/ 6
73 €/m²
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
PREDAJ INVESTIČNÉHO POZEMKU V ŠENKVICIACH NA VÝSTAVBU RD - 2197 m2
Ružová, Šenkvice, Pezinok
Pozemok
2 197 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Plyn, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Elektrina 230V
Inžinierske siete – blízko
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj pozemok v Šenkviciach o výmere 2197 m2,podla územného plánu určený pre návrh pre výstavbu RD-Ružová ul-lokalita III..Pozemok je mierne svahovitý,IS / voda,el plyn / vedla pozemku pri RD,šírka cca 13 m.Možnosť dokúpenia vedlajšieho pozemku o výmere 2726 m2,čím by vznikla ideálná šírka cca 27 m,s možnosťou rozparcelovania.
V danej lokalite bude možná výstavba RD za dodržania podmienok uvedených v záväznej časti UPN pre regulačný blok ,, R ,,
max.počet NP-2
30 % zastavanosť
min.podiel zelene 50 %
2 garáže-stojisko na vlastnom pozemku na 1 byt.jednotku
V lokalite bude možná výstavba až po vypracovaní urbanistickej štúdie.
UPI k dispozícii
Cena 73 Eur/m2
tel.kontakt:
tel.0903 570 428
Stavebný pozemok s výmerou 2 197 m² sa nachádza na Ružovej ulici v Šenkviciach v okrese Pezinok, cca 6 km od Pezinka. Pozemok je mierne svahovitý, so šírkou cca 13 m; v blízkosti sú inžinierske siete – verejný vodovod a elektrina. Územný plán ho určuje na výstavbu rodinných domov s maximálne 2 nadzemnými podlažiami, 30 % zastavanosťou a minimálne 50 % podielom zelene. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 100 m), škôlka (cca 250 m) a obchod (cca 600 m); lekár je dostupný cca 5,7 km. Cena zodpovedá 73 €/m² — o 54 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Pezinok (158 €/m², 14 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
611 m (8 min)
🛒
Potraviny
617 m (8 min)
🛒
CBA
1,4 km (18 min)
🛒
Framipek, s.r.o.
1,5 km (19 min)
🚌
Šenkvice, Záhradná
112 m (2 min)
🚌
Šenkvice, Záhradná
116 m (2 min)
🚌
Šenkvice, Kozare
401 m (6 min)
🚌
Šenkvice, Kozare
409 m (6 min)
🚌
Šenkvice, Jánska
617 m (8 min)
🚂
Šenkvice
1,1 km (15 min)
🏫
Základná škola Šenkvice
985 m (13 min)
👶
Materská škola v Šenkviciach - elokovaná trieda
265 m (4 min)
👶
Materská škola v Šenkviciach
1,4 km (19 min)
🏥
Nemocnica Modra n.o.
5,7 km
💊
Lekáreň Šenkvice
823 m (11 min)
📮
Šenkvice
607 m (8 min)
📮
Slovenská pošta
611 m (8 min)
🍽️
Pizzeria Bariccelo
111 m (2 min)
🍽️
Reštaurácia Cerovanka
609 m (8 min)
🍽️
Bini
787 m (10 min)
🍽️
Pohostinstvo Juno
800 m (10 min)
🍽️
Sa&Tu club BOWLING
1,1 km (14 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
5,7 km
🌳
Park
563 m (8 min)
🌳
Park
951 m (12 min)
🏋️
Fire Fitness
1,3 km (17 min)
💳
Bankomat
803 m (11 min)
💳
Bankomat
807 m (11 min)
ORIN REAL s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-investicneho-pozemku-v-senkviciach-na-vystavbu-rd-2197-m2-11844
Inzerát onlinePREDAJ INVESTIČNÉHO POZEMKU V ŠENKVICIACH NA VÝSTAVBU RD - 2197 m2
Ružová, Šenkvice, okres Pezinok
73 €/m²
| Pozemok | 2 197 m² |
Ponúkame na predaj pozemok v Šenkviciach o výmere 2197 m2,podla územného plánu určený pre návrh pre výstavbu RD-Ružová ul-lokalita III..Pozemok je mierne svahovitý,IS / voda,el plyn / vedla pozemku pri RD,šírka cca 13 m.Možnosť dokúpenia vedlajšieho pozemku o výmere 2726 m2,čím by vznikla ideálná šírka cca 27 m,s možnosťou rozparcelovania.
V danej lokalite bude možná výstavba RD za dodržania podmienok uvedených v záväznej časti UPN pre regulačný blok ,, R ,,
max.počet NP-2
30 % zastavanosť
min.podiel zelene 50 %
2 garáže-stojisko na vlastnom pozemku na 1 byt.jednotku
V lokalite bude možná výstavba až po vypracovaní urbanistickej štúdie.
UPI k dispozícii
Cena 73 Eur/m2
tel.kontakt:
tel.0903 570 428
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Elektrina 230V · Inžinierske siete – blízko
Jaroslav Kravarčik
ORIN REAL s.r.o.
0903 570428 · kravarcik@orinreal.com
0903 570428 · kravarcik@orinreal.com
ID 11844 · Ref. č. JK-428 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11844 · Ref. č. JK-428
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
