Pozemok priamo pri priehrade Brezová pod Bradlom Pozemok priamo pri priehrade Brezová pod Bradlom — foto 2 Pozemok priamo pri priehrade Brezová pod Bradlom — foto 3
/ 3
45 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · orná pôda

Pozemok priamo pri priehrade Brezová pod Bradlom

Baranecká, Brezová pod Bradlom, Myjava
Pozemok
8 421 m²

Popis nehnuteľnosti

Brezová pod Bradlom | 8421 m² | orná pôda | mimo zastavaného územia | priamo pri priehrade Pozemok s výhľadom, ktorý si zapamätáte Ráno nad vodou má zvláštnu silu. Hladina je pokojná, vzduch čistý a výhľad z kopca na priehradu v lokalite Brezová pod Bradlom má atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete. Pozemok o výmere 8 421 m² sa nachádza priamo nad jazerom, mimo zastavaného územia obce. Ide o parcelu registra „E, vedenú ako orná pôda, bez tiarch a bez zápisov. Aktuálne tu nie je možné postaviť rodinný dom, no práve poloha pri vode otvára iné možnosti využitia. Čo všetko tu môže dávať zmysel? - rekreačné a oddychové využitie – víkendové útočisko, stanovanie, jednoduchý mobilný objekt bez pevných základov (v súlade s legislatívou) - investícia do pôdy pri vode – pozemky v tesnej blízkosti priehrady sú limitované a ich hodnota má dlhodobý potenciál - prírodné hospodárenie – sad, lúka, včely, permakultúra - zázemie k vode – rybolov, paddleboard, pokojné večery pri západe slnka Miesto má silnú energiu – kombinácia kopca, vody a súkromia sa neobjaví každý deň. Lokalita: Brezová pod Bradlom – priehrada Výmera: 8 421 m² Cena: 45 000 € Ak vás láka vlastný kus prírody nad vodou, ozvite sa. Rada s vami prejdem všetky možnosti využitia a preveríme aj dlhodobý investičný potenciál tohto miesta.

Pozemok s výmerou 8 421 m² sa nachádza na ulici Baranecká v Brezovej pod Bradlom v okrese Myjava. Parcela je vedená v registri E ako orná pôda, bez tiarov a bez zápisov. Pozemok leží mimo zastavaného územia obce, priamo pri priehrade. Využitie je možné na rekreačné účely, prirodné hospodárenie alebo ako investícia do pôdy v blízkosti vodnej plochy. Cena zodpovedá 5,34 €/m² — o 24 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Brezová pod Bradlom (7,02 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🏫 Základná škola
958 m (12 min)
📮 Brezová pod Bradlom
989 m (13 min)
💳 Bankomat
976 m (13 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Katarína Marková

Ing. Katarína Marková

Reality Kopanice

0908085806

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 4898
Pridané: 16.06.2026 · Aktualizované: 12.09.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Brezovej pod Bradlom je 7 €/m². Mediánová cena je 49 000 €. Cenové rozpätie je od 45 000 € do 62 500 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Myjava, Brezová pod Bradlom. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 45 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 36 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...