Voda: studňa
Kanalizácia: žumpa
Inžinierske siete – blízko
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Strecha pôvodná
Okná
Drevené okná
Kúpeľňa
Vaňa
Pozemok
Terén: mierny svah
Zastavaná plocha 48 m²
Popis nehnuteľnosti
AstonReal ponúka na predaj útulnú rekreačnú drevenicu v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca – časť Červená Voda.
Drevenica s úžitkovou plochou približne 50 m² stojí na vlastnom pozemku s výmerou 100 m² a má riadne pridelené súpisné číslo. Bola postavená po roku 1990 na pevnom ka základe, je čiastočne podpivničená, Prístup je priamo z hlavnej cesty, vzdialenej približne 30 m od chaty.
Dispozične pozostáva z prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchynka s obývacou izbou , kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, pivnička a sklad. Podkrovie ponúka dve obytné miestnosti.
Vykurovanie je zabezpečené sporákom na tuhé palivo a kachľami v podkroví. Strecha je sedlová s tradičnou drevenou šindľovou krytinou. K dispozícii je izolovaná žumpa s objemom približne 8 m³. Elektrická prípojka je v blízkosti chaty, približne 15 m, čo umožňuje jej budúce pripojenie.
Súčasťou okolitého prostredia je upravený terén, ihličnaté dreviny a prírodný horský charakter. V blízkosti sa nachádza funkčná studnička s pitnou vodou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na rekreačné bývanie, víkendový oddych alebo investíciu v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Lokalita ponúka celoročné možnosti rekreácie v krásnom prostredí Nízkych Tatier, s výbornými podmienkami na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj zimné športy. SKI centrum Bačova Roveň je vzdialené len 5 km, Ski Čertovica 9 km a Chopok Juh 33 km. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj nová reštaurácia.(fotografie boli graficky upravené s cieľom zvýrazniť prezentačný potenciál nehnuteľnosti)
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Saskia Karmanová AstonReal, karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789
3-izbová rekreačná chata (drevostavba) v Nižnej Boci v okrese Liptovský Mikuláš má úžitkovú plochu 96 m² na pozemku 100 m² s miernym svahom. Objekt z roku 1990 v pôvodnom stave je dispozične riešený ako prízemie s podkrovím, vykurovaný sporákom a kachľami na tuhé palivo, s drevenými oknami a pôvodnou strechou. Voda je zo studne, kanalizácia riešená žumpou; k dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto. Autobusová zastávka sa nachádza približne 100 m od objektu. Cena zodpovedá 802 €/m² — o 74 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Liptovský Mikuláš (3 116 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).
Predaj! Chata v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca
Nižná Boca, okres Liptovský Mikuláš
77 000 €
Úžitková plocha
96 m²
Pozemok
100 m²
Izby
3
Poschodie
0 / 1
Stav
Pôvodný stav
Rok výstavby
1990
Materiál
drevostavba
AstonReal ponúka na predaj útulnú rekreačnú drevenicu v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca – časť Červená Voda.
Drevenica s úžitkovou plochou približne 50 m² stojí na vlastnom pozemku s výmerou 100 m² a má riadne pridelené súpisné číslo. Bola postavená po roku 1990 na pevnom ka základe, je čiastočne podpivničená, Prístup je priamo z hlavnej cesty, vzdialenej približne 30 m od chaty.
Dispozične pozostáva z prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchynka s obývacou izbou , kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, pivnička a sklad. Podkrovie ponúka dve obytné miestnosti.
Vykurovanie je zabezpečené sporákom na tuhé palivo a kachľami v podkroví. Strecha je sedlová s tradičnou drevenou šindľovou krytinou. K dispozícii je izolovaná žumpa s objemom približne 8 m³. Elektrická prípojka je v blízkosti chaty, približne 15 m, čo umožňuje jej budúce pripojenie.
Súčasťou okolitého prostredia je upravený terén, ihličnaté dreviny a prírodný horský charakter. V blízkosti sa nachádza funkčná studnička s pitnou vodou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na rekreačné bývanie, víkendový oddych alebo investíciu v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Lokalita ponúka celoročné možnosti rekreácie v krásnom prostredí Nízkych Tatier, s výbornými podmienkami na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj zimné športy. SKI centrum Bačova Roveň je vzdialené len 5 km, Ski Čertovica 9 km a Chopok Juh 33 km. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj nová reštaurácia.(fotografie boli graficky upravené s cieľom zvýrazniť prezentačný potenciál nehnuteľnosti)
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Saskia Karmanová AstonReal, karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789
Vybavenie: Kúrenie vlastné - pevné palivo · Parkovanie – vonkajšie · Voda: studňa · Kanalizácia: žumpa · Inžinierske siete – blízko · Technická miestnosť · Strecha pôvodná · Drevené okná · Vaňa · Terén: mierny svah · Zastavaná plocha 48 m²
Saskia Karmanová - Liptovský Mikuláš
AstonReal s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Rusky, Španielsky 0918 790 789 · karmanova@astonreal.sk
ID 12272 · Ref. č. AR-29646 · vytlačené 15.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Liptovský Mikuláš, Nižná Boca. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 77 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 61 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií