Voda: verejný vodovod
Elektrina 230V
Inžinierske siete
Vybavenie
Káblová TV
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: svahovitý
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj pozemok o výmere 1 100 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Borinka, okres Malacky.
Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi, ktoré ponúka pokoj, súkromie a blízkosť prírody, zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
Pozemok má tvar trojuholníka – viac informácií nájdete vo fotodokumentácii.
Inžinierske siete (elektrina a voda) sa nachádzajú priamo na pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie.
Dôležitá informácia:
Na základe aktuálnej územnoplánovacej informácie vydanej obcou Borinka predmetný pozemok momentálne nie je zahrnutý v územnom pláne určenom na výstavbu, a preto na ňom v súčasnosti nie je možná žiadna forma výstavby.
V súčasnej dobe je pozemok používaný ako prístup k iným chatám.
Lokalita Borinka
Borinka je obľúbená rekreačno-rezidenčná obec obklopená prírodou, s množstvom turistických a cyklistických trás či krásnych výhľadov. Napriek pokojnej atmosfére je vzdialená len pár minút jazdy od Záhorskej Bystrice a napojenia na D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy.
Výhody pozemku:
svahovitý a dobre prístupný pozemok
voda a elektrina priamo na pozemku
krásne prostredie Malých Karpát
prístup po asfaltovej ceste
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti – základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €, poplatky za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie zodpovednosti za škodu až do výšky 1,5 mil. €, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Stavebný pozemok s výmerou 1 100 m² sa nachádza v obci Borinka v okrese Malacky, na svahovitom teréne trojuholníkového tvaru s prístupom po asfaltovej ceste. Na pozemku sú privedené inžinierske siete — elektrina aj verejný vodovod. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie obce pozemok momentálne nie je zahrnutý v územnom pláne určenom na výstavbu, výstavba na ňom teda v súčasnosti nie je možná. Autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti cca 350 m, obchod cca 2,1 km a lekár cca 4,7 km. Cena zodpovedá 105 €/m² — o 51 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Malacky (215 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).
Pozemok o rozlohe 1100 m2 v krásnej lokalite Borinka, okres Malacky
Borinka, Borinka, okres Malacky
115 000 €
Pozemok
1 100 m²
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj pozemok o výmere 1 100 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Borinka, okres Malacky.
Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi, ktoré ponúka pokoj, súkromie a blízkosť prírody, zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
Pozemok má tvar trojuholníka – viac informácií nájdete vo fotodokumentácii.
Inžinierske siete (elektrina a voda) sa nachádzajú priamo na pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie.
Dôležitá informácia:
Na základe aktuálnej územnoplánovacej informácie vydanej obcou Borinka predmetný pozemok momentálne nie je zahrnutý v územnom pláne určenom na výstavbu, a preto na ňom v súčasnosti nie je možná žiadna forma výstavby.
V súčasnej dobe je pozemok používaný ako prístup k iným chatám.
Lokalita Borinka
Borinka je obľúbená rekreačno-rezidenčná obec obklopená prírodou, s množstvom turistických a cyklistických trás či krásnych výhľadov. Napriek pokojnej atmosfére je vzdialená len pár minút jazdy od Záhorskej Bystrice a napojenia na D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy.
Výhody pozemku:
svahovitý a dobre prístupný pozemok
voda a elektrina priamo na pozemku
krásne prostredie Malých Karpát
prístup po asfaltovej ceste
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti – základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €, poplatky za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie zodpovednosti za škodu až do výšky 1,5 mil. €, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Elektrina 230V · Inžinierske siete · Káblová TV · Prístup: asfaltová cesta · Terén: svahovitý
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky +421903374550 · lubos.michalik@domypreludi.sk
ID 13984 · Ref. č. LK-55 · vytlačené 16.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Malacky, Borinka. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 115 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 92 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií