PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 2 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 3 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 4 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 5 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 6 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 7 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 8 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 9 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 10 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 11 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 12 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 13 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 14 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 15 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 16 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 17 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 18 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 19 PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky  — foto 20
/ 20
65 000 €
Kontakt
Predaj · Dom

PREDAJ - Rodinného alebo víkendového domu vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky

Nové Zámky, Nové Zámky
Izby
4
Poschodie
0/1
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
220 m²
Pozemok
3 304 m²

Ďalšie parametre

Kúrenie Ústredné
Rok výstavby 1960

Vybavenie

Vybavenie

Komora/sklad

Miestnosti

Komora

Steny

Stierka Tapeta

Okná

Drevené

Kúpeľňa

Samostatné WC Sprchový kút

Výhody a okolie

MHD v okolí Pekný výhľad Slnečný Tichá lokalita

Kúrenie

Ústredné

Siete a pripojenia

Internet

Doprava

Hlavná cesta

Popis nehnuteľnosti

Na predaj vám ponúkam 4 izbový prízemný rodinný dom vo vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky Rozloha pozemku: 3304 m2, zastavaná plocha domu: 142 m2, plocha samostatnej garáže: 64 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: chodba, 3 samostatné izby, obývačka, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, komora, pivnica. samostatne stojaca budova s garážovou bránou, používaná ako sklad Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom stave, možné ihneď bývať! kúpou voľný! dobrom stave, bol postavený v roku 1960. Dom je napojený na inžinierske siete ( elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. Ústredné kúrenie a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol. Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou, menšie hospodárske budovy v záhrade je vŕtaná studňa aj prstencová studňa. pivnica. Pozemok je veľký ale kompletne oplotený. Strecha je škridlová. Dom je priestranný, slnečný, predáva sa komplet so zariadeným. VÝHODY: vhodné používať dom ako víkendové bývanie nakoľko dedina Rúbaň je známa vinárstvom, nevynechajte návštevu exkluzívneho miesta Chateau Rúbaň, https://chateauruban.sk/ možnosť aj poľovať v revíroch, turistika a mnoho ďalších aktivít. CENA: 65 000,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

Gejza VÖRÖS Ing.

Overená realitná kancelária

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

0907488338
ID: 4112
Pridané: 15.05.2026 · Aktualizované: 15.05.2026

Podobné nehnuteľnosti

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nových Zámkoch je 347 €/m². Mediánová cena je 260 000 €. Cenové rozpätie je od 42 000 € do 490 000 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

4-izbový dom v Nových Zámkoch s cenou 65 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 65 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 52 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...