Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 2 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 3 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 4 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 5 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 6 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 7 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 8 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 9 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 10 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 11 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 12 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 13 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 14 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 15 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 16 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 17 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 18 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 19 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 20 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 21 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 22 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 23 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 24 Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca — foto 25
/ 25
77 000 €
Kontakt
Predaj · Rekreačný objekt · chata

Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca

Nižná Boca, Liptovský Mikuláš
Izby
3
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
96 m²
Pozemok
100 m²

Ďalšie parametre

Materiál drevostavba
Kúrenie Iné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1990
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Studňa

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - pevné palivo

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete – blízko

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Terén: mierny svah Zastavaná plocha 48 m²

Popis nehnuteľnosti

AstonReal ponúka na predaj útulnú rekreačnú drevenicu v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca – časť Červená Voda. Drevenica s úžitkovou plochou približne 50 m² stojí na vlastnom pozemku s výmerou 100 m² a má riadne pridelené súpisné číslo. Bola postavená po roku 1990 na pevnom ka základe, je čiastočne podpivničená, Prístup je priamo z hlavnej cesty, vzdialenej približne 30 m od chaty. Dispozične pozostáva z prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchynka s obývacou izbou , kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, pivnička a sklad. Podkrovie ponúka dve obytné miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené sporákom na tuhé palivo a kachľami v podkroví. Strecha je sedlová s tradičnou drevenou šindľovou krytinou. K dispozícii je izolovaná žumpa s objemom približne 8 m³. Elektrická prípojka je v blízkosti chaty, približne 15 m, čo umožňuje jej budúce pripojenie. Súčasťou okolitého prostredia je upravený terén, ihličnaté dreviny a prírodný horský charakter. V blízkosti sa nachádza funkčná studnička s pitnou vodou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na rekreačné bývanie, víkendový oddych alebo investíciu v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Lokalita ponúka celoročné možnosti rekreácie v krásnom prostredí Nízkych Tatier, s výbornými podmienkami na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj zimné športy. SKI centrum Bačova Roveň je vzdialené len 5 km, Ski Čertovica 9 km a Chopok Juh 33 km. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj nová reštaurácia.(fotografie boli graficky upravené s cieľom zvýrazniť prezentačný potenciál nehnuteľnosti) Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Saskia Karmanová AstonReal, karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

3-izbová rekreačná chata (drevostavba) v Nižnej Boci v okrese Liptovský Mikuláš má úžitkovú plochu 96 m² na pozemku 100 m² s miernym svahom. Objekt z roku 1990 v pôvodnom stave je dispozične riešený ako prízemie s podkrovím, vykurovaný sporákom a kachľami na tuhé palivo, s drevenými oknami a pôvodnou strechou. Voda je zo studne, kanalizácia riešená žumpou; k dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto. Autobusová zastávka sa nachádza približne 100 m od objektu. Cena zodpovedá 802 €/m² — o 74 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Liptovský Mikuláš (3 116 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
1,8 km
🚌 Nižná Boca, Záhradník
104 m (2 min)
🚌 Nižná Boca, Záhradník
117 m (2 min)
🚌 Nižná Boca, Červená Voda
1,1 km (14 min)
🚌 Nižná Boca, Stredná Boca, Herich
1,3 km (16 min)
🚌 Nižná Boca, Stredná Boca, Herich
1,3 km (17 min)
🚂 Kráľova Lehota
8,6 km
🏫 Stredná Odborná Škola Elektrotechnická
10,5 km
👶 Škôlka
8,2 km
🏥 Lekáreň Pharmacia
10,6 km
💊 Lekáreň na Hradnej
10,5 km
📮 Malužiná
3,6 km
🍽️ Bosorka
355 m (5 min)
🏦 Prima banka
10,4 km
🌳 Park
8,2 km
💳 Bankomat
10,4 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Saskia Karmanová - Liptovský Mikuláš

Saskia Karmanová - Liptovský Mikuláš

AstonReal s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Rusky, Španielsky

0918 790 789

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12272 · Ref. č. AR-29646
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Liptovský Mikuláš, Nižná Boca. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 77 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 61 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...