Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 2 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 3 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 4 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 5 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 6 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 7 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 8 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 9 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 10 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 11 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 12 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 13 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 14 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 15 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 16 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 17 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 18 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 19 Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO) — foto 20
/ 20
105 000 €

86 €/m²

Kontakt
Predaj · Rekreačný objekt · chata

Predaj: Drevenica s veľkým pozemkom v Terchovej-časť Šípková (MO)

Terchová, Žilina
Výmera
1 225 m²
Izby
4
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
1 225 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Iné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1950
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - pevné palivo

Vybavenie

Parkovanie – verejné

Inžinierske siete

Elektrina 230V

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Pozemok

Terén: svahovitý Zastavaná plocha 86 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pôvodnú drevenicu vo vyhľadávanej lokalite Malej Fatry v obci Terchová-časť Šípková. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci osady, kde už nie je žiaden ruch a môžete si tak vychutnať čaro krásnej, nerušenej prírody. Prístup je po asfaltovej ceste, čiastočne už neupravenej, avšak celoročne udržiavanej a zjazdnej. Samotná drevenička je v pôvodnom stave, zastavanú plochu má 54m2. Na 1.NP sa nachádza veľká kuchyňa s kachľovou pecou a obývačka taktiež s kachľovou pecou. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve manzardky, slúžiace ako spálne. Kúpeľňa tu nie je, rovnako ani prívod vody. Na umývanie sa používa voda zo studničky, pitnú si treba nosiť so sebou. Drevenica je napojená na elektrickú energiu. Na pozemku sú umiestnené dve latríny. Ďalej sa tu nachádza veľká šopa, pozostávajúca z dvoch samostatne uzamykateľných priestorov. drevenička je z časti podpivničená, pekná klenbová úprava, slúžila na uskladňovanie zeleniny a ovocia. Podobná klenbová pivnica je aj v rámci šopy. Šopa má zastavanú plochu 32m2. Drevenica stojí na pozemku s celkovou výmerou 1225m2, pozemok je mierne svahovitý a členitý. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kutilov, nakoľko má veľký potenciál na úpravy a dostavby podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

4-izbová chata – drevenica z roku 1950 v pôvodnom stave – sa nachádza v Terchovej, časti Šípková, v okrese Žilina, na svahovitom pozemku 1 225 m². Zastavaná plocha objektu je 86 m²; na prízemí sú kuchyňa a obývačka, každá s kachľovou pecou, v podkroví dve spálne. Objekt je napojený na elektrinu (230 V), vykurovaný pevným palivom, bez prívodu vody a kúpeľne; na pozemku sa nachádzajú dve latríny, šopa s dvoma uzamykateľnými priestormi a čiastočné podpivničenie. Prístup je po celoročne zjazdnej asfaltovej ceste, k dispozícii je verejné parkovanie. Cena zodpovedá 85,71 €/m² — o 93 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Žilina (1 153 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Andrea Smetanová

Andrea Smetanová

1. Reality Rent, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Rusky, Česky

+421905808814

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11401 · Ref. č. SA-240
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 225 m² a cenou 105 000 € má cenu 86 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Žilina, Terchová. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 105 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 84 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...