Bez fotky
45 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · rekreačný pozemok

Predaj rekreačného pozemku v obci Banská Štiavnica P020JP

Pozemok
1 263 m²

Vybavenie

Pozemok

Terén: svahovitý

Popis nehnuteľnosti

Overené Reality exkluzívne ponúkajú na predaj investičný pozemok s výmerou 1 263 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska v historickom meste Banská Štiavnica. Nachádza sa len 15 minút pešo od historického centra a Námestia svätej Trojice a len pár minút od tajchu Veľká Vodárenská. Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast (TTP), nachádza sa v zastavanom území mesta, v rámci Pamiatkovej rezervácie Banská Štiavnica. Je slnečný, svahovitý, zalesnený, prístupný asfaltovou a štrkovou komunikáciou a poskytuje dostatok súkromia pre budúce využitie. V susedstve sa nachádza rodinný dom s kompletnými inžinierskymi sieťami. Lokalita ponúka jedinečné spojenie histórie, prírody a rekreácie. V blízkosti sa nachádzajú štiavnické tajchy, turistické a cyklistické trasy, ako aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Banská Štiavnica patrí medzi najnavštevovanejšie mestá Slovenska. Je známa svojimi múzeami, galériami, kaviarňami, kultúrnymi podujatiami a bohatou baníckou históriou. Mesto každoročne priťahuje množstvo turistov zo Slovenska aj zo zahraničia, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Ak hľadáte pozemok v atraktívnej lokalite s výnimočnou atmosférou, dostatkom súkromia a perspektívou rastu hodnoty, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Viac informácii na psenicova@overenerealityrk.sk alebo 0949188••• zobraziť číslo. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Rekreačný pozemok s výmerou 1 263 m² sa nachádza v Banskej Štiavnici v okrese Banská Štiavnica, v zastavanom území mesta v rámci Pamiatkovej rezervácie. Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast, má svahovitý terén a je prístupný asfaltovou a štrovou komunikáciou. V okolí sa nachádzajú štiavnické tajchy, turistické a cyklistické trasy a lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Cena zodpovedá 35,63 €/m² — o 76 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Banská Štiavnica (150 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
907 m (12 min)
🛒 Lidl
1,0 km (13 min)
🛒 Terno
1,0 km (13 min)
🛒 Tesco
1,1 km (14 min)
🛒 Billa
1,2 km (15 min)
🚌 Banská Štiavnica, Svetro
492 m (7 min)
🚌 Banská Štiavnica, železničná stanica
495 m (7 min)
🚌 Banská Štiavnica, Svetro
522 m (7 min)
🚌 Banská Štiavnica, Poľovnícka
647 m (9 min)
🚌 Banská Štiavnica, Poľovnícka
652 m (9 min)
🚂 Banská Štiavnica
426 m (6 min)
🏫 Súkromná hotelová akadémia
458 m (6 min)
🏫 Stredné odborné učilište Lesnícke
548 m (7 min)
🏫 Škola
596 m (8 min)
🏫 Gymnázium Andreja Kmeťa
641 m (9 min)
🏫 Škola
649 m (9 min)
👶 Škôlka
646 m (9 min)
👶 Škôlka
852 m (11 min)
👶 Škôlka
1,2 km (16 min)
🏥 Všeobecná nemocnica Banská Štiavnica
1,1 km (15 min)
💊 Lekáreň Dužina
966 m (13 min)
💊 Dr. Max
1,0 km (13 min)
💊 Lekáreň Lipa
1,1 km (14 min)
💊 Lekáreň Ametyst
1,4 km (17 min)
📮 Banská Štiavnica 1
2,1 km
🍽️ U Gazdu
458 m (6 min)
🍽️ Veža Burger
1,2 km (16 min)
🍽️ Ametyst
1,4 km (17 min)
🏦 Prima banka
2,3 km
🌳 Park
987 m (13 min)
🌳 Križovatka
1,4 km (17 min)
🏋️ Posilňovňa Silák
2,1 km
💳 Bankomat
1,0 km (13 min)
💳 Bankomat
1,2 km (15 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Jana Pšenicová

Jana Pšenicová

OVERENÉ REALITY s. r. o.

+421949188382

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16109 · Ref. č. P020JP
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Banskej Štiavnici je 150 €/m². Mediánová cena je 130 000 €. Cenové rozpätie je od 120 000 € do 159 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 45 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 36 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...