/ 7
145 000 €
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
PREDAJ - 2-izbový rozľahlý byt vhodný ako investícia - Petzwalovej ul.
Petzwalova, Nitra
Izby
2
Poschodie
1. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
65 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1985
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón
Výťah
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Popis nehnuteľnosti
Spoločnosť Findigo ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² na Petzwalovej ulici v obľúbenej mestskej časti Klokočina v Nitre.
Byt sa nachádza na 1. poschodí. Súčasťou bytu je zasklený balkón aj pivnica. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, pričom zvyšok interiéru ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
DISPOZíCIA:
- Priestranná vstupná chodba
- Samostatné wc
- Kúpeľňa s vaňou
- 2 Samostatné izby
- Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón
- Špajza
POTENCIÁL NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a obľúbená lokalita robia z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii.
LOKALITA – KLOKOČINA
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj MHD. Výhodou je aj blízkosť Gymnázia Golianova a Základnej školy sv. Marka.
HLAVNÉ VÝHODY
• 65 m²
• priestranný 2-izbový byt
• veľké izby
• zasklený balkón
• plastové okná
• bezpečnostné dvere
•
1. nadzemné podlažie
• možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• vhodné na bývanie aj ako investícia
• vyhľadávaná lokalita Klokočina
CENA: 156 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis Findigo a služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Simona Kolečániová
0948 151 766
Názor makléra
Tento byt ma zaujal najmä svojou veľkorysou výmerou a potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Vidím v ňom príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu.
2-izbový byt s rozlohou 65 m² sa nachádza na 1. poschodí sedemposchodového panelového domu na Petzwalovej ulici v mestskej časti Klokočina v Nitre, okresu Nitra. Dom je zateplený, okná sú plastové, kúrenie ústredné spoločné, byt je čiastočne po rekonštrukcii — vymenené sú okná a vstupné dvere. Súčasťou bytu je zasklený balkón, pivnica a parkovacie miesto; dom má výťah aj bezbariérový prístup. Cena zodpovedá 2 231 €/m² — o 26 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (3 031 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
229 m (3 min)
🛒
Diskont potraviny
421 m (6 min)
🛒
Kaufland
560 m (7 min)
🛒
Lidl
617 m (8 min)
🛒
COOP Jednota
706 m (9 min)
🚌
Edisonova
205 m (3 min)
🚌
Edisonova
208 m (3 min)
🚌
Golianova
303 m (4 min)
🚌
Golianova
317 m (4 min)
🚌
Rázcestie Kmeťova
329 m (5 min)
🚂
Nitra
1,6 km
🏫
Základná umelecká škola
541 m (7 min)
🏫
ZŠ Škultétyho
562 m (8 min)
🏫
ZŠ Beethovenova 1
802 m (11 min)
🏫
Spojená škola internátna
806 m (11 min)
🏫
ZŠ Na hôrke 30
1,3 km (17 min)
👶
Materská škola Nedbalova
286 m (4 min)
👶
MŠ Novomeského
450 m (6 min)
👶
Materská škola Čajkovského ul. Nitra
587 m (8 min)
👶
Materská škola
684 m (9 min)
👶
Materská škola
907 m (12 min)
🏥
Medicentrum
638 m (8 min)
🏥
Poliklinika Klokočina
909 m (12 min)
💊
Dr. Max
573 m (8 min)
💊
Lekáreň
608 m (8 min)
💊
Lekáreň Čajka
640 m (8 min)
💊
Dr. Max
811 m (11 min)
💊
Lekáreň pod borinou
886 m (12 min)
📮
Nitra 12
696 m (9 min)
📮
Nitra 11
1,1 km (15 min)
🍽️
Pizzéria u kocúra
467 m (6 min)
🍽️
Reštaurácia
594 m (8 min)
🍽️
Pizza Laurizzia
624 m (8 min)
🍽️
Pizza Nitra
652 m (9 min)
🍽️
Prima Pizza
746 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,8 km
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🏋️
KELO GYM
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
583 m (8 min)
💳
Bankomat
584 m (8 min)
💳
Bankomat
786 m (10 min)
💳
Bankomat
788 m (10 min)
💳
Bankomat
803 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
TOVANZ real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-2-izbovy-rozlahly-byt-vhodny-ako-investicia-petzwalovej-ul-14865
Inzerát onlinePREDAJ - 2-izbový rozľahlý byt vhodný ako investícia - Petzwalovej ul.
Petzwalova, Nitra
145 000 €
| Úžitková plocha | 65 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 1 / 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1985 |
| Materiál | panel |
Spoločnosť Findigo ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² na Petzwalovej ulici v obľúbenej mestskej časti Klokočina v Nitre.
Byt sa nachádza na 1. poschodí. Súčasťou bytu je zasklený balkón aj pivnica. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, pričom zvyšok interiéru ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
DISPOZíCIA:
- Priestranná vstupná chodba
- Samostatné wc
- Kúpeľňa s vaňou
- 2 Samostatné izby
- Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón
- Špajza
POTENCIÁL NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a obľúbená lokalita robia z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii.
LOKALITA – KLOKOČINA
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj MHD. Výhodou je aj blízkosť Gymnázia Golianova a Základnej školy sv. Marka.
HLAVNÉ VÝHODY
• 65 m²
• priestranný 2-izbový byt
• veľké izby
• zasklený balkón
• plastové okná
• bezpečnostné dvere
•
1. nadzemné podlažie
• možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• vhodné na bývanie aj ako investícia
• vyhľadávaná lokalita Klokočina
CENA: 156 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis Findigo a služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Simona Kolečániová
0948 151 766
Názor makléra
Tento byt ma zaujal najmä svojou veľkorysou výmerou a potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Vidím v ňom príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón · Výťah · Káblová TV · Odvoz odpadu · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ
Simona Kolečániová
TOVANZ real s.r.o. · hovorí: Anglicky
0948 151 766 · simona.kolecaniova@findigo.sk
0948 151 766 · simona.kolecaniova@findigo.sk
ID 14865 · Ref. č. 1066391 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14865 · Ref. č. 1066391
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026
