Ponúkame na predaj pôvodnú drevenicu vo vyhľadávanej lokalite Malej Fatry v obci Terchová-časť Šípková. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci osady, kde už nie je žiaden ruch a môžete si tak vychutnať čaro krásnej, nerušenej prírody. Prístup je po asfaltovej ceste, čiastočne už neupravenej, avšak celoročne udržiavanej a zjazdnej. Samotná drevenička je v pôvodnom stave, zastavanú plochu má 54m2. Na 1.NP sa nachádza veľká kuchyňa s kachľovou pecou a obývačka taktiež s kachľovou pecou. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve manzardky, slúžiace ako spálne. Kúpeľňa tu nie je, rovnako ani prívod vody. Na umývanie sa používa voda zo studničky, pitnú si treba nosiť so sebou. Drevenica je napojená na elektrickú energiu. Na pozemku sú umiestnené dve latríny. Ďalej sa tu nachádza veľká šopa, pozostávajúca z dvoch samostatne uzamykateľných priestorov. drevenička je z časti podpivničená, pekná klenbová úprava, slúžila na uskladňovanie zeleniny a ovocia. Podobná klenbová pivnica je aj v rámci šopy. Šopa má zastavanú plochu 32m2. Drevenica stojí na pozemku s celkovou výmerou 1225m2, pozemok je mierne svahovitý a členitý. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kutilov, nakoľko má veľký potenciál na úpravy a dostavby podľa vlastných predstáv.
V prípade záujmu volajte: 0905 808 814
4-izbová chata – drevenica z roku 1950 v pôvodnom stave – sa nachádza v Terchovej, časti Šípková, v okrese Žilina, na svahovitom pozemku 1 225 m². Zastavaná plocha objektu je 86 m²; na prízemí sú kuchyňa a obývačka, každá s kachľovou pecou, v podkroví dve spálne. Objekt je napojený na elektrinu (230 V), vykurovaný pevným palivom, bez prívodu vody a kúpeľne; na pozemku sa nachádzajú dve latríny, šopa s dvoma uzamykateľnými priestormi a čiastočné podpivničenie. Prístup je po celoročne zjazdnej asfaltovej ceste, k dispozícii je verejné parkovanie. Cena zodpovedá 85,71 €/m² — o 93 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Žilina (1 153 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).
Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO)
Terchová, okres Žilina
105 000 €86 €/m²
Celková plocha
1 225 m²
Úžitková plocha
100 m²
Pozemok
1 225 m²
Izby
4
Stav
Pôvodný stav
Rok výstavby
1950
Materiál
zmiesane
Ponúkame na predaj pôvodnú drevenicu vo vyhľadávanej lokalite Malej Fatry v obci Terchová-časť Šípková. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci osady, kde už nie je žiaden ruch a môžete si tak vychutnať čaro krásnej, nerušenej prírody. Prístup je po asfaltovej ceste, čiastočne už neupravenej, avšak celoročne udržiavanej a zjazdnej. Samotná drevenička je v pôvodnom stave, zastavanú plochu má 54m2. Na 1.NP sa nachádza veľká kuchyňa s kachľovou pecou a obývačka taktiež s kachľovou pecou. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve manzardky, slúžiace ako spálne. Kúpeľňa tu nie je, rovnako ani prívod vody. Na umývanie sa používa voda zo studničky, pitnú si treba nosiť so sebou. Drevenica je napojená na elektrickú energiu. Na pozemku sú umiestnené dve latríny. Ďalej sa tu nachádza veľká šopa, pozostávajúca z dvoch samostatne uzamykateľných priestorov. drevenička je z časti podpivničená, pekná klenbová úprava, slúžila na uskladňovanie zeleniny a ovocia. Podobná klenbová pivnica je aj v rámci šopy. Šopa má zastavanú plochu 32m2. Drevenica stojí na pozemku s celkovou výmerou 1225m2, pozemok je mierne svahovitý a členitý. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kutilov, nakoľko má veľký potenciál na úpravy a dostavby podľa vlastných predstáv.
V prípade záujmu volajte: 0905 808 814
Vybavenie: Kúrenie vlastné - pevné palivo · Parkovanie – verejné · Elektrina 230V · Technická miestnosť · Strecha pôvodná · Drevené okná · Terén: svahovitý · Zastavaná plocha 86 m²
Andrea Smetanová
1. Reality Rent, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Rusky, Česky +421905808814 · smetanova@reality-rent.sk
ID 11401 · Ref. č. SA-240 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 225 m² a cenou 105 000 € má cenu 86 €/m².
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Žilina, Terchová. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 105 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 84 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií