Ponúkame Vám na predaj lukratívny investičný pozemok blízko centra mesta Košice
Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Stredné Mesto, pri rieke Hornád.
Rozmery pozemku: ľavá strana 57 m, horná strana 45 m, pravá strana 83 m, spodná strana 79 m.
GPS: 48.729405° 21.270173°
Parcela: 10267/2
https://zbgis.skgeodesy.sk/mapka/sk/kataster/detail/kataster/parcela-e/826928/10267_2?pos=48.729579,21.270245,19
Výpis z katastra:
Druh pozemku - Zastavaná plocha a nádvorie,
Umiestnenie pozemku - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce,
Spoločná nehnuteľnosť - Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou,
Druh právneho vzťahu - Neevidovaný.
Bez tiarch.
Pozemok s rozlohou 4 309 m² sa nachádza v katastrálnom území Stredné Mesto v Košiciach-Starom Meste, v okrese Košice I, pri rieke Hornád. Podľa katastra je vedený ako zastavená plocha a nádvorie, umiestnený v zastavanom území obce, bez tiarch. Rozmery parcely sú: ľavá strana 57 m, horná strana 45 m, pravá strana 83 m a spodná strana 79 m. Cena zodpovedá 65 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Košice - Staré Mesto (81,67 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒Fajne potraviny
406 m (6 min)
🛒Fajne potraviny
420 m (6 min)
🛒Diskont u hrocha
424 m (6 min)
🛒Pele Mele
780 m (10 min)
🚌Námestie osloboditeľov
392 m (5 min)
🚌Dom umenia
533 m (7 min)
🚌Krajský súd
773 m (10 min)
🚌Kasárne, Kulturpark
935 m (12 min)
🏫Stredná zdravotnícka škola sv. Alžbety
252 m (4 min)
🏫Diamond English
365 m (5 min)
🏫Stredná odborná škola Jozefa Szakkayho
377 m (5 min)
🏫Stredná odborná škola poľnohospodárstva a služieb vidieku
Ponúkame Vám na predaj lukratívny investičný pozemok blízko centra mesta Košice
Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Stredné Mesto, pri rieke Hornád.
Rozmery pozemku: ľavá strana 57 m, horná strana 45 m, pravá strana 83 m, spodná strana 79 m.
GPS: 48.729405° 21.270173°
Parcela: 10267/2
https://zbgis.skgeodesy.sk/mapka/sk/kataster/detail/kataster/parcela-e/826928/10267_2?pos=48.729579,21.270245,19
Výpis z katastra:
Druh pozemku - Zastavaná plocha a nádvorie,
Umiestnenie pozemku - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce,
Spoločná nehnuteľnosť - Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou,
Druh právneho vzťahu - Neevidovaný.
Bez tiarch.
Ing. Daniel Čerňan
CERNAN REALITY · hovorí: Slovensky, Anglicky +421918804926 · kontakt@kosice-nehnutelnosti.sk
ID 7082 · vytlačené 07.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Košiciach - Starom Meste je 82 €/m². Mediánová cena je 280 085 €. Cenové rozpätie je od 52 740 € do 338 670 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Košice I, Košice - Staré Mesto. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 280 085 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 224 068 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií