ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov — foto 2 PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov — foto 3 PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov — foto 4 PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov — foto 5 PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov — foto 6 PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov — foto 7 PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov — foto 8
/ 8
89 500 €
Kontakt
Predaj · Kancelária · kancelária

PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov

Pestovateľská, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Izby
2
Poschodie
3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
39 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Rok výstavby 1980
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Vybavenie

Klimatizácia

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj administratívne a obchodné priestory v 3-podlažnom objekte MyBridge (budova A), areál AIR OFFICES, Bratislava-Ružinov, Pestovateľská 2. Areál sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA, KORZO, AVION, v blízkosti Letiska MRŠ, s priamym prístupom na diaľnicu D1. Plocha na predaj od 39,37m2. Max plocha 1000m2 (celá budova). Aktuálna prenajatosť budovy 95%. Na každom poschodí kuchynka a oddelené toalety M/Ž. Priestory sú klimatizované, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na centrálny pult ochrany. Cena parkovacieho miesta 8.500 Eur (kapacita 25 ks). Cena od 89 500 €. Ku všetkým cenám sa pripočítava príslušná DPH.

Kancelárske priestory na predaj v areáli AIR OFFICES – budova MyBridge (budova A) na Pestovateľskej ulici v Bratislave-Ružinove, okres Bratislava II. Ponúkaná jednotka má výmeru 39,37 m², nachádza sa na 3. poschodí trojpodlažného objektu z roku 1980 po rekonštrukcii a je vybavená klimatizáciou. V budove je k dispozícii nákladný výťah, na každom poschodí kuchynka a oddelené toalety, objekt je napojený na centrálny pult ochrany. Areál má priamy prístup na diaľnicu D1 a nachádza sa v blízkosti obchodných centier IKEA, Korzo a Avion, ako aj Letiska M. R. Štefánika. Cena zodpovedá 2 295 €/m² — o 23 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Bratislavskom kraji (2 963 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Lidl
569 m (8 min)
🛒 Asian Shop
785 m (10 min)
🛒 Kaufland
836 m (11 min)
🛒 DELIA
897 m (12 min)
🛒 Zdravo chutne
930 m (12 min)
🚌 Avion, IKEA
300 m (4 min)
🚌 Avion, IKEA
355 m (5 min)
🚌 Na križovatkách
537 m (7 min)
🚌 Na križovatkách
546 m (7 min)
🚌 Ivanská cesta
549 m (7 min)
🚂 Bratislava-Nové Mesto
2,6 km
🏫 Stredná odborná škola, Ivanská cesta 21
616 m (8 min)
🏫 Stredná odborná škola technológií a remesiel
638 m (8 min)
🏫 Základná škola Vrútocká 58
935 m (12 min)
🏫 Stredná priemyselná škola stavebná a geodetická
1,4 km (19 min)
👶 Škôlka Vilka
681 m (9 min)
👶 DC Preliezka - jasle a škôlka
811 m (11 min)
👶 Detské centrum Preliezka
901 m (12 min)
👶 Materská škola Piesočná 2, elokované triedy Vietnamská 13
911 m (12 min)
👶 Hviezdičky
1,0 km (13 min)
🏥 Prvá klinika akupunktúry a naturálnej medicíny G. Solára
629 m (8 min)
🏥 MEDANTE Clinic
932 m (12 min)
🏥 Večné Zuby - Smile Clinic Bratislava
999 m (13 min)
🏥 BCB clinic
1,3 km (17 min)
🏥 Poliklinika Trnávka
1,4 km (17 min)
💊 Pilulka.sk
234 m (3 min)
💊 Benu
655 m (9 min)
💊 BENU lekáreň
681 m (9 min)
💊 Dr. Max
792 m (10 min)
💊 Íris
985 m (13 min)
📮 Bratislava 216
748 m (10 min)
📮 Bratislava 217
1,4 km (18 min)
🍽️ Bistro Gastroff
396 m (5 min)
🍽️ Kantína four 4in
413 m (6 min)
🍽️ Švédska reštaurácia
449 m (6 min)
🍽️ Sun Bistro
525 m (7 min)
🍽️ The Fellas bistro
657 m (9 min)
🏦 ČSOB
744 m (10 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
758 m (10 min)
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
766 m (10 min)
🏦 Tatra banka
767 m (10 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
778 m (10 min)
🌳 Park
544 m (7 min)
🌳 Park
596 m (8 min)
🌳 Park
617 m (8 min)
🌳 Park
639 m (8 min)
🌳 Park
639 m (8 min)
🏋️ 77 Fitness
471 m (6 min)
🏋️ Big Hug Gym
712 m (9 min)
🏋️ OFA training center
804 m (11 min)
🏋️ Golem Club Fitness Centrum
851 m (11 min)
🏋️ Crossfit Uranova
1,2 km (16 min)
💳 Bankomat
229 m (3 min)
💳 Bankomat
453 m (6 min)
💳 Bankomat
742 m (10 min)
💳 Bankomat
760 m (10 min)
💳 Bankomat
769 m (10 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Liliana Čerteková

