Predaj pozemku na Priehybine Predaj pozemku na Priehybine — foto 2 Predaj pozemku na Priehybine — foto 3 Predaj pozemku na Priehybine — foto 4 Predaj pozemku na Priehybine — foto 5 Predaj pozemku na Priehybine — foto 6
/ 6
3,10 €/m²
Kontakt
Predaj · Pozemok · záhrada

Predaj pozemku na Priehybine

Šaling, Čierny Balog, Brezno
Úžitková pl.
3 865 m²
Pozemok
3 865 m²

Vybavenie

Pozemok

Terén: mierny svah

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok s rozlohou 3865 m² v malebnej a vyhľadávanej lokalite Priehybina v katastri obce Čierny Balog. Miesto je obľúbené najmä pre svoje pokojné horské prostredie, čistý vzduch a krásne panoramatické výhľady. Charakter pozemku: rozloha: 3865 m² terén: mierne svahovitý súčasťou je menší lesný porast prístupová cesta: čiastočne asfaltová, čiastočne spevnená a čiastočne lesná cesta prístupová cesta z obce Michalová bez inžinierskych sietí (na pozemku ani v blízkom okolí) Lokalita patrí medzi vyhľadávané najmä vďaka širokým možnostiam rekreácie. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a miest vhodných na aktívny oddych aj celoročnú rekreáciu. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik do prírody. Výborný na umiestnenie tinyhouse, alebo na dlhodobú investíciu v atraktívnom regióne. Cena : 3,10€/m2 vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Záhradný pozemok na ulici Šaling v Čiernom Balogu v okrese Brezno má rozlohu 3 865 m² a nachádza sa na miernom svahu s čiastočným lesným porastom. Prístup je zabezpečený čiastočne asfaltovou, čiastočne spevnenou a čiastočne lesnou cestou z obce Michalovcov; inžinierske siete nie sú na pozemku ani v blízkom okolí. Autobusová zastávka je cca 150 m, park cca 800 m; obchod sa nachádza cca 2,5 km a škola cca 2,8 km. Cena zodpovedá 3,10 €/m² — o 93 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Čierny Balog (47,10 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Coop Jednota
2,5 km
🚌 Čierny Balog, Dobroč, garáž
166 m (3 min)
🚌 Čierny Balog, Dobroč, Jednota
745 m (10 min)
🚌 Čierny Balog, Dobroč, kostol
1,1 km (15 min)
🚌 Čierny Balog, Dobroč, Sihla
1,3 km (17 min)
🚂 Dobroč
1,3 km (16 min)
🏫 Základná škola
2,8 km
👶 Materská škola Drobček
8,1 km
🏥 Nemocnica s poliklinikou Brezno, n.o.
10,7 km
💊 Lekáreň
6,8 km
📮 Čierny Balog
4,4 km
🍽️ Lampáreň
4,3 km
🏦 Prima banka
9,5 km
🌳 Jubilejný háj RČS 1918-1928, Dobroč - Krátky bán
804 m (11 min)
🏋️ Fitness
8,1 km
💳 Bankomat
4,5 km
Anna Briedová

Anna Briedová

DOBRÉ REALITY s. r. o.

0911 557 164

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14786 · Ref. č. 959997
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Čiernom Balogu je 47 €/m². Mediánová cena je 69 900 €. Cenové rozpätie je od 9 900 € do 300 000 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Brezno, Čierny Balog. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 3 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 2 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...