Vyberte si svoj apartmán na slnečnom Costa Del Sol! Celoročne skvelé podnebie, vybudovaná infraštruktúra, výhody investície, či rezidenčnej nehnuteľnosti v Európskej Únií na juhu Španielska, alebo 85 golfových ihrísk je len pár z desiatok výhod, ktoré získate kúpou nehnuteľnosti na južnom pobreží Španielska, ktoré právom nazývajú "Florida Európy" - Costa Del Sol! Objavte jednotlivé oblasti pobrežia a nádherné apartmány, ktoré môžu byť vaše za skutočne skvelé ceny! Ponúkame na predaj: Apartmány v Estepone a okolí Apartmány v La Alcaidesa Apartmány v Mijas a okolí Apartmány v Manilva a okolí Ako prebieha financovanie kúpy projektu? Rezervačná záloha Keď si vyberiete projekt, ktorý Vám vyhovuje, uhradíte rezervačnú zálohu vo výške 6.000,- EUR až 11.000,- EUR. Táto rezervačná záloha sa odpočítava od prvej časti kúpnej ceny. Aktívna realitná služba Následne sa podpíše zmluva o poskytnutí aktívnej realitnej služby, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, preklad zmlúv a následný servis po kúpe nehnuteľnosti - pridelenie daňového identifikačného čísla, otvorenie účtu v Španielskej banke, zapojenie energií k bytu, zabezpečenie financovania hypotékou v Španielsku a iné. Za aktívnu realitnú službu sa platia 2% z kúpnej ceny. Prvá časť kúpnej ceny Približne do jedného mesiaca od uhradenia rezervačnej zálohy dôjde ku úhrade prvej časti kúpnej ceny, ktorá je vo výške od 20% do 30% v závislosti od projektu ktorý si vyberiete. Ku kúpnej cene je nutné pripočítať vždy 10% VAT. Doplatok kúpnej ceny Doplatok kúpnej ceny vo výške 70% celkovej ceny platíte až pri odovzdaní nehnuteľnosti. Výhodou je, že túto čiastku viete financovať formou hypotekárneho úveru v Španielsku, kedy založíte kupovanú nehnuteľnosť, vďaka čomu prakticky potrebujete disponovať dnes iba zdrojmi na úhradu aktívnej realitnej služby a prvej časti kúpnej ceny. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel.č. 0948097••• zobraziť číslo alebo emailom: lupareal@lupareal.sk, my Vám zašleme dotazník, na ktorom uvediete Vaše požiadavky a podľa dotazníka vyberieme pre Vás najvhodnejšie projekty, ktoré Vám mailom pošleme. V prípade záujmu o obhliadku lokality, vzorových nehnuteľností , je možné absolvovať obhliadku priamo v Španielsku, kde Vás jednotlivými lokalitami prevedieme. Z ponuky vyberáme: Atria, La Alcaidesa Atria sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí. Budovy sú navrhnuté tak, aby pôdorysný záber budov bol čo najmenší, aby sa rešpektovala prirodzená vegetácia pozemku. Obytný komplex 144 domov je rozdelený do 6 budov prispôsobených svahu, všetky orientované na juh, ku golfovému ihrisku a s výhľadom na Stredozemné more. Budovy majú 6 podlaží v celkovej výške, s prístupom k portálom na štvrtom podlaží. Budovy sú napojené na spodnú časť pozemku, kde sa nachádzajú všetky jeho aktivity, bazény, kúpele, zen zóna, gastro bar, spoločenské miestnosti, fitness, plážový volejbal a iné. od 379 000 eur --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Máme k dispozícií prvých 30 bytov za zvýhodnené ceny. Upozorňujeme však na to, že cena sa dynamicky mení a po každých 3 predaných apartmánoch ju developer zvyšuje o 1-3%, po predaji prvých 30 bytov plánuje developer navýšenie o +15%, po začatí stavby +20%, takže sa jedná skutočne o ponuku, ktorá v horizonte pár mesiacov ušetrí/zarobí aj 100.000,- EUR. Dokončenie sa odhaduje na prvý kvartál 2028. Vybavenosť projektu zahŕňa: - bazény - wellnes so saunami a vírivkami - Zen zóna - detské ihrisko - gastrobar - co-workingová zóna - fitness - plážový volejbal Vzdialenosť od letiska Malaga: 1 hodina 10 minút Vziadlenosť od Sotogrande: 5 minút Vzdialenosť do Estepony: 30 minút Vzdialenosť od Gibraltaru: 15 minút Na pešo k moru je to cca 20 minút, do centra mesta La Alcaidesa je to 15 minút. V blízkom okolí sa nachádza obrovské množstvo destinácií na dojazd okolo hodiny cesty autom ako Sevilla, Cádiz, Tarifa, Ronda, Marbella, približne pol hodiny trajektom je to do Maroka, približne 3,5 hodiny autom je to do Fara v Portugalsku. Najväčší klenot lokality je Sotogrande, ktoré je skutočnou perlou celého pobrežia - nádherná marína, prekrásna promenáda s námestím, reštaurácie, obchody a pod. La Alcaidesa ako taká je budovaná tak, aby bola pokojnou luxusnou a bezpečnou lokalitou, ktorá je z oboch príjazdov strážená rampami a security. Má niekoľko reštaurácií, na španielske pomery nádhernú pláž s modrou vlajkou, ktorou sa dá na pešo prejsť alebo zabehnúť pod Gibraltar a späť. V La Alcaidesa je zároveň jedno z celosvetovo najluxusnejších golfových ihrísk La Hacienda, ktoré je jediným golfovým ihriskom v Európe, ktoré sa tiahne pozdĺž pobrežia. 4 7 1 B - 2 spláňový apartmán od 385.000,- + 10% VAT 5 10 3 B - 2 spálňový apartmán s obrovskou terasou od 424.000 + 10% VAT 5 10 3 A - 3 spláňový apartmán od 500.000 + 10% VAT Projekt má zaujímavé financovanie: 1. Platba 20% v marci 2025 2. Platba 5% v marci 2026 3. Platba 5% v septembri 2026 4. Doplatok 70% pri dokončení, predpokladaný termín je prvý kvartál 2028.