Mgr. Liliana Čerteková

MG real

0907417900

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12881 · Ref. č. LC-31
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky kancelárie na predaj v Bratislave - Ružinove (3)
JUŽNÁ BRÁNA – MLYNSKÝ KLIN | KOMERČNÉ PRIESTORY od 39 m²

Zobraziť všetkých 15 fotiek

Otvoriť detail
15
Kancelária · kancelária

JUŽNÁ BRÁNA – MLYNSKÝ KLIN | KOMERČNÉ PRIESTORY od 39 m²

Senec
320 m²

Kancelárske priestory na predaj v projekte Senec – Južná Brána, lokalita Mlynský Klin, v okrese Senec. Ide o novostavbu z roku 2026 so zmiešaným materiálom, s celkovou plochou 320 m², situovanú v dvojpodlažných objektoch občianskej…

Novostavba zmiesane
106 470 €
SIRIUS Realitná kancelária
→ Kancelárie Senec
Predaj obchodných priestorov na Trhovej ulici Bratislava - Dúbravka.

Zobraziť 2 fotky

Otvoriť detail
2
Kancelária · obchodný priestor

Predaj obchodných priestorov na Trhovej ulici Bratislava - Dúbravka.

Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV
2 izb.

Obchodný priestor s rozlohou 36 m² sa nachádza na Trhovej ulici v Bratislave-Dúbravke v Bratislave IV, na prvom podzemnom podlaží v komplexe z roku 2005.

Pôvodný stav Pozemok 61 m²
133 900 €
ALFA SALUTO REAL s.r.o.
→ Kancelárie Bratislava - Dúbravka
PREDÁME obchodný priestor na Dvoroch v Petržalke

Zobraziť všetkých 11 fotiek

Otvoriť detail
11
Kancelária · obchodný priestor

PREDÁME obchodný priestor na Dvoroch v Petržalke

Bratislava - Petržalka, Bratislava V
5 izb.
1.p

Nebytový priestor s výmerou 107 m² sa nachádza na 1. poschodí panelového domu z roku 1986, po rekonštrukcii v roku 2019, na ulici Farského v bratislavskej časti Dvory – Petržalka.

Po rekonštrukcii Panel
229 990 €
Znížená o 8 %
AZAReal s.r.o.
→ Kancelárie Bratislava - Petržalka
Ideálny priestor pre vaše podnikanie vo vyhľadávanej lokalite

Zobraziť všetkých 20 fotiek

Otvoriť detail
20
Kancelária · kancelária

Ideálny priestor pre vaše podnikanie vo vyhľadávanej lokalite

Bratislava - Petržalka, Bratislava V
príz. /1

Kancelárske a nebytové priestory s rozlohou 159,71 m² sa nachádzajú na prízemí (0/1) na Zadunajskej ceste v Bratislave-Petržalke, v okrese Bratislava V. Objekt z roku 2003 zo zmiešaného materiálu so zatepleným obvodovým plášťom je po…

Po rekonštrukcii zmiesane
318 000 €
Assenzio Nexus s. r. o.
→ Kancelárie Bratislava - Petržalka

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava II, Bratislava - Ružinov. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 89 500 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 71 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...