POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA — foto 2 POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA — foto 3 POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA — foto 4 POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA — foto 5 POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA — foto 6 POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA — foto 7 POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA — foto 8 POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA — foto 9
/ 9
67 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · rekreačný pozemok

POZEMOK V BLÍZKOSTI DUNAJA | CHĽABA | 707 m² | ATRAKTÍVNA REKREAČNÁ LOKALITA

Chľaba, Nové Zámky
Pozemok
707 m²

Ďalšie parametre

Siete Studňa

Vybavenie

Výhody a okolie

Pekný výhľad Slnečný

Inžinierske siete

Vodovod

Popis nehnuteľnosti

V atraktívnej časti Chľaby, v krásnom prírodnom prostredí neďaleko Dunaja, ponúkame na predaj pozemok parc. č. 3243/81 s výmerou 707 m², evidovaný ako ostatná plocha. Pozemok je situovaný v lokalite, ktorá ponúka výborné možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Blízkosť Dunaja ocenia milovníci rybárčenia, vodných športov či jednoducho oddychu pri vode. Rekreačný charakter lokality dotvára aj neďaleký Yacht-Camping Chľaba-Kováčov. Výnimočný charakter okolia podčiarkuje aj samotná poloha Chľaby – z juhu ju lemuje Dunaj, z východu Ipeľ a zo severu Kováčovské kopce, pričom obec leží na juhovýchodnom úpätí pohoria Burda. Okolie ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku a trávenie voľného času v prírode. Ďalším benefitom je priame spojenie s Maďarskom. Cez most ponad Ipeľ sa z Chľaby dostanete priamo do maďarského Ipolydamásdu, odkiaľ môžete pokračovať smerom na Szob a do oblasti Dunajského ohybu. K dispozícii je tiež 24 metrov hlboká studňa, vybudovaná na susednom pozemku s možnosťou jej využívania aj vlastníkom tejto parcely. Je to miesto pre ľudí, ktorí hľadajú vlastný priestor v blízkosti Dunaja, chcú tráviť voľné chvíle pri vode, vyraziť na bicykel či turistiku alebo si jednoducho užívať pokoj a prírodu jednej z najkrajších častí južného Slovenska. Výmera: 707 m² Parcela: 3243/81 Cena: 67 000 € Chľaba – miesto, ktoré si zamilujete. Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne. Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Rekreačný pozemok s výmerou 707 m² sa nachádza v Chľabe v okrese Nové Zámky, v lokalite pri sútoku Dunaja a Ipľa, na úpätí Kováčovských kopcov. Pozemok je evidovaný ako ostatná plocha, je slnečný s pekným výhľadom a disponuje prípojkou vodovodu. V okolí sa nachádza Yacht-Camping Chľaba-Kováčov a možnosti turistiky, cykloturistiky a vodných aktivít. Cez most ponad Ipeľ je zabezpečené priame spojenie s Maďarskom. Cena zodpovedá 95 €/m² — o 12 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Chľaba (107 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

PR

Práznovská & Partners s. r. o.

Práznovská & Partners s. r. o.

+421915222502
ID: 5291
Pridané: 11.08.2026 · Aktualizované: 11.08.2026

Podobné nehnuteľnosti

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v meste Chľaba je 107 €/m². Mediánová cena je 67 000 €. Cenové rozpätie je od 50 000 € do 131 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Chľaba. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 67 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 53 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...