/ 1
246 500 €
3 204 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Predaj 3 izbový byt Martinčekova ulica BA II Ružinov- Nivy
Martinčekova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
77 m²
Izby
3
Poschodie
Prízemie / 6
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
74 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1961
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Východ
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Zvýšené prízemie
Bezbariérový prístup
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica 3,9 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Predaj 3 izbový byt Martinčeková ulica, Bratislava- Ružinov - Nivy, v OV, 76,94m2,(byt 73,02m2 + pivnica 3,92m2), byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 6 poschodí, výťah , dom je panelový z roku 1961- zateplený , vymenená vstupná brána, nové stúpacie rozvody, nový výťah.
Byt je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu, v izbách sú pôvodné drevené parkety, obývacia izba je prechodná do chodby, kde sú dve samostatné izby a samostatné WC a kúpeľňa. Byt je orientovaný na VÝCHOD do parku. Plastové okná.
Mesačné náklady na bývanie pre 1 osobu sú 170,- eur.
Lokalita: Ružinov – Nivy je žiadaná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene, parkov, jazier, športových areálov. Asi 100m od domu sa nachádza stredisko ASTRA. Neďaleko je poliklinika a nemocnica, kúpalisko DELFÍN, trhovisko MILETIČOVÁ Pri dome je škola, škôlky. Ružinov – Nivy je svojou polohou dostupná na hlavné cesty ako Ružinovská, Gagarinová a Bajkalská cesta odkiaľ je možnosť napojenia na diaľničný obchvat. Do centra je to iba 5 minút, MHD je cca 50 od domu.
Cena: 246.500,- EUR, možnosť kúpy bytu aj na hypotekárny úver
Kontakt: Real-H,s.r.o
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk
3-izbový byt v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu sa nachádza na zvýšenom prízemí šesťposchodového panelového domu z roku 1961 na Martinčekovej ulici v Bratislave-Ružinove v okrese Bratislava II. Celková plocha je 76,94 m², z toho byt 73,02 m² a pivnica 3,92 m²; dom je zateplený, má plastové okná, nové stúpacie rozvody a nový výťah. Byt je orientovaný na východ do parku, kúrenie je ústredné spoločné, k dispozícii je parkovacie miesto. V okolí sa nachádzajú škola, škôlky, poliklinika, nemocnica aj kúpalisko Delfín. Cena zodpovedá 3 204 €/m² — o 28 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 470 €/m², 17 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
193 m (3 min)
🛒
Môj obchod
389 m (5 min)
🛒
Terno
406 m (6 min)
🚌
Prievozská
84 m (2 min)
🚌
Prievozská
174 m (3 min)
🚌
Prievozská
228 m (3 min)
🚌
Prievozská
273 m (4 min)
🚌
Mliekarenská
426 m (6 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
2,5 km
🏫
ZUŠ Ľudovíta Rajtera
164 m (3 min)
🏫
Stredná odborná škola dopravná
207 m (3 min)
🏫
Stredná odborná škola obchodu a služieb Samuela Jurkoviča
237 m (3 min)
👶
Kids paradise
227 m (3 min)
👶
Materská škola Miletičova 37
460 m (6 min)
👶
Slniečko
497 m (7 min)
👶
Škôlka
604 m (8 min)
🏥
PROFY
529 m (7 min)
🏥
Poliklinika Trenčianska
554 m (7 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava – Nemocnica Ružinov
687 m (9 min)
🏥
REPROFIT
718 m (9 min)
💊
Dr. Max
407 m (6 min)
💊
Rozadol
503 m (7 min)
💊
OMEGA lekáreň
668 m (9 min)
📮
Bratislava 27
785 m (10 min)
📮
Bratislava 24
1,3 km (17 min)
🍽️
Punjabi Dhaba
140 m (2 min)
🍽️
HANOI Garden
175 m (3 min)
🍽️
Plzeňská Astra
207 m (3 min)
🍽️
Mlyn
210 m (3 min)
🏦
UniCredit Bank
534 m (7 min)
🏦
UniCredit Bank
612 m (8 min)
🏦
Oberbank
736 m (10 min)
🌳
Park
49 m (1 min)
🌳
Park
72 m (1 min)
🌳
Park
82 m (2 min)
🌳
Park
98 m (2 min)
🌳
Park
99 m (2 min)
🏋️
Your space
141 m (2 min)
🏋️
Home Gym
366 m (5 min)
🏋️
BODYMAGIC
389 m (5 min)
💳
Bankomat
152 m (2 min)
💳
Bankomat
421 m (6 min)
💳
Bankomat
551 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Real - H, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-3-izbovy-byt-martincekova-ulica-ba-ii-ruzinov-nivy-11606
Inzerát onlinePredaj 3 izbový byt Martinčekova ulica BA II Ružinov- Nivy
Martinčekova, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
246 500 €
3 204 €/m²
| Celková plocha | 77 m² |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 0 / 6 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1961 |
| Materiál | panel |
Predaj 3 izbový byt Martinčeková ulica, Bratislava- Ružinov - Nivy, v OV, 76,94m2,(byt 73,02m2 + pivnica 3,92m2), byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 6 poschodí, výťah , dom je panelový z roku 1961- zateplený , vymenená vstupná brána, nové stúpacie rozvody, nový výťah.
Byt je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu, v izbách sú pôvodné drevené parkety, obývacia izba je prechodná do chodby, kde sú dve samostatné izby a samostatné WC a kúpeľňa. Byt je orientovaný na VÝCHOD do parku. Plastové okná.
Mesačné náklady na bývanie pre 1 osobu sú 170,- eur.
Lokalita: Ružinov – Nivy je žiadaná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene, parkov, jazier, športových areálov. Asi 100m od domu sa nachádza stredisko ASTRA. Neďaleko je poliklinika a nemocnica, kúpalisko DELFÍN, trhovisko MILETIČOVÁ Pri dome je škola, škôlky. Ružinov – Nivy je svojou polohou dostupná na hlavné cesty ako Ružinovská, Gagarinová a Bajkalská cesta odkiaľ je možnosť napojenia na diaľničný obchvat. Do centra je to iba 5 minút, MHD je cca 50 od domu.
Cena: 246.500,- EUR, možnosť kúpy bytu aj na hypotekárny úver
Kontakt: Real-H,s.r.o
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk
Vybavenie: Zvýšené prízemie · Bezbariérový prístup · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 3,9 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa
Hana Bačiková
Real - H, s.r.o.
0903215200 · h.bacikova@gmail.com
0903215200 · h.bacikova@gmail.com
ID 11606 · Ref. č. HB-868 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11606 · Ref. č. HB-868
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
