PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 2 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 3 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 4 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 5 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 6 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 7 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 8 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 9 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 10 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 11 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 12 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 13 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 14 PREDAJ 3KK Investičná  zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA — foto 15
/ 15
188 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · vila

PREDAJ 3KK Investičná zariadená vila s bazénom BALI-Bukit Nusa DUA

Bali
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
180 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2025
Vlastníctvo Iné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Septik, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Parkovanie Terasa Predzáhradka Klimatizácia Bazén – exteriérový

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia: septik Elektrina 230/400V

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 120 m²

Výhody a okolie

Možná spolupráca s inou RK

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ VILA NA BALI – PASÍVNY PRÍJEM 11–16 % ROČNE Zarábajte, aj keď spíte. AUREA&PARTNERI pre Vás pripravila Modernú 2-spálňová 3KK zariadenú VILU s bazénom v prémiovej lokalite Nusa Dua prináša stabilný príjem z prenájmu a rast hodnoty nehnuteľnosti. Prečo táto investícia: Výnos z prenájmu: cca 25 000 – 28 000 € ročne (pri 60–70 % obsadenosti) Cena: 188 000 € (výhodnejšia než porovnateľné vily v lokalite) Prenájom: 150 – 300 € / noc Freehold vlastníctvo – nehnuteľnosť vlastníte navždy Okamžitý príjem – vila je plne zariadená a pripravená na prenájom Čo kupujete: 2 spálne, 2 kúpeľne (vyššia obsadenosť aj cena prenájmu) Súkromný bazén 6 × 3 m Moderný interiér + plne vybavená kuchyňa Záhrada, parkovanie, kompletná infraštruktúra Vybavenie a benefity ● Súkromný bazén (6 × 3 m) ● Uzavretý obývací a jedálenský priestor ● Moderná kuchyňa s ostrovom ● Plne zariadený interiér ● Súkromná záhrada ● Parkovanie pre 1 auto (carport) ● Elektrina 5,5 kW ● Vládny vodovod ● Moderný architektonický štýl Prečo Bali a Nusa Dua: Silný celoročný dopyt po vilách s bazénom Prémiová, bezpečná a plánovaná lokalita Rast cien nehnuteľností 7–10 % ročne Dvojitý výnos: pravidelný cashflow + zhodnotenie majetku. Táto ponuka je pre jedného kupcu. Chcete detaily, čísla alebo prehliadku? Kontaktujte nás a získajte zadarmo UNIKÁTNY INVESTIČNÝ KATALÓG Bali. ]“Strach z investovania v exotike je pochopiteľný. Strach z investovania v exotike BEZ správneho partnera je oprávnený. Ale strach z investovania v exotike s AUREA & PARTNERI realitným partnerom za chrbtom?” Ten je zbytočný. “ Viac ako 70+ investićných víl s priemernou návratnosťou ROI 16% a špičkovou Správcovskou spoločnosťou. Nemusíte byť milionár, aby ste mohli byť finančne slobodný. Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov. Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným. Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK

3-izbová vila po rekonštrukcii z roku 2025 s celkovou plochou 100 m² stojí na pozemku 180 m² v lokalite Nusa Dua na Bali. Vila je postavená zo zmiešaného materiálu, disponuje terasou, predzáhradkou, parkovacím miestom, klimatizáciou a exteriérovým bazénom. Príjazdová cesta je asfaltová, terén rovný, pozemok napojený na verejný vodovod, kanalizáciu cez septik a elektrickú sieť 230/400 V.

Poloha a okolie

V bezprostrednom okolí sme nenašli žiadne body záujmu.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Diana Decsiová

Mgr. Diana Decsiová

AUREA&PARTNERI

Hovorí: Anglicky, Maďarsky

0918 770 466

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16558 · Ref. č. -49
Pridané: 02.11.2026 · Aktualizované: 02.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Bali (22)

Často kladené otázky

3-izbový dom v meste Bali s cenou 188 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 188 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 150 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...