Predaj rodinného domu Komjatice Predaj rodinného domu Komjatice — foto 2 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 3 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 4 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 5 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 6 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 7 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 8 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 9 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 10 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 11 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 12 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 13 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 14 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 15 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 16 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 17 Predaj rodinného domu Komjatice — foto 18
/ 18
103 000 €

94 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Predaj rodinného domu Komjatice

Komjatice, Nové Zámky
Výmera
1 100 m²
Izby
3
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
1 000 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 1967
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Orientácia Juh
Siete Studňa, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž Parkovanie – vnútorné Predzáhradka Káblová TV

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu – áno - separovaný Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 100 m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka: Rodinný dom s klenbovou vínnou pivnicou a veľkým pozemkom v srdci Komjatíc vám exkluzívne ponúkam na predaj. 3-izbový rodinný dom s obrovským potenciálom. Dom sa nachádza v najkrajšej časti vyhľadávanej obce Komjatice, v tesnej blízkosti rieky a kompletne zrekonštruovaného historického parku priamo v centre obce .Základné parametre domu: Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a veľká chodba s halou. Z domu vedie praktický druhý východ cez zádverie priamo na pozemok. Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, pričom v pivnici sa nachádza plynový kotol. Vedľajšie stavby a benefity. Letná kuchyňa: Za domom stojí samostatná stavba so 4 miestnosťami, ideálna na hosťovské bývanie, dielňu alebo podnikanie po rekonštrukcii. Garáž: Samostatne stojaca garáž pre bezpečné parkovanie. Vínna pivnica: Štýlová pivnica s klenbovým stropom vedľa garáže – ideálna pre vinárov či posedenia s priateľmi. Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a žumpa, plyn elektrina 400 V Priamo pred domom je k dispozícii prípojka na obecnú vodu a kanalizáciu. Občianska vybavenosť a lokalita Obec Komjatice patrí medzi najrozvinutejšie obce v regióne s kompletnou infraštruktúrou: Nákupy: Tesco, Billa, COOP Jednota. Zdravotná starostlivosť: Zdravotné stredisko (2x všeobecný lekár, pediater, stomatológ, ortopéd). Vzdelávanie: Základná škola, materská škola, špeciálna základná škola. Voľný čas: Obec je známa udržiavanou zeleňou. Milovníci prírody ocenia zrekonštruovaný historický park, blízke vodné nádrže na kúpanie a rybolov, či turistické trasy. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výnimočnou atmosférou a obrovským kusom zeme v tichej lokalite, tento dom čaká práve na vás.Cena: 103.000 € je vrátane kompletného právneho servisu. 0908 765 890

3-izbový rodinný dom z roku 1967 v pôvodnom stave sa nachádza v Komjaticiach v okrese Nové Zámky, na rovnom pozemku s rozlohou 1 000 m². Dom má zastavanú plochu 100 m², je čiastočne podpivničený a súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca garáž, letná kuchyňa so štyrmi miestnosťami, klenbová vínna pivnica a predzáhradka. Objekt je tehlový, kúrenie je plynové, okná sú plastové a voda pochádza zo studne. Autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti asi 300 m, škôlka okolo 500 m a obchod či pošta do 600 m. Cena zodpovedá 93,64 €/m² — o 89 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (868 €/m², 139 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
600 m (8 min)
🚌 Komjatice, žel. st.
291 m (4 min)
🚌 Komjatice, rázcestie
350 m (5 min)
🚌 Komjatice, TESCO
422 m (6 min)
🚌 Komjatice, ZŠ
550 m (7 min)
🚌 Komjatice, Nitrianska
811 m (11 min)
👶 Škôlka
498 m (7 min)
📮 Komjatice
597 m (8 min)
💳 Bankomat
462 m (6 min)
💳 Bankomat
551 m (7 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

REAL SHOP s.r.o.

Ing. Vlado ŠPACÍR

REAL SHOP s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Nemecky, Rusky, Česky

0908765890

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13302 · Ref. č. VL-91
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 100 m² a cenou 103 000 € má cenu 94 €/m².

3-izbový dom v Komjaticiach s cenou 103 000 € a rozlohou 1 100 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Komjatice. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 103 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 82 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...