Predaj pozemku 944 m2 v obchodnej zóne centra mesta Čadca
/ 1
420 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · komerčný pozemok

Predaj pozemku 944 m2 v obchodnej zóne centra mesta Čadca

Mesto, Čadca
Pozemok
944 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Iné

Vybavenie

Pozemok

Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

1. Reality Rent ponúkam na predaj pozemok v centre mesta Čadca s rozlohou 944 m2. Nachádza sa na frekventovanej obchodnej ulici. Vhodný aj na výstavbu podľa platného územného plánu mesta, ktorý znie nasledovne: "V zmysle ÚPN CMZ mesta Čadca sú určené na výstavbu polyfunkčných objektov. Musí byť dodržané polohové (dodržať pôdorys), výškové (max. 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia + 1 podkrovie) a funkčné využitie (polyfunkcia - kombinácia bytovej a nebytovej plochy - nebytovej plochy musí byť viac ako 50 %. Cena 420000,- € bez DPH. Kontakt: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Komerčný pozemok s rozlohou 944 m² sa nachádza v centre Čadce, na frekventovanej obchodnej ulici. Terén je rovný. Podľa platného územného plánu mesta je pozemok určený na výstavbu polyfunkčných objektov s kombináciou bytovej a nebytovej plochy, pričom nebytová plocha musí tvoriť viac ako 50 %; povolené je maximálne 1 podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia a podkrovie. Cena zodpovedá 445 €/m². V lokalite Čadca aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (pozemok, predaj).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
34 m (1 min)
🛒 Koruna
167 m (3 min)
🛒 COOP Jednota
437 m (6 min)
🛒 Tesco
641 m (9 min)
🛒 SAMA Potraviny
737 m (10 min)
🚌 Krásno nad Kysucou,ústredie
203 m (3 min)
🚌 Krásno nad Kysucou,ústredie
209 m (3 min)
🚌 Krásno nad Kysucou,pri moste
382 m (5 min)
🚌 Krásno nad Kysucou, MsÚ
492 m (7 min)
🚌 Krásno nad Kysucou, MsÚ
510 m (7 min)
🚂 Krásno nad Kysucou
1,3 km (17 min)
🏫 Základná škola Mládežnícka
698 m (9 min)
🏫 Stredná odborná škola drevárska a stavebná
1,4 km (19 min)
👶 Materská škola Lesnícka
470 m (6 min)
🏥 Medmedical Klinik a.s.
5,9 km
💊 Anna Mária
712 m (9 min)
💊 Lekáreň Krásno
874 m (11 min)
📮 Krásno nad Kysucou
148 m (2 min)
🍽️ U Gazdu
106 m (2 min)
🍽️ Reštaurácia Kolkáreň
243 m (4 min)
🍽️ Gazdovský šenk
575 m (8 min)
🍽️ Lapek
771 m (10 min)
🍽️ Reštaurácia Da-Sy
1,0 km (13 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
835 m (11 min)
🌳 Zelená Oáza
1,3 km (16 min)
🏋️ Sun Gym
174 m (3 min)
💳 Bankomat
559 m (7 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

PaedDr. Mária Habčáková, RSc.

PaedDr. Mária Habčáková, RSc.

1. Reality Rent, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Poľsky, Česky

+421903564094

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11407 · Ref. č. HM-376
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Čadci je 176 €/m². Mediánová cena je 63 500 €. Cenové rozpätie je od 33 000 € do 420 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 420 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 336 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...