PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 2 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 3 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 4 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 5 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 6 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 7 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 8 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 9 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 10 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 11 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 12 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 13 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 14 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 15 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 16 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 17 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 18 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 19 PREDAJ :  RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU,  KOMÁRNO — foto 20
/ 20
298 000 €

363 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

PREDAJ : RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A KRÁSNOU ZÁHRADOU, KOMÁRNO

Ružová, Komárno
Výmera
820 m²
Izby
4
Úžitková pl.
316 m²
Pozemok
820 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 2002
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Studňa, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž (2 autá) Parkovanie – vlastné vyhradené Balkón ×2 Terasa Klimatizácia Bazén – exteriérový

Inžinierske siete

Voda: studňa a vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 158 m²

3D prehliadka

Popis nehnuteľnosti

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj štýlový radový rodinný dom s bazénom, jazierkom a dvojgarážou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné, kvalitné a premyslene riešené bývanie s množstvom doplnkov, ktoré zvýšia kvalitu života. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : • Rok výstavby: 2002 • Konštrukcia: tehla, sivé bloky, polystyrén – dom je kompletne zateplený • Podlažia: 2 nadzemné + suterén • Znalecký posudok: 370 000 EUR • Možnosť predaja so zariadením / bez zariadenia DISPOZÍCIA : - Suterén • fitness priestor • kúpeľňa • sklad • spoločenská miestnosť s kuchynkou • vínna pivnica Perfektné miesto na relax, šport a stretnutia s priateľmi. - Prízemie • vstupná chodba s veľkorysými vstavanými skriňami • kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na krytú terasu • priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady • kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou - Poschodie • obývacia izba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • spálňa s balkónom orientovaným do záhrady • detská izba tiež s vlastným balkónom VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + radiátory • podlahy: keramická dlažba + laminát • plastové okná s vonkajšími žalúziami • bezpečnostné vchodové dvere • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • kvalitná stavba, výborný technický stav EXTERIÉR : • udržiavaná záhrada • jazierko s rybami – krásna dominanta a relaxačný prvok • bazén • letná kuchynka • dvojgaráž Perfektné miesto pre oddych, rodinné oslavy aj voľnočasové aktivity LOKALITA : Dom sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie a pritom komfort všetkých služieb v dosahu. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Cena zodpovedá 363 €/m² — o 48 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (695 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Henrieta SOKOLAI

Henrieta SOKOLAI

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Maďarsky, Česky

0905 610 660

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12058 · Ref. č. 19-773
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Komárne je 695 €/m². Mediánová cena je 234 900 €. Cenové rozpätie je od 79 000 € do 639 000 € (na základe 24 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 820 m² a cenou 298 000 € má cenu 363 €/m². Priemerná cena v Komárne je 695 €/m².

4-izbový dom v Komárne s cenou 298 000 € a rozlohou 820 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 298 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 238 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...