Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 100 m²
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka: Rodinný dom s klenbovou vínnou pivnicou a veľkým pozemkom v srdci Komjatíc vám exkluzívne ponúkam na predaj.
3-izbový rodinný dom s obrovským potenciálom. Dom sa nachádza v najkrajšej časti vyhľadávanej obce Komjatice, v tesnej blízkosti rieky a kompletne zrekonštruovaného historického parku priamo v centre obce
.Základné parametre domu:
Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a veľká chodba s halou.
Z domu vedie praktický druhý východ cez zádverie priamo na pozemok.
Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, pričom v pivnici sa nachádza plynový kotol.
Vedľajšie stavby a benefity.
Letná kuchyňa: Za domom stojí samostatná stavba so 4 miestnosťami, ideálna na hosťovské bývanie, dielňu alebo podnikanie
po rekonštrukcii.
Garáž: Samostatne stojaca garáž pre bezpečné parkovanie.
Vínna pivnica: Štýlová pivnica s klenbovým stropom vedľa garáže – ideálna pre vinárov či posedenia s priateľmi.
Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a žumpa, plyn elektrina 400 V
Priamo pred domom je k dispozícii prípojka na obecnú vodu a kanalizáciu.
Občianska vybavenosť a lokalita Obec Komjatice patrí medzi najrozvinutejšie obce v regióne s kompletnou infraštruktúrou:
Nákupy: Tesco, Billa, COOP Jednota.
Zdravotná starostlivosť: Zdravotné stredisko (2x všeobecný lekár, pediater, stomatológ, ortopéd).
Vzdelávanie: Základná škola, materská škola, špeciálna základná škola.
Voľný čas: Obec je známa udržiavanou zeleňou. Milovníci prírody ocenia zrekonštruovaný historický park, blízke vodné nádrže na kúpanie a rybolov, či turistické trasy.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s výnimočnou atmosférou a obrovským kusom zeme v tichej lokalite, tento dom čaká práve na vás.Cena: 103.000 € je vrátane kompletného právneho servisu. 0908 765 890
3-izbový rodinný dom z roku 1967 v pôvodnom stave sa nachádza v Komjaticiach v okrese Nové Zámky, na rovnom pozemku s rozlohou 1 000 m². Dom má zastavanú plochu 100 m², je čiastočne podpivničený a súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca garáž, letná kuchyňa so štyrmi miestnosťami, klenbová vínna pivnica a predzáhradka. Objekt je tehlový, kúrenie je plynové, okná sú plastové a voda pochádza zo studne. Autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti asi 300 m, škôlka okolo 500 m a obchod či pošta do 600 m. Cena zodpovedá 93,64 €/m² — o 89 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (868 €/m², 139 inzerátov na ProfiReality.sk).
Exkluzívna ponuka: Rodinný dom s klenbovou vínnou pivnicou a veľkým pozemkom v srdci Komjatíc vám exkluzívne ponúkam na predaj.
3-izbový rodinný dom s obrovským potenciálom. Dom sa nachádza v najkrajšej časti vyhľadávanej obce Komjatice, v tesnej blízkosti rieky a kompletne zrekonštruovaného historického parku priamo v centre obce
.Základné parametre domu:
Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a veľká chodba s halou.
Z domu vedie praktický druhý východ cez zádverie priamo na pozemok.
Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, pričom v pivnici sa nachádza plynový kotol.
Vedľajšie stavby a benefity.
Letná kuchyňa: Za domom stojí samostatná stavba so 4 miestnosťami, ideálna na hosťovské bývanie, dielňu alebo podnikanie
po rekonštrukcii.
Garáž: Samostatne stojaca garáž pre bezpečné parkovanie.
Vínna pivnica: Štýlová pivnica s klenbovým stropom vedľa garáže – ideálna pre vinárov či posedenia s priateľmi.
Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a žumpa, plyn elektrina 400 V
Priamo pred domom je k dispozícii prípojka na obecnú vodu a kanalizáciu.
Občianska vybavenosť a lokalita Obec Komjatice patrí medzi najrozvinutejšie obce v regióne s kompletnou infraštruktúrou:
Nákupy: Tesco, Billa, COOP Jednota.
Zdravotná starostlivosť: Zdravotné stredisko (2x všeobecný lekár, pediater, stomatológ, ortopéd).
Vzdelávanie: Základná škola, materská škola, špeciálna základná škola.
Voľný čas: Obec je známa udržiavanou zeleňou. Milovníci prírody ocenia zrekonštruovaný historický park, blízke vodné nádrže na kúpanie a rybolov, či turistické trasy.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s výnimočnou atmosférou a obrovským kusom zeme v tichej lokalite, tento dom čaká práve na vás.Cena: 103.000 € je vrátane kompletného právneho servisu. 0908 765 890
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Parkovanie – vnútorné · Predzáhradka · Káblová TV · Voda: studňa · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Strecha pôvodná · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 100 m²
Ing. Vlado ŠPACÍR
REAL SHOP s.r.o. · hovorí: Slovensky, Nemecky, Rusky, Česky 0908765890 · realshop@azet.sk
ID 13302 · Ref. č. VL-91 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 100 m² a cenou 103 000 € má cenu 94 €/m².
3-izbový dom v Komjaticiach s cenou 103 000 € a rozlohou 1 100 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Komjatice. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 103 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 82 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií