Predaj budovy v obci Zboj Predaj budovy v obci Zboj — foto 2 Predaj budovy v obci Zboj — foto 3 Predaj budovy v obci Zboj — foto 4 Predaj budovy v obci Zboj — foto 5 Predaj budovy v obci Zboj — foto 6 Predaj budovy v obci Zboj — foto 7 Predaj budovy v obci Zboj — foto 8 Predaj budovy v obci Zboj — foto 9 Predaj budovy v obci Zboj — foto 10 Predaj budovy v obci Zboj — foto 11 Predaj budovy v obci Zboj — foto 12 Predaj budovy v obci Zboj — foto 13 Predaj budovy v obci Zboj — foto 14 Predaj budovy v obci Zboj — foto 15 Predaj budovy v obci Zboj — foto 16 Predaj budovy v obci Zboj — foto 17 Predaj budovy v obci Zboj — foto 18
/ 18
46 900 €
Kontakt
Predaj · Obchodný priestor · obchodný priestor

Predaj budovy v obci Zboj

Zboj, Snina
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
160 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Pozemok

Zastavaná plocha 160 m²

Popis nehnuteľnosti

OBJAVTE INVESTIČNÝ POTENCIÁL V SRDCI POLONÍN S BUDOVOU BÝVALÝCH POTRAVÍN A POŠTY, KTORÁ ČAKÁ NA SVOJU NOVÚ TVÁR V PODOBE ŠTÝLOVÉHO APARTMÁNOVÉHO DOMU AŽ S 8 BYTMI MEGA realitná kancelária Vám ponúka na PREDAJ BUDOVU a priľahlý pozemok v obci ZBOJ (okres SNINA). Budova slúžila v minulosti ako predajňa potravín a pošty a je len na Vás, či ju prerobíte na bývanie alebo komerčný objekt. K DISPOZÍCII JE UŽ HOTOVÝ ARCHITEKTONICKÝ PROJEKT, čo vám výrazne urýchli cestu k spusteniu ziskového ubytovacieho zariadenia v lokalite s rastúcim dopytom. Po rekonštrukcii by mohlo byť k dispozícií až 8 apartmánových izieb. ZBOJ JE STRATEGICKÝM MIESTOM pre milovníkov pokoja a prírody, s priamym napojením na turistické trasy k trojmedziu na Kremenec či k ikonickým dreveným chrámom zapísaným v UNESCO. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať (0917 300 ••• zobraziť číslo) a dohodneme si stretnutie. VYUŽITE JEDINEČNÚ ŠANCU investovať do turizmu v kraji, kde návštevníci vyhľadávajú autentické zážitky, cyklotrasy, prírodu a pokoj, ktorý nájdu už len v tomto najvýchodnejšom kúte Slovenska. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 998 m2 - druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - zastavaná plocha budovy - cca 160 m2 - ťarcha - právo vstupu a prechodu na zadný pozemok p.č. 490/2 - vlastník obec Zboj - tehlova stavba - aktuálne je budova definovaná na liste vlastníctva ako budova obchodu a služieb - VYMENENÁ STRECHA A KROV - dva samostatné bočné vchody do budovy - inžinierske siete - elektrina - zdroj pitnej vody - studňa - zber odpadovej vody - žumpa - v obci ZBOJ JE PLÁNOVANÁ VÝSTAVBA OBECNÉHO VODOVODU A KANALIZÁCIE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 ••• zobraziť číslo miroslav.paulik@megarealitka.sk

Obchodný priestor v pôvodnom stave s rozlohou 160 m² sa nachádza v obci Zboj v okrese Snina. Budova v minulosti slúžila ako predajňa potravín a pošta; k dispozícii je architektonický projekt pre prípadnú rekonštrukciu. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 100 m), autobusová zastávka (cca 50 m) a pošta (cca 50 m); škola je vzdialená 8,8 km a lekáreň 8,4 km. Cena zodpovedá 293 €/m² — o 74 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Prešovskom kraji (1 145 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
109 m (2 min)
🚌 Zboj, Jednota
36 m (1 min)
🚌 Zboj, Jednota
42 m (1 min)
🚌 Zboj, č.d. 26
471 m (6 min)
🚌 Zboj, č.d. 26
473 m (6 min)
🚌 Zboj, hájenka č.d. 160
631 m (8 min)
🏫 Škola
8,8 km
💊 Lekáreň Katka
8,4 km
📮 Zboj
47 m (1 min)
🍽️ Reštaurácia a penzión Kremenec
2,7 km
🌳 Areál "Dvere do Polonín"
8,1 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Miroslav Paulik

Mgr. Miroslav Paulik

Mega realitná kancelária s. r. o.

+421917300465

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16269 · Ref. č. P198MIPD
Pridané: 30.10.2026 · Aktualizované: 30.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Snina, Zboj. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 46 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 37 520 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...