/ 19
119 000 €
496 €/m²
Predaj
·
Obchodný priestor
·
Komerčný objekt
PREDAJ, komerčný objekt pri Martine | 240 m² + 676 m² POZEMOK | Žabokreky, Martin
Žabokreky, Martin
· 03601
Výmera
240 m²
Úžitková pl.
240 m²
Ďalšie parametre
Parkovanie
Garáž, Ulica
Rok výstavby
1992
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Pivnica
Video
Popis nehnuteľnosti
MAX Profi reality ponúka na predaj samostatne stojaci podnikateľský objekt v obci Žabokreky, len približne 5 km od Martina, situovaný priamo pri hlavnej komunikácii v smere na Jasenskú dolinu a ďalšie turisticky a rekreačne vyhľadávané lokality Veľkej Fatry.
Objekt s úžitkovou plochou približne 240 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 676 m² a vďaka svojej polohe, viditeľnosti z hlavnej komunikácie, parkovaniu, garáži a skladovým priestorom ponúka široké možnosti ďalšieho podnikateľského využitia.
ATRAKTÍVNA POLOHA PRE ŠPORT A CESTOVNÝ RUCH
Objekt by preto mohol byť zaujímavý napríklad pre podnikateľa, ktorý by tu vytvoril:
BIKE & SKI POINT
• požičovňu a servis elektrobicyklov
• požičovňu horských a trekingových bicyklov
• požičovňu elektrokolobežiek
• cykloservis a úschovňu bicyklov
• nabíjacie miesto pre elektrobicykle
• požičovňu lyží a snowboardov
• skialp požičovňu a servis
• požičovňu snežníc a ďalšieho outdoorového vybavenia
• predajňu športových a turistických potrieb
• zázemie pre organizované cyklovýlety, turistiku alebo transfer bicyklov
Výhodou je možnosť celoročného využitia – letná cyklistická sezóna môže byť prirodzene doplnená zimnou ponukou lyží, snowboardov a skialpového vybavenia.
OBJEKT NIE JE VIAZANÝ IBA NA ŠPORTOVÉ VYUŽITIE
Svojou dispozíciou a polohou môže byť zaujímavý aj pre klasické podnikateľské využitie:
showroom a predajňa
• špecializovaná predajňa
• predajňa okien, dverí, podláh či interiérového vybavenia
• sídlo firmy s kanceláriami a skladom
• servisná prevádzka
• skladové a administratívne priestory
• investičná nehnuteľnosť na prenájom
• gastro prevádzka
DISPOZÍCIA A VÝHODY
Objekt ponúka priestory v suterene, prízemí, poschodí a v podkroví
V prízemnej časti sa nachádza sociálne zariadenia, garáž a vonkajšie priestory s terasou, prístreškami a krbom.
Na poschodí sa nachádza súčasná prevádzka pohostinstva, menšia kuchynka a skladové priestory. V suteréne sú ďalšie skladové priestory.
Pozemok s výmerou 676 m² poskytuje priestor na parkovanie, vonkajšie posedenie, prípadne stojany a zázemie pre bicykle či ďalšie podnikateľské využitie.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete.
PREČO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
približne 240 m² úžitkovej plochy
676 m² vlastný pozemok
poloha pri hlavnej komunikácii
približne 5 km od Martina
smer Jasenská dolina a okolité rekreačné lokality
parkovanie priamo na pozemku
garáž a skladové priestory
všetky inžinierske siete
možnosť zmeny súčasného využitia
potenciál pre celoročné podnikanie v oblasti športu a cestovného ruchu
vhodné aj ako showroom, sídlo firmy, servis, obchod alebo investičný objekt
Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre podnikateľa, ktorý nechce kupovať iba hotový priestor, ale hľadá objekt s možnosťou vytvoriť si vlastný podnikateľský koncept.
Aktuálne je objekt využívaný ako pohostinstvo. Nový vlastník môže v tejto činnosti pokračovať alebo využiť potenciál nehnuteľnosti na úplne iný podnikateľský zámer.
