
776 m (10 min)
💳
Bankomat
60 m (1 min)
💳
Bankomat
124 m (2 min)
💳
Bankomat
334 m (5 min)
💳
Bankomat
386 m (5 min)
💳
Bankomat
425 m (6 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
CITYREAL PLUS s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/posledny-3-izbovy-byt-na-predaj-moderne-byvanie-v-srdci-surian-komfort-styl-a-jedinecna-lokalita-na-dosah-5817
Inzerát onlinePOSLEDNÝ 3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ!! Moderné bývanie v srdci Šurian . Komfort, štýl a jedinečná lokalita na dosah.
MDŽ, Šurany, okres Nové Zámky
239 900 €
2 856 €/m²
| Celková plocha | 84 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2025 |
| Energetická trieda | A |
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v NOVOSTAVBE v jedinečnej lokalite mesta Šurany. Plocha: úžitková 84m + 2x balkón o výmere 3,21m2 a 11,65m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 s výťahom. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba - ktorá bola Kolaudovaná v januári 2026 Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové vodovodné . Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Orientácia bytu je JUHO VÝCHODNÁ
Výhody: Rekuperácia , predpríprava na elektrické žaluzie a klimatizáciu, video vrátnik, luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom.
Technické, technologické a energetické vybavenie budovy
Tento projekt poskytuje vysoký štandard bývania vďaka využitiu moderných a energeticky úsporných technológií.
Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečovaný ústrednou kotolňou so systémom plynových kotlov. K úspore energií veľkou mierou prispievajú aj solárne kolektory na ohrev vody. Vykurovanie v jednotlivých bytoch je riešené prostredníctvom podlahového vykurovania, pričom obyvatelia si môžu teplotu v byte pohodlne regulovať prostredníctvom termostatu.
V bytových priestoroch sú umiestnené lokálne rekuperačné jednotky, ktoré zabezpečujú komfortnú a zdravú výmenu vzduchu bez tepelných energetických strát. Súčasťou technického vybavenia sú aj predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na elektrické vonkajšie rolety.
Moderné bývanie v srdci Šurian. Komfort, štýl a jedinečná lokalita na dosah.
Cena 239 900 eur v prevedený Na KLÚČ !!!
Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729
alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk
Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29
-právnický full servis v cene - bezpečnosť
-poplatky na kataster sú v cene
-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou
Ďalšie parametre:
• Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok kolaudácie: 2026
Vybavenie: Balkón · Výťah
Krisztián Vámos
CITYREAL PLUS s.r.o. · hovorí: Česky, Anglicky, Maďarsky
+421908583729 · office@cityrealplus.sk
+421908583729 · office@cityrealplus.sk
ID 5817 · vytlačené 23.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 5817
Pridané: 08.09.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
