RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V SRDCI SVRČINOVCA – PRIESTOR PRE VAŠE NOVÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Hľadáte rodinný dom s výbornou polohou, dostatkom priestoru a možnosťou pretvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Máme pre Vás zaujímavú ponuku! Ponúkame Vám na predaj priestranný, pôvodný rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre obce Svrčinovec, ktorý zaujme nielen svojou polohou, ale predovšetkým veľkorysým priestorom, praktickým dispozičným riešením a širokými možnosťami využitia. Dom bol postavený na prelome 70. a 80. rokov na pozemku s celkovou výmerou 541 m². Je trojpodlažný, celopodpivničený, s dvomi obytnými podlažiami a priestranným, zatiaľ nedokončeným podkrovím, ktoré ponúka ďalší potenciál na rozšírenie obytného priestoru. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE pivničné priestory: garáž, dve odkladacie miestnosti, technická miestnosť. 1. nadzemné podlažie: veranda, vstupná predsieň, kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa, komora, kúpeľňa s WC. 2. nadzemné podlažie: druhá kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Podkrovie: Otvorený podkrovný priestor je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Môže tu vzniknúť ďalšia obytná zóna, pracovňa, izby pre deti alebo súkromná oddychová časť. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, no obývateľnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje postupne si dom zrekonštruovať a prispôsobiť moderným požiadavkám aj vlastnému vkusu. vykurovanie plynom a pevným palivom, napojenie na elektrinu, obecný vodovod, obecná kanalizácia, garáž priamo v dome. Súčasťou nehnuteľnosti je aj príjemná záhrada, ktorá ponúka priestor na relax, pestovanie, rodinné posedenia či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Na pozemku sa nachádza aj menší hospodársky domček. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre obce Svrčinovec. Všetko dôležité máte na dosah ruky – základnú školu, materskú školu, obchod, autobusové spojenie aj vlakovú zastávku. Svrčinovec sa nachádza v krásnom prostredí Horných Kysúc, v blízkosti okresného mesta Čadca. Jeho poloha na pomedzí Slovenska, Českej republiky a Poľska ponúka zaujímavé možnosti cestovania, práce aj voľnočasových aktivít. Obec je obklopená kysuckou prírodou a ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky i zimných športov. Zaujímavosťou je aj historická lokalita Staré šance, ktorá pripomína významnú obrannú históriu Jablunkovského priesmyku. Svrčinovec je zároveň známy svojou kultúrnou tradíciou a dokonca sa môže pochváliť aj zmenšenou replikou Eiffelovej veže. Veľkou výhodou je tiež železničné spojenie, keďže obcou prechádzajú významné železničné trasy smerujúce do Českej republiky aj Poľska. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Vďaka dvom obytným podlažiam s vlastným kuchynským zázemím je dom zaujímavou voľbou pre viacgeneračné bývanie, prípadne pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru a súkromia. Rovnako môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu, rozšírenie alebo investičné využitie. Tento dom ponúka viac než len strechu nad hlavou – ponúka priestor, možnosti a príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, a to na adrese, kde máte všetko potrebné na dosah. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 164 800 € Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tejto nehnuteľnosti. Možno práve tu nájdete svoj nový domov! kontakt: PaedDr Mária Habčáková RSc., tel: 0903 564 ••• zobraziť číslo, mail: dejova@reality-rent.sk