Predaj pozemku na bývanie-Imrichova usadlosť-Štitáre Predaj pozemku na bývanie-Imrichova usadlosť-Štitáre — foto 2
/ 2
85 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · stavebný pozemok

Predaj pozemku na bývanie-Imrichova usadlosť-Štitáre

Štitáre, Nitra
Pozemok
699 m²

Ďalšie parametre

Siete Vodovod, Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa a vodovod Kanalizácia: ČOV Elektrina 230/400V Odvoz odpadu – áno - separovaný Inžinierske siete

Siete a pripojenia

Internet – optika

Pozemok

Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS :Tento projekt kombinuje moderné bývanie s nerušeným pokojom vidieka. Ponúkame vám výhradný predaj stavebných parciel v novovznikajúcej lokalite pod úpätím Tríbečského pohoria.Ak hľadáte kombináciu absolútneho súkromia,moderných technológií a rýchlej dostupnosti do Nitry,ste na správnej adrese. Prečo je Imrichova usadlosť výnimočná?Jedinečná pozícia:Pozemky hraničia s nezastavateľným územím.100% garancia za pozemkami sa už neplánuje žiadna ďalšia výstavba. Za vami už len príroda.Nedotknutý výhľad a krásny pohľad na panorámu Tríbečského pohoria. Kompletná pripravenosť na IS (elektrina, optika,obecná voda s kombináciou vlastnou studňou pre maximálnu sebestačnosť.Pozemky sú pripravené na výstavbu rodinných domov s koeficientom zastavanosti 0,2.Odpadové vody sa riešia individuálne,žumpa/ČOV. Ideálne parametre:Parcely s rozmerom 21x32 m ponúkajú dokonalý priestor pre priestranný dom s veľkorysou záhradou.Výmera:699m2 (vrátane podielu na ceste 116 m2. Cena: 120 eur/m2.Pripravené na stavbu:Stavajte svoj rodinný dom pokojne a hneď!Dostupnosť:Pár minút do centra Nitry,k dispozícií je aj pravidelná linka MHD.Materská škola v obci,základná škola v tesnej blízkosti v susedných Hrnčiarovciach(výborná dostupnosť cestou do mesta." PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPEROV: Vieme garantovať seriózne podmienky pri odkúpení viacerých alebo celého komplexu 12 pozemkov. Ideálna šírka a rovinatý charakter pozemkov umožnujú efektívnu výstavbu ucelenej ulice."Ponuka je dostupná exkluzívne iba u nás. Zaručujeme autorizovaný právny servis a aktuálne informácie priamo od majiteľa.V cene sú zahrnuté,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Pre viac informácií,dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Stavebný pozemok s rozlohou 699 m² sa nachádza v Štitároch v okrese Nitra, približne 7 km vzdušnou čiarou od Nitry. Pozemok má rovný terén a je pripravený na výstavbu rodinného domu s koeficientom zastavanosti 0,2. Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu 230/400 V, vodu zo studne aj vodovodu, ČOV, optický internet a odvoz separovaného odpadu. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod aj autobusová zastávka (cca 50 m), škola je vzdialená 3,1 km a lekár 5,1 km. Cena zodpovedá 122 €/m². V lokalite Štitáre aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (pozemok, predaj).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
22 m (1 min)
🚌 Štitáre
13 m (1 min)
🚌 Štitáre, Ku Gáborke
307 m (4 min)
🚌 Štitáre, Ku Gáborke
310 m (4 min)
🚌 Štitáre, Šöpröš
1,1 km (14 min)
🚌 Štitáre, Šöpröš
1,1 km (14 min)
🚂 Žirany
3,8 km
🏫 Základná škola s materskou školou
3,1 km
👶 Škôlka
3,2 km
🏥 Špecializovaná nemocnica sv. Svorada
5,1 km
💊 Lekáreň Michala Archaniela
3,3 km
📮 Pohranice
2,4 km
🍽️ Mlyn u Anastázie
2,5 km
🏦 Slovenská sporiteľňa
5,5 km
🌳 Park
3,3 km
🏋️ Fabrique
4,3 km
💳 UniCredit Bank
3,0 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Tatiana Dovičovičová

Tatiana Dovičovičová

MG real

0908820240

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12826 · Ref. č. TD-2
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Štitároch je 84 €/m². Mediánová cena je 85 000 €. Cenové rozpätie je od 48 000 € do 98 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Štitáre. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 85 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 68 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...