PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 2 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 3 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 4 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 5 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 6 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 7 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 8 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 9 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 10 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 11 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 12 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 13 PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou — foto 14
/ 14
88 500 €
Kontakt
Predaj · Rekreačný objekt · chata

PREDAJ/ Krásna chalupa s vinicou/Jablonov nad Turňou

Izby
5
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
140 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Rok výstavby 1982
Vlastníctvo Osobné
Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia: žumpa Elektrina 230V

Miestnosti

Technická miestnosť

Vybavenie

Krb

Okná

Drevené okná

Kúpeľňa

Sprchovací kút

Pozemok

Terén: mierny svah Zastavaná plocha 80 m²

Popis nehnuteľnosti

Kompletne vybavená chatka s klenbovými pivnicami, vlastnou vinicou a ovocným sadom Hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, kde vonia drevo z kachľovej pece a kde si z vlastného viniča vyrobíte poctivé domáce víno? Exkluzívne Vám ponúkam na predaj túto výnimočnú, kompletne vybavenú záhradnú chatku, ktorá ponúka všetko, čo si rodina či vášnivý vinár môžu priať. Táto nehnuteľnosť sa predáva s kompletným vybavením a je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií! Pozemok a exteriér: Oáza pokoja a rodinnej pohody Celý pozemok je kompletne oplotený, čo vám zaručí maximálne súkromie a bezpečie. Pred chatkou sa nachádza priestranná terasa, ktorá je centrom letného života. Na milovníkov gastronómie a posedení s priateľmi tu čaká: • Vonkajší krb a gril • Vlastná udiarnička na domáce špeciality • Vlastná studňa s dostatkom vody, ktorá je kompletne napojená priamo do chatky Súčasťou pozemku je starostlivo udržiavaná vinica a záhrada s ovocnými stromami, ktoré vám každý rok prinesú bohatú úrodu. Suterén: Srdce pre vinára a praktické zázemie[pdf] Suterén tejto chatky je snom každého hoby vinára a záhradkára. Je skvele dispozične riešený a nájdete v ňom: • Technickú miestnosť a ďalšie 2 praktické miestnosti • Špeciálnu miestnosť na vinárske sudy • Kompletné náradie a príslušenstvo k vinárstvu (nehnuteľnosť sa predáva vrátane tohto vybavenia • 1x klasickú pivnicu ideálnu na celoročné odkladanie zeleniny a ovocia • 1x studenú (klenbovú/podzemnú) pivnicu, ktorá drží ideálnu teplotu na dozrievanie a skladovanie vína 1. Poschodie: Komfortné bývanie s nádychom tradície Obytná časť chatky poskytuje prekvapivo veľkorysý priestor, plnohodnotné sociálne zázemie a úžasnú atmosféru. Dispozícia pozostáva z: • Vstupnej chodby • Priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou • Zariadenej kuchyne • Kúpeľne s WC a sprchovým kútom. • Samostatnej izby vybavenej 2 poschodovými posteľami (ideálne pre prespanie väčšej rodiny alebo návštev) • Dominantou interiéru je tradičná kachľová pec, ktorá sa postará o neopakovateľné teplo a útulnú atmosféru aj počas chladnejších mesiacov. Táto ponuka je na trhu výnimočná tým, že kupujúci nedostáva len „stavbu a pozemok“, ale kompletný, fungujúci životný štýl. Suterén je dokonale pripravený na spracovanie hrozna, pivnice na uskladnenie vína a poschodie na komfortný relax celej rodiny. Od krbu na terase cez kachľovú pec vnútri až po plné vinárske vybavenie. Lokalita: Jabloňov nad Turňou Cena zahŕňa kompletné vybavenie, vinárske náradie a kompletný právny servis. Ak vás táto jedinečná vinárska chatka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

5-izbová chata v pôvodnom stave z roku 1982 sa nachádza v Jablonove nad Turňou v okrese Rožňava, približne 12 km vzdušnou čiarou od Rožňavy. Tehlovú stavbu s úžitkovou plochou 140 m² a zastavanú plochu 80 m² na miernom svahu zásobuje vlastná studňa, kanalizácia je riešená žumpou a elektrina 230 V. Pozemok je oplotený, súčasťou je terasa, krb, sprchovací kút a technická miestnosť s drevenými oknami. V pešej vzdialenosti sú obchod (cca 100 m), pošta (cca 300 m) a autobusová zastávka (cca 200 m); škola je vzdialená cca 5,5 km a lekár cca 13 km. Cena zodpovedá 632 €/m² — o 45 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Košickom kraji (1 145 €/m², 20 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Moja Samoška
109 m (2 min)
🛒 COOP Jednota
222 m (3 min)
🛒 Fresh Corner
1,1 km (14 min)
🚌 Jablonov n.Turňou, nákup. stred.
220 m (3 min)
🚌 Jablonov n.Turňou, č.d. 38
454 m (6 min)
🚌 Jablonov n.Turňou, rázc. žel. st.
592 m (8 min)
🚌 Jablonov n.Turňou, rázc. žel. st.
672 m (9 min)
🚌 Jablonov n.Turňou, vinice
1,4 km (17 min)
🚂 Jablonov nad Turňou
1,5 km (19 min)
🏫 Základná škola Drnava s VJM
5,5 km
👶 Škôlka
5,6 km
🏥 Poliklinika Janka Kráľa
12,9 km
💊 Mezei Gyógyszertár
7,8 km
📮 Jablonov nad Turňou
310 m (4 min)
🍽️ Granárium
389 m (5 min)
🏦 MBH Bank
7,6 km
🌳 Park
5,8 km
🏋️ HefoGym
12,5 km
💳 Bankomat
7,6 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Ondrej Hajdúk

Mgr. Ondrej Hajdúk

RealityRožňava, s.r.o.

+421 918 518 967

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13713 · Ref. č. 1005104
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Rožňava, Jablonov nad Turňou. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 88 500 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 70 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...