Pozemok s výmerou 755 m2 a rozmermi 20x38 m. Kolíňany, Baratsko majere Pozemok s výmerou 755 m2 a rozmermi 20x38 m. Kolíňany, Baratsko majere — foto 2 Pozemok s výmerou 755 m2 a rozmermi 20x38 m. Kolíňany, Baratsko majere — foto 3 Pozemok s výmerou 755 m2 a rozmermi 20x38 m. Kolíňany, Baratsko majere — foto 4 Pozemok s výmerou 755 m2 a rozmermi 20x38 m. Kolíňany, Baratsko majere — foto 5
/ 5
26 425 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · stavebný pozemok

Pozemok s výmerou 755 m2 a rozmermi 20x38 m. Kolíňany, Baratsko majere

Kolíňany, Nitra
Pozemok
755 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné
Orientácia Východ, Západ
Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia: žumpa Elektrina 230/400V

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: mierny svah

Popis nehnuteľnosti

Ak hľadáte pozemok v nadštandardne pokojnej lokalite s výborným prístupom na diaľnicu R1 (exit Beladice), máme pre vás neobyčajnú ponuku pozemku s výmerou 755 m2 na samote okolia obce Kolíňany – Baratské majere, ktorá je vzdialená od Nitry cca 17 km a Zlatých Moraviec 15 km. Rozmery pozemku sú 755 m2 s rozmermi cca 20x38 m alebo 16x47 m, oba pozemky sú s prístupovou cestou so šírkou 4 m. K dispozícií sú dva rozlohovo totožne veľké pozemky s možnosťou využitia oboch spolu ako celok, kedy budete mať k dispozícií 1700 m2. Pozemok je možné napojiť na elektrickú energiu, kanalizácia bude riešená formou žumpy. Ako hlavný zdroj pitnej vody i na polievanie pozemku je studňa v blízkosti pozemku. ALTERNATÍVA PREEDJA #1 Ponúkame možnosť zakúpenia jedného z dvoch pozemkov s podielom z prístupovej cesty šírky 4m. Dva pozemky 755 m2 každý (pre lepšiu predstavivosť viď. posledný obrázok ponuky pozemok "B" s výmerou 16x47 m alebo pozemok "C" s výmerou 20x38 m) v cene 26.425 € za jeden pozemok. V prípade developerského zámeru možnosť barterového obchodu formou výmeny pozemkov za dokončenie rozostavaného domu, ktorý je aktuálne v stave "uzavretá hrubá stavba" pána majiteľa v susedstve. ALTERNATÍVA PREDAJA #2 Zakúpenie pozemku s podielom prístupovej cesty šírky 4m ku pozemku 1700 m2 s výmerou 20x85 m ako celok v cene 53.550 € (pre lepšiu predstavivosť viď. posledný obrázok ponuky - spojené pozemky "B"+"C") Lokalita Kolíňany – Baratsko majere alebo "Bratské majere" nie sú len adresa, sú sľubom domova, kam sa budete vždy radi vracať. Predstavte si, ako vás toto miesto objíma svojou nekonečnou zeleňou, nabíja energiou a napĺňa radosťou. Bude to váš skutočný kúsok raja, ktorý dýcha prírodou a zároveň vám otvára brány k pohodlnému životu s ľahkým prístupom do okolitých obcí a miest. Pokiaľ vás táto neobyčajná ponuka zaujala a chcete sa prísť o tvrdení vyššie presvedčiť osobne, alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovapartners.sk

Stavebný pozemok s výmerou 755 m² (rozmery cca 20 × 38 m alebo 16 × 47 m) sa nachádza v lokalite Baratské majere pri obci Kolíňany v okrese Nitra, na miernom svahu s prístupom po asfaltovej ceste. Pozemok je napojený na elektrinu (230/400 V), kanalizácia je riešená žumpou a zdrojom vody je studňa v blízkosti pozemku. K dispozícii je aj druhý totožne veľký pozemok — spolu tvoria celok 1 700 m². Najbližší obchod je cca 2,8 km, škôlka 4,1 km, škola 4,2 km a lekáreň 8 km. Cena zodpovedá 35 €/m² — o 57 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (80,55 €/m², 35 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
2,8 km
🚌 Čeľadice, Baracká, rázcestie
1,8 km
🚂 Jelenec
3,1 km
🏫 Základná škola s materskou školou
4,2 km
👶 Škôlka
4,1 km
🏥 ProCare poliklinika
11,2 km
💊 Lekáreň
8,0 km
📮 Beladice
3,8 km
🍽️ Smile Restaurant
2,2 km
🏦 Slovenská sporiteľňa
11,3 km
🌳 Pustochotársky park
2,3 km
🏋️ Fabrique
10,4 km
💳 UniCredit Bank
9,1 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mičíková & Partners, s.r.o.

Ing. Juraj Furka

Mičíková & Partners, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky

0903 042 777

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11938 · Ref. č. 03-0035
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Kolíňany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 26 425 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 21 140 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...