Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Prof. Hlaváča – v tichej časti mesta, len pár minút od centra.
Dispozícia a stav bytu:
- výmera 65 m²
- 5. poschodie z 5
- čiastočná rekonštrukcia, murované jadro
- dve nepriechodné spálne, priestranná obývačka s kuchyňou
- samostatná kúpeľňa a WC
- vstupná chodba
- k bytu prislúchajú tri pivnice
Lokalita:
- iba 5 minút pešo od pešej zóny
- v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, služby aj MHD
- bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom
- slušní a pokojní susedia
- možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom.
Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Trojizbový byt s rozlohou 65 m² sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu na ulici Prof. Hlaváča v Michalovciach v okrese Michalovce. Byt je v pôvodnom stave s murovaným jadrom a pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývačky s kuchyňou, samostatnej kúpeľne a WC. K bytu prislúchajú tri pivnice, v dome je výťah a parkovanie je možné na ulici pred domom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj centrum mesta. Cena zodpovedá 1 815 €/m² — o 14 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Michalovce (2 116 €/m², 5 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Michalovciach je 2 116 €/m². Mediánová cena je 112 700 €. Cenové rozpätie je od 118 000 € do 149 900 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 65 m² a cenou 118 000 € má cenu 1 815 €/m². Priemerná cena v Michalovciach je 2 116 €/m².
3-izbový byt v Michalovciach s cenou 118 000 € a rozlohou 65 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 118 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 94 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií