Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 120 m²
Výhody a okolie
Možná spolupráca s inou RK
Popis nehnuteľnosti
INVESTIČNÁ VILA NA BALI – PASÍVNY PRÍJEM 11–16 % ROČNE
Zarábajte, aj keď spíte.
AUREA&PARTNERI pre Vás pripravila Modernú 2-spálňová 3KK zariadenú VILU s bazénom v prémiovej lokalite Nusa Dua prináša stabilný príjem z prenájmu a rast hodnoty nehnuteľnosti.
Prečo táto investícia:
Výnos z prenájmu: cca 25 000 – 28 000 € ročne (pri 60–70 % obsadenosti)
Cena: 188 000 € (výhodnejšia než porovnateľné vily v lokalite)
Prenájom: 150 – 300 € / noc
Freehold vlastníctvo – nehnuteľnosť vlastníte navždy
Okamžitý príjem – vila je plne zariadená a pripravená na prenájom
Čo kupujete:
2 spálne, 2 kúpeľne (vyššia obsadenosť aj cena prenájmu)
Súkromný bazén 6 × 3 m
Moderný interiér + plne vybavená kuchyňa
Záhrada, parkovanie, kompletná infraštruktúra
Vybavenie a benefity
● Súkromný bazén (6 × 3 m)
● Uzavretý obývací a jedálenský priestor
● Moderná kuchyňa s ostrovom
● Plne zariadený interiér
● Súkromná záhrada
● Parkovanie pre 1 auto (carport)
● Elektrina 5,5 kW
● Vládny vodovod
● Moderný architektonický štýl
Prečo Bali a Nusa Dua:
Silný celoročný dopyt po vilách s bazénom
Prémiová, bezpečná a plánovaná lokalita
Rast cien nehnuteľností 7–10 % ročne
Dvojitý výnos: pravidelný cashflow + zhodnotenie majetku.
Táto ponuka je pre jedného kupcu.
Chcete detaily, čísla alebo prehliadku? Kontaktujte nás a získajte zadarmo UNIKÁTNY INVESTIČNÝ KATALÓG Bali.
]“Strach z investovania v exotike je pochopiteľný. Strach z investovania v exotike BEZ správneho partnera je oprávnený. Ale strach z investovania v exotike s AUREA & PARTNERI realitným partnerom za chrbtom?” Ten je zbytočný. “
Viac ako 70+ investićných víl s priemernou návratnosťou ROI 16% a špičkovou Správcovskou spoločnosťou. Nemusíte byť milionár, aby ste mohli byť finančne slobodný.
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
3-izbová vila po rekonštrukcii z roku 2025 s celkovou plochou 100 m² stojí na pozemku 180 m² v lokalite Nusa Dua na Bali. Vila je postavená zo zmiešaného materiálu, disponuje terasou, predzáhradkou, parkovacím miestom, klimatizáciou a exteriérovým bazénom. Príjazdová cesta je asfaltová, terén rovný, pozemok napojený na verejný vodovod, kanalizáciu cez septik a elektrickú sieť 230/400 V.
Poloha a okolie
V bezprostrednom okolí sme nenašli žiadne body záujmu.
PREDAJ 3KK Investičná zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA
Bali
188 000 €
Úžitková plocha
100 m²
Pozemok
180 m²
Izby
3
Poschodie
0 / 1
Stav
Po rekonštrukcii
Rok výstavby
2025
Materiál
zmiesane
INVESTIČNÁ VILA NA BALI – PASÍVNY PRÍJEM 11–16 % ROČNE
Zarábajte, aj keď spíte.
AUREA&PARTNERI pre Vás pripravila Modernú 2-spálňová 3KK zariadenú VILU s bazénom v prémiovej lokalite Nusa Dua prináša stabilný príjem z prenájmu a rast hodnoty nehnuteľnosti.
Prečo táto investícia:
Výnos z prenájmu: cca 25 000 – 28 000 € ročne (pri 60–70 % obsadenosti)
Cena: 188 000 € (výhodnejšia než porovnateľné vily v lokalite)
Prenájom: 150 – 300 € / noc
Freehold vlastníctvo – nehnuteľnosť vlastníte navždy
Okamžitý príjem – vila je plne zariadená a pripravená na prenájom
Čo kupujete:
2 spálne, 2 kúpeľne (vyššia obsadenosť aj cena prenájmu)
Súkromný bazén 6 × 3 m
Moderný interiér + plne vybavená kuchyňa
Záhrada, parkovanie, kompletná infraštruktúra
Vybavenie a benefity
● Súkromný bazén (6 × 3 m)
● Uzavretý obývací a jedálenský priestor
● Moderná kuchyňa s ostrovom
● Plne zariadený interiér
● Súkromná záhrada
● Parkovanie pre 1 auto (carport)
● Elektrina 5,5 kW
● Vládny vodovod
● Moderný architektonický štýl
Prečo Bali a Nusa Dua:
Silný celoročný dopyt po vilách s bazénom
Prémiová, bezpečná a plánovaná lokalita
Rast cien nehnuteľností 7–10 % ročne
Dvojitý výnos: pravidelný cashflow + zhodnotenie majetku.
Táto ponuka je pre jedného kupcu.
Chcete detaily, čísla alebo prehliadku? Kontaktujte nás a získajte zadarmo UNIKÁTNY INVESTIČNÝ KATALÓG Bali.
]“Strach z investovania v exotike je pochopiteľný. Strach z investovania v exotike BEZ správneho partnera je oprávnený. Ale strach z investovania v exotike s AUREA & PARTNERI realitným partnerom za chrbtom?” Ten je zbytočný. “
Viac ako 70+ investićných víl s priemernou návratnosťou ROI 16% a špičkovou Správcovskou spoločnosťou. Nemusíte byť milionár, aby ste mohli byť finančne slobodný.
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
Vybavenie: Parkovanie · Terasa · Predzáhradka · Klimatizácia · Bazén – exteriérový · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: septik · Elektrina 230/400V · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 120 m² · Možná spolupráca s inou RK
3-izbový dom v meste Bali s cenou 188 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 188 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 150 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií