Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti v Sobranciach?

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Aké sú celkové náklady pri kúpe domu?

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Akú hypotéku môžem získať na túto nehnuteľnosť?

Pri cene 62 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 49 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

/ 8

Cena znížená o 6,06 %

62 000 €

Kontakt

Predaj · Dom · rodinný dom

Predaj domu Sobrance

Sama Chalupku, Sobrance

Počet poschodí

Stav

Pôvodný stav

Úžitková pl.

970 m²

Ďalšie parametre

Materiál Iný

Vlastníctvo Osobné

Siete Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti mesta Sobrance na ulici S. Chalupku. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a udržiavanom pozemku s dostatkom priestoru na bývanie, oddych aj ďalšie využitie. Základné informácie: - pôdorys domu: 10 × 9,6 m - pozemok: 970 m² - rozmery pozemku: 16,5 × 58,8 m Dispozícia domu: - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa - špajza Technický stav: - obvodové steny: vaľok/tehla - strešná krytina: plech - zavedený plyn - vodovodná prípojka - napojenie na mestskú kanalizáciu - elektrická prípojka je dostupná zo stĺpa cez ulicu Pozemok je pravidelne udržiavaný, bez hospodárskych budov a prístavieb, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť realizácie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu, prípadne ako investícia na výstavbu nového rodinného domu. Dohoda na cene možná.

Rodinný dom s dispozíciou 3 izieb, kuchyne, kúpeľne a špajze sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Sobrancoch, v okrese Sobrance. Dom v pôvodnom stave je postavený z vaľku a tehly, so strechou krytou plechom, a stojí na rovinatom pozemku s rozmermi 16,5 × 58,8 m o výmere 970 m². Nehnuteľnosť je napojená na plyn, vodovod a mestskú kanalizáciu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, autobusová zastávka aj materská škola. Cena zodpovedá 63,92 €/m² — o 88 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Sobrance (511 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).

Cenová história

01.11.2026

66 000 € 62 000 € −6,06 %

18.10.2026

68 000 € 66 000 € −2,94 %

Poloha a okolie

🛒 Milk-Agro

168 m (3 min)

🛒 Milk-Agro

414 m (6 min)

🛒 COOP Jednota

441 m (6 min)

🛒 Lidl

479 m (6 min)

🛒 FRESH potraviny

790 m (10 min)

🚌 Osobitná škola

351 m (5 min)

🚌 Osobitná škola

376 m (5 min)

🚌 Požiarna zbrojnica

380 m (5 min)

🚌 Požiarna zbrojnica

408 m (6 min)

🚌 Sobrance č.d. 29

512 m (7 min)

🏫 Špeciálna základná škola, Tyršova 1

401 m (6 min)

🏫 Gymnázium

461 m (6 min)

🏫 Základná škola, Komenského 6

562 m (8 min)

🏫 Základná škola, Komenského 12

569 m (8 min)

🏫 SOŠ obchodu a služieb

626 m (8 min)

👶 Materská škola

438 m (6 min)

👶 ELBA

556 m (7 min)

👶 Materská škola

792 m (10 min)

🏥 Regionálna nemocnica Sobrance, n.o.

539 m (7 min)

💊 Alba

424 m (6 min)

💊 Avena

580 m (8 min)

💊 Primula

629 m (8 min)

💊 Tília

716 m (9 min)

💊 Primulka

754 m (10 min)

📮 Sobrance

481 m (7 min)

🍽️ Pohoda

495 m (7 min)

🍽️ Maňa

537 m (7 min)

🍽️ Pizzeria Megyco

591 m (8 min)

🍽️ Pizzeria Marianno

659 m (9 min)

🍽️ Reštaurácia Lucia

737 m (10 min)

🏦 Prima banka

448 m (6 min)

🏦 Slovenská sporiteľňa

505 m (7 min)

🌳 Park

347 m (5 min)

🌳 Park

606 m (8 min)

🌳 Park

628 m (8 min)

🌳 Park

668 m (9 min)

🌳 Park

726 m (10 min)

💳 Bankomat

451 m (6 min)

💳 Bankomat

644 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →

Vlastné zdroje

Doba splácania

Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Cena znížená o 6,06 %

62 000 €

StoneR reality

0949413657

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať

StoneR reality

www.profireality.sk/inzerat/predaj-domu-sobrance-6683

Inzerát online

Predaj domu Sobrance

Sama Chalupku, Sobrance

62 000 €

Úžitková plocha	970 m²
Poschodie	0 / 1
Stav	Pôvodný stav
Materiál	Iný

StoneR reality StoneR reality
0949413657 · stoner.slovakia@gmail.com

ID 6683 · vytlačené 07.11.2026 www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov

ID: 6683 64 zobrazení

Pridané: 21.09.2026 · Aktualizované: 01.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Sobranciach (2)

PREDAJ: Rodinný dom s veľkým pozemkom | Pavlovce nad Uhom

Zobraziť všetkých 14 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

PREDAJ: Rodinný dom s veľkým pozemkom | Pavlovce nad Uhom

Pavlovce nad Uhom, Michalovce

Rodinný dom v pôvodnom stave na ulici Mlynská v Pavlovciach nad Uhom v okrese Michalovce je 3-izbový objekt určený na postupnú rekonštrukciu.

Pôvodný stav

60 000 €

AGIA reality

→ Domy na predaj

Rodinný dom s rozľahlým pozemkom-Brzotín.

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Rodinný dom s rozľahlým pozemkom-Brzotín.

Brzotín, Rožňava

120 m²

3 izb.

3-izbový rodinný dom v obci Brzotín v okrese Rožňava má zastavanú plochu 120 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 4 760 m². Dom je v pôvodnom stave určenom na demoláciu, postavený zo zmiešaného materiálu so zachovanou pôvodnou…

Na demoláciu zmiesane

65 990 €

RealityRožňava, s.r.o.

→ Domy na predaj

Zobraziť všetkých 7 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii

Veľké Kapušany, Michalovce

3 314 m²

3 izb.

Rodinný dom na ulici Veškovská vo Veľkých Kapušanoch v okrese Michalovce je v stave rozostavanosti – prešiel čiastočnou rekonštrukciou zahŕňajúcou nové plastové okná, elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia a vyrovnanie…

Rozostavaná zmiesany Pozemok 2 684 m²

58 000 €

OBCHOD REALITY

→ Domy na predaj

Rodinný dom v krásnom prostredí Vihorlatu

Zobraziť všetkých 8 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Rodinný dom v krásnom prostredí Vihorlatu

Remetské Hámre, Sobrance

718 m²

3 izb.

Rodinný dom v pôvodnom stave v obci Remetské Hámre v okrese Sobrance so zastavanou plochou 718 m² stojí na pozemku 610 m² a disponuje dispozíciou troch obytných miestností, zádveria, kúpeľne a komory.

Pôvodný stav zmiesany Pozemok 718 m²

55 000 €

Znížená o 8 %

OBCHOD REALITY

→ Domy na predaj