Voda: verejný vodovod
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: svahovitý
Zastavaná plocha 114,5 m²
Výhody a okolie
Nedokončená stavba
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj kvalitnej novostavby: 3-izbový rodinný dom typu bungalov v štádiu hrubej stavby na kopci s terasou, odkiaľ máte nezameniteľný výhľad na zmiešaný les a kde Vaša ranná káva nikdy nechutila lepšie.
LOKALITA: obec Hrádok
VÝMERA:
- zastavaná plocha 114,34 m2 spolu s terasou
- výmera pozemku 537 m2
- terasa 18 m2
DOM:
- nízkoenergetická stavba
- stavebