Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 2 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 3 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 4 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 5 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 6 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 7 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 8 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 9 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 10 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 11 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 12 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 13 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 14 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 15 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 16 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 17 Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre — foto 18
/ 18
99 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Predaj - chalupa - rodinný dom Tesáre

Tichá, Tesáre, Topoľčany
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
120 m²
Pozemok
665 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Rok výstavby 1925
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Studňa

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa a vodovod Kanalizácia: žumpa

Vybavenie

Terasa Predzáhradka

Miestnosti

Technická miestnosť

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: svahovitý Zastavaná plocha 170 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj zariadený rodinný dom - chalupu v obci Tesáre. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 170m2, pozemku 665m2. Rodinný dom z roku cca 1925 je postavený z nepálenej a pálenej tehly, je po čiastočnej rekonštrukcii (dávnejšie výmena strechy, rekonštrukcia kúpeľne, dobudovanie kuchyne, atd) a nachádza sa na užšom, svahovitom pozemku s okrasnou výsadbou a ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza aj altánok so skladom. Dom je v zachovalom, udržiavanom stave, vhodný na trvalé bývanie, alebo ako chalupa. Dispozícia: otvorená veranda, špajza, dielňa so vstupom do zeleninovej pivnice. Zádverie, kuchyňa so sedením, kúpeľňa s vaňou, WC a el. bojlerom, prechodná priestranná jedáleň, obývačka prechodná do malej spálničky. Vykurovanie zabezpečujú gamaty, krbové kachle a el. konvertory. Podlaha: dlažba, betón, dlážkovica a lino. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: lokálne, krb. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, dieľňa, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena 99 000 €

3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² a pozemkom 665 m² stojí na Tichej ulici v Tesároch, okres Topoľčany. Dom z roku 1925 je postavený zo zmieseného materiálu (nepálená a pálená tehla) a prešiel čiastočnou rekonštrukciou — výmenou strechy, rekonštrukciou kúpeľne a dobudovaním kuchyne. Vykurovanie zabezpečujú gamaty, krbové kachle a elektrické konvektory; súčasťou domu sú terasa, predzáhradka, altánok so skladom a zeleninovú pivnica. Svahovitý pozemok s okrasnou výsadbou a ovocnými stromami je prístupný po asfaltovej ceste, voda je riešená studňou aj vodovodom, odkanalizovanie žumpou. Cena zodpovedá 825 €/m² — o 26 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Topoľčany (1 122 €/m², 36 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Dagmar Zimová

Dagmar Zimová

MG real

0905479602‬

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13086 · Ref. č. dzRDTesareChalupa
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

3-izbový dom v Tesároch s cenou 99 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Topoľčany, Tesáre. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 99 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 79 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...