Pozemok vo vinici – ideálne miesto pre oddych v prírode Pozemok vo vinici – ideálne miesto pre oddych v prírode — foto 2 Pozemok vo vinici – ideálne miesto pre oddych v prírode — foto 3
/ 3
27 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · rekreačný pozemok

Pozemok vo vinici – ideálne miesto pre oddych v prírode

Vinné, Michalovce · 07231
Pozemok
542 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné
Orientácia Západ

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pozemok situovaný vo vinohradníckej oblasti katastrálneho územia Vinné, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov prírody a vidieckeho života. Táto svahovitá parcela s celkovou výmerou 542 m² ponúka široké možnosti využitia – od rekreačnej chaty, cez záhradu, vinohrad, ovocný sad až po včelnicu. Je to miesto, ktoré môže splniť sen o úniku z mestského ruchu. Pozemok má spevnenú prístupovú cestu a možnosť pripojenia na elektrickú energiu. Len na skok sa nachádza Zemplínska šírava, jedno z najslnečnejších miest na Slovensku, ktoré poskytuje bohaté možnosti rekreácie, kúpania, rybolovu či vodných športov. Príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tejto lokality a užiť si nádherné výhľady na okolitú krajinu, vinohrady a hory na horizonte – najmä pri romantickom západe slnka. V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7 Ďalšie parametre: • Typ zeme: svahovitá

Rekreačný pozemok s výmerou 542 m² sa nachádza vo vinohradníckej oblasti katastrálneho územia Vinné v okrese Michalovce, približne 7 km vzdušnou čiarou od Michaloviec. Svahovitá parcela má spevnenú prístupovú cestu a možnosť pripojenia na elektrickú energiu. V dochádzkovej vzdialenosti je autobusová zastávka (cca 450 m), obchod (cca 950 m) a škola (cca 750 m); lekár je dostupný cca 5,9 km a železničná stanica cca 8,1 km. V blízkosti sa nachádza Zemplínska šírava s možnosťami rekreácie, kúpania a rybolovu. Cena zodpovedá 49,82 €/m² — o 18 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Vinné (60,59 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Milk-Agro
966 m (13 min)
🚌 Vinné,,Kalov
464 m (6 min)
🚌 Vinné,,Kalov
482 m (7 min)
🚌 Zemplínska šírava, Senderov
687 m (9 min)
🚌 Zemplínska šírava, Hôrka
721 m (10 min)
🚌 Zemplínska šírava, Senderov
731 m (10 min)
🚂 Michalovce
8,1 km
🏫 Základná škola s MŠ Františka Jozefa Fugu
740 m (10 min)
👶 Materská škola
1,8 km
🏥 Psychiatrická nemocnica Michalovce, n.o.
5,9 km
💊 Lekáreň Dália
953 m (12 min)
📮 Vinné
958 m (12 min)
🍽️ Slnečný lúč
838 m (11 min)
🍽️ Rybárska koliba
972 m (13 min)
🍽️ U Východňara
975 m (13 min)
🍽️ Penzión Terasa
1,0 km (13 min)
🏦 UniCredit Bank
6,4 km
🌳 Kaštieľsky park
942 m (12 min)
🌳 Obecný park
972 m (13 min)
🏋️ Impulse Gym
6,3 km
💳 Bankomat
6,5 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Modrá realitka

Klaudius Danics

Modrá realitka

+421915961074

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 4996
Pridané: 10.07.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj vo Vinnom je 61 €/m². Mediánová cena je 75 000 €. Cenové rozpätie je od 27 000 € do 99 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Michalovce, Vinné. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 27 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 21 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...