Brezová pod Bradlom | 8421 m² | orná pôda | mimo zastavaného územia | priamo pri priehrade
Pozemok s výhľadom, ktorý si zapamätáte
Ráno nad vodou má zvláštnu silu. Hladina je pokojná, vzduch čistý a výhľad z kopca na priehradu v lokalite Brezová pod Bradlom má atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete.
Pozemok o výmere 8 421 m² sa nachádza priamo nad jazerom, mimo zastavaného územia obce. Ide o parcelu registra „E, vedenú ako orná pôda, bez tiarch a bez zápisov.
Aktuálne tu nie je možné postaviť rodinný dom, no práve poloha pri vode otvára iné možnosti využitia.
Čo všetko tu môže dávať zmysel?
- rekreačné a oddychové využitie – víkendové útočisko, stanovanie, jednoduchý mobilný objekt bez pevných základov (v súlade s legislatívou)
- investícia do pôdy pri vode – pozemky v tesnej blízkosti priehrady sú limitované a ich hodnota má dlhodobý potenciál
- prírodné hospodárenie – sad, lúka, včely, permakultúra
- zázemie k vode – rybolov, paddleboard, pokojné večery pri západe slnka
Miesto má silnú energiu – kombinácia kopca, vody a súkromia sa neobjaví každý deň.
Lokalita: Brezová pod Bradlom – priehrada
Výmera: 8 421 m²
Cena: 45 000 €
Ak vás láka vlastný kus prírody nad vodou, ozvite sa. Rada s vami prejdem všetky možnosti využitia a preveríme aj dlhodobý investičný potenciál tohto miesta.
Pozemok s výmerou 8 421 m² sa nachádza na ulici Baranecká v Brezovej pod Bradlom v okrese Myjava. Parcela je vedená v registri E ako orná pôda, bez tiarov a bez zápisov. Pozemok leží mimo zastavaného územia obce, priamo pri priehrade. Využitie je možné na rekreačné účely, prirodné hospodárenie alebo ako investícia do pôdy v blízkosti vodnej plochy. Cena zodpovedá 5 €/m² — o 24 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Brezová pod Bradlom (7 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Brezovej pod Bradlom je 7 €/m². Mediánová cena je 49 000 €. Cenové rozpätie je od 45 000 € do 62 500 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Myjava, Brezová pod Bradlom. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 45 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 36 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií