/ 20
114 900 €
1 947 €/m²
Výmera
59 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
59 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1970
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Lodžia
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica 9 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Video
Popis nehnuteľnosti
Byt, do ktorého vložíte svoju vlastnú predstavu o domove.
Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba — bez kompromisov? Potom vás táto ponuka na ulici Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch určite zaujme.
Priestranný 2-izbový byt s loggiou ponúka skvelý základ pre vaše vysnívané bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pôvodný stav bytu (plastové okná + murované tehlové jadro) vám dáva slobodu zrekonštruovať ho presne tak, ako ste vždy chceli. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 (nová strecha) s krásnym výhľadom a bez suseda nad Vami.
Prejdite sa po byte v 3D virtuálnej obhliadke tu: https://livetour.istaging.com/9278efe2-b33a-4c37-9d52-6f7521979265
Pozrite si videoprezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/nCshL8gXc8U?feature=share
Pre koho je byt ideálny?
- mladý pár hľadajúci štartovací byt a prvé spoločné hniezdo
- investor hľadajúci byt s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii
- jednotlivec, ktorý chce bývať v pokojnom, komornom prostredí
- klient, ktorý chce mať voľnú ruku pri zariaďovaní bez platenia za cudziu rekonštrukciu
Základné technické informácie
- Typ bytu: 2-izbový, výmera: obytná plocha bytu 50 m²
- Bonusový priestor: loggia
- Poschodie: 2/2
- Vlastníctvo: osobné
- Vykurovanie: vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody)
- Príslušenstvo: 2 pivnice (8 + 1 m²)
- Bytový dom: zateplený, energetický certifikát „B", priame verejné parkovanie pred domom
Stav bytu
Byt je v pôvodnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vymenené plastové okná (cca rok 2017) a tehlové murované jadro sú príjemným základom, od ktorého sa môžete odraziť. Zvyšok je čistý list - váš priestor, vaše rozhodnutia.
Vlastné plynové kúrenie
Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody – máte tak plnú kontrolu nad svojou spotrebou. Kúrite si kedy chcete a koľko chcete, bez závislosti od centrálneho vykurovania.
Dispozícia a priestor
Spálňa , obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, chodba. Byt s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa.
Hlavné benefity
- Byt s dostatkom svetla a pekným výhľadom
- najvyššie poschodie - žiadni susedia nad vami
- plastové okná (cca 2017)
- loggia
- 2 pivnice
- zateplený bytový dom, energetický certifikát „B"
- komorné bývanie - iba 6 bytov v dome
- priame parkovanie pred domom
- pokojná lokalita s dobrou susedskou atmosférou
- nízke mesačné náklady
- ideálne na bývanie aj investíciu
Lokalita
Ulica Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch ponúka príjemné, pokojné bývanie s dostatkom zelene a priamym kontaktom s prírodou. V dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, zastávky. A pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v okolí, do Sabinova sa dostanete za 10 minút, do Prešova za 15 minút.
Náklady a financovanie
- Mesačné náklady: Správca (SABYT): 100 € + elektrina: cca 30 € + plyn: cca 10 €
- Energetický certifikát: „B"
- Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme bezplatne, za najvýhodnejších podmienok priamo u nás.
- Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.
Ak hľadáte byt s potenciálom, kde môžete začať od čistého stola a vytvoriť si domov presne podľa seba — práve ste ho našli. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľnosti.
PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality.
ID: PK2BEx
2-izbový byt o výmere 59 m² sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom dome z roku 1970 na ulici Pod lesíkom v Prešove, okres Prešov. Byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, zateплené steny, vlastné plynové kúrenie a energetickú triedu B. Súčasťou je lodžia a pivnica s výmerou 9 m², k dispozícii je verejné parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, autobusová zastávka, základná škola a škôlka. Cena zodpovedá 1 947 €/m² — o 34 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Prešov (2 938 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
CBA
68 m (1 min)
🛒
Milk-Agro
87 m (2 min)
🛒
Milk-Agro
120 m (2 min)
🛒
Slnečná Živa
148 m (2 min)
🛒
La Bottega Panineria
173 m (3 min)
🚌
Trojica
25 m (1 min)
🚌
Trojica
99 m (2 min)
🚌
Poliklinika
244 m (4 min)
🚌
Poliklinika
299 m (4 min)
🚌
Vajanského
318 m (4 min)
🚂
Prešov mesto
742 m (10 min)
🏫
Súkromná základná umelecká škola Miroslava Kobeláka - tanečný odbor
221 m (3 min)
🏫
Základná umelecká škola - výtvarný odbor, elokované pracovisko
320 m (4 min)
🏫
Stredná odborná škola gastronómie a služieb Prešov
348 m (5 min)
🏫
Pedagogická a sociálna akadémia
354 m (5 min)
🏫
Hotelová akadémia Prešov