Cena: 119 000 €
Pre bližšie informácie, technické podklady a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
kontakt: 0907 686 ••• zobraziť číslo
Ďalšie parametre:
• Skladová plocha: 65 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Sklad: áno
• Pivnica plocha: 65 m²
Samostatne stojaci komerčný objekt s úžitkovou plochou 240 m² sa nachádza v Žabokrekyach v okrese Martin, priamo pri hlavnej komunikácii smerom na Jasenskú dolinu. Objekt z roku 1992 stojí na pozemku 676 m² a disponuje garážou, skladovými priestormi a pivnicou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchod, škola a autobusová zastávka, centrum Martina je vzdialené cca 5 km. Cena zodpovedá 496 €/m² — o 75 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Martin (1 972 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Billa
48 m (1 min)
🛒
BioSujo
91 m (2 min)
🛒
Koruna
151 m (2 min)
🛒
Potraviny centrum
208 m (3 min)
🚌
Nemocnica
98 m (2 min)
🚌
Obchodná akadémia
150 m (2 min)
🚌
Martin, Ul. J. Jesenského
216 m (3 min)
🚌
Martin, Ul. J. Jesenského
247 m (4 min)
🚂
Martin
445 m (6 min)
🏫
Špeciálna základná škola
63 m (1 min)
🏫
Obchodná akadémia
79 m (1 min)
🏫
Základná škola Jahodnícka
510 m (7 min)
👶
Súkromná materská škola Mudroňova 32
304 m (4 min)
👶
Súkromná materská škola
388 m (5 min)
👶
Súkromná Špeciálna Materská Škola Dúhovka
405 m (6 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Martin
225 m (3 min)
🏥
Poliklinika Senium
544 m (7 min)
🏥
MojaPoliklinika
730 m (10 min)
🏥
Martinská poliklinika
850 m (11 min)
💊
Benu
79 m (1 min)
💊
Dr. Max
149 m (2 min)
💊
Dr. Max
178 m (3 min)
💊
Verbena
182 m (3 min)
📮
Martin 1
390 m (5 min)
📮
Martin 4
574 m (8 min)
🍽️
Burger & Schnitzel u Rena
46 m (1 min)
🍽️
Banyan
71 m (1 min)
🍽️
Slovak express
76 m (1 min)
🍽️
Pizza z pece
86 m (2 min)
🍽️
Poke
174 m (3 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
68 m (1 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
213 m (3 min)
🏦
Raiffeisen banka
235 m (3 min)
🏦
Reiffeisen bank
247 m (4 min)
🌳
Park
143 m (2 min)
🌳
Park
162 m (3 min)
🌳
Park
214 m (3 min)
🌳
Park
223 m (3 min)
🌳
Park
228 m (3 min)
🏋️
Vons Gym
1,3 km (17 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
118 m (2 min)
💳
Všeobecná úverová banka
152 m (2 min)
💳
Tatra banka
154 m (2 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
156 m (2 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
MAX Profi, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-komercny-objekt-pri-martine-240-m-676-m-pozemok-zabokreky-martin-17351
Inzerát onlinePREDAJ, komerčný objekt pri Martine | 240 m² + 676 m² POZEMOK | Žabokreky, Martin
Žabokreky, Martin
119 000 €
496 €/m²
| Celková plocha | 240 m² |
| Rok výstavby | 1992 |
MAX Profi reality ponúka na predaj samostatne stojaci podnikateľský objekt v obci Žabokreky, len približne 5 km od Martina, situovaný priamo pri hlavnej komunikácii v smere na Jasenskú dolinu a ďalšie turisticky a rekreačne vyhľadávané lokality Veľkej Fatry.
Objekt s úžitkovou plochou približne 240 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 676 m² a vďaka svojej polohe, viditeľnosti z hlavnej komunikácie, parkovaniu, garáži a skladovým priestorom ponúka široké možnosti ďalšieho podnikateľského využitia.
ATRAKTÍVNA POLOHA PRE ŠPORT A CESTOVNÝ RUCH
Objekt by preto mohol byť zaujímavý napríklad pre podnikateľa, ktorý by tu vytvoril:
BIKE & SKI POINT
• požičovňu a servis elektrobicyklov
• požičovňu horských a trekingových bicyklov
• požičovňu elektrokolobežiek
• cykloservis a úschovňu bicyklov
• nabíjacie miesto pre elektrobicykle
• požičovňu lyží a snowboardov
• skialp požičovňu a servis
• požičovňu snežníc a ďalšieho outdoorového vybavenia
• predajňu športových a turistických potrieb
• zázemie pre organizované cyklovýlety, turistiku alebo transfer bicyklov
Výhodou je možnosť celoročného využitia – letná cyklistická sezóna môže byť prirodzene doplnená zimnou ponukou lyží, snowboardov a skialpového vybavenia.
OBJEKT NIE JE VIAZANÝ IBA NA ŠPORTOVÉ VYUŽITIE
Svojou dispozíciou a polohou môže byť zaujímavý aj pre klasické podnikateľské využitie:
showroom a predajňa
• špecializovaná predajňa
• predajňa okien, dverí, podláh či interiérového vybavenia
• sídlo firmy s kanceláriami a skladom
• servisná prevádzka
• skladové a administratívne priestory
• investičná nehnuteľnosť na prenájom
• gastro prevádzka
DISPOZÍCIA A VÝHODY
Objekt ponúka priestory v suterene, prízemí, poschodí a v podkroví
V prízemnej časti sa nachádza sociálne zariadenia, garáž a vonkajšie priestory s terasou, prístreškami a krbom.
Na poschodí sa nachádza súčasná prevádzka pohostinstva, menšia kuchynka a skladové priestory. V suteréne sú ďalšie skladové priestory.
Pozemok s výmerou 676 m² poskytuje priestor na parkovanie, vonkajšie posedenie, prípadne stojany a zázemie pre bicykle či ďalšie podnikateľské využitie.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete.
PREČO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
približne 240 m² úžitkovej plochy
676 m² vlastný pozemok
poloha pri hlavnej komunikácii
približne 5 km od Martina
smer Jasenská dolina a okolité rekreačné lokality
parkovanie priamo na pozemku
garáž a skladové priestory
všetky inžinierske siete
možnosť zmeny súčasného využitia
potenciál pre celoročné podnikanie v oblasti športu a cestovného ruchu
vhodné aj ako showroom, sídlo …
Vybavenie: Pivnica
Ľubica Siakľová
MAX Profi, s.r.o. · hovorí: Česky, Slovensky, Rusky
+421907686144 · siaklova@maxprofi.sk
+421907686144 · siaklova@maxprofi.sk
ID 17351 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17351
Pridané: 12.11.2026 · Aktualizované: 12.11.2026