376 m (5 min)
👶
Montessori Klub Prešov
259 m (4 min)
👶
Materská škola Čapajevova
326 m (5 min)
👶
Detské jasle BATOĽATKOVO
365 m (5 min)
👶
Deťúrkovo Súkromná materská škola
372 m (5 min)
👶
Detské jasle Panda
454 m (6 min)
🏥
Očná klinika OCULEX
207 m (3 min)
🏥
Poliklinika MÚČO
209 m (3 min)
🏥
Hyperbarické centrum ADOS Prešov
257 m (4 min)
🏥
Farmakol Konštantínova 17
267 m (4 min)
🏥
M.V. Medicínske centrum
291 m (4 min)
💊
Lekáreň svätého Mikuláša
39 m (1 min)
💊
Arnika
63 m (1 min)
💊
Vaša Lekáreň
185 m (3 min)
💊
Plus Lekáreň
219 m (3 min)
💊
Dr. Max
248 m (4 min)
📮
Nova Post
146 m (2 min)
📮
Prešov 1
1,0 km (13 min)
📮
Prešov 7
1,4 km (18 min)
🍽️
Borsalino
17 m (1 min)
🍽️
Tip-Top
59 m (1 min)
🍽️
La Cucaracha Trojica
87 m (2 min)
🍽️
KLIKLAK online restaurant
118 m (2 min)
🍽️
Vietnamské bistro
121 m (2 min)
🏦
Prima banka
24 m (1 min)
🏦
Poštová banka
110 m (2 min)
🏦
Tatra banka
146 m (2 min)
🏦
ČSOB Leasing
159 m (2 min)
🏦
ČSOB
166 m (3 min)
🌳
Severný park
58 m (1 min)
🌳
Mestská oáza
123 m (2 min)
🌳
Námestie mieru
252 m (4 min)
🌳
Južný park
350 m (5 min)
🌳
Záhrada umenia
631 m (8 min)
🏋️
FIT POINT štúdio
144 m (2 min)
🏋️
PAŪS Studio
196 m (3 min)
🏋️
Cvič sám
214 m (3 min)
🏋️
Physio: Pilates štúdio a pohybové centrum Prešov
263 m (4 min)
🏋️
OLYMP Prešov
355 m (5 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
59 m (1 min)
💳
Tatra banka
61 m (1 min)
💳
UniCredit Bank
145 m (2 min)
💳
Bankomat
162 m (3 min)
💳
Bankomat
168 m (3 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
PROFI REALITY SABOL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-2-izb-byt-59-m-loggia-s-michalany-16901
Inzerát onlinePREDAJ | 2-izb. byt 59 m² + loggia | Š. Michaľany
Prešov
114 900 €
1 947 €/m²
| Celková plocha | 59 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 2 / 2 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1970 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | tehla |
Byt, do ktorého vložíte svoju vlastnú predstavu o domove.
Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba — bez kompromisov? Potom vás táto ponuka na ulici Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch určite zaujme.
Priestranný 2-izbový byt s loggiou ponúka skvelý základ pre vaše vysnívané bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pôvodný stav bytu (plastové okná + murované tehlové jadro) vám dáva slobodu zrekonštruovať ho presne tak, ako ste vždy chceli. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 (nová strecha) s krásnym výhľadom a bez suseda nad Vami.
Prejdite sa po byte v 3D virtuálnej obhliadke tu: https://livetour.istaging.com/9278efe2-b33a-4c37-9d52-6f7521979265
Pozrite si videoprezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/nCshL8gXc8U?feature=share
Pre koho je byt ideálny?
- mladý pár hľadajúci štartovací byt a prvé spoločné hniezdo
- investor hľadajúci byt s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii
- jednotlivec, ktorý chce bývať v pokojnom, komornom prostredí
- klient, ktorý chce mať voľnú ruku pri zariaďovaní bez platenia za cudziu rekonštrukciu
Základné technické informácie
- Typ bytu: 2-izbový, výmera: obytná plocha bytu 50 m²
- Bonusový priestor: loggia
- Poschodie: 2/2
- Vlastníctvo: osobné
- Vykurovanie: vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody)
- Príslušenstvo: 2 pivnice (8 + 1 m²)
- Bytový dom: zateplený, energetický certifikát „B", priame verejné parkovanie pred domom
Stav bytu
Byt je v pôvodnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vymenené plastové okná (cca rok 2017) a tehlové murované jadro sú príjemným základom, od ktorého sa môžete odraziť. Zvyšok je čistý list - váš priestor, vaše rozhodnutia.
Vlastné plynové kúrenie
Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody – máte tak plnú kontrolu nad svojou spotrebou. Kúrite si kedy chcete a koľko chcete, bez závislosti od centrálneho vykurovania.
Dispozícia a priestor
Spálňa , obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, chodba. Byt s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa.
Hlavné benefity
- Byt s dostatkom svetla a pekným výhľadom
- najvyššie poschodie - žiadni susedia nad vami
- plastové okná (cca 2017)
- loggia
- 2 pivnice
- zateplený bytový dom, energetický certifikát „B"
- komorné bývanie - iba 6 bytov v dome
- priame parkovanie pred domom
- pokojná lokalita s dobrou susedskou atmosférou
- nízke mesačné náklady
- ideálne na bývanie aj investíciu
Lokalita
Ulica Pod lesíkom v Šarišských M…
Vybavenie: Posledné poschodie · Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – verejné · Lodžia · Odvoz odpadu · Pivnica 9 m² · Zateplené · Plastové okná
Vladimír Sabol
PROFI REALITY SABOL, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Rusky, Česky
0940 708 291 · info@profirealitysabol.sk
0940 708 291 · info@profirealitysabol.sk
ID 16901 · Ref. č. PK2BEx · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16901 · Ref. č. PK2BEx
Pridané: 06.11.2026 · Aktualizované: 06.11.2026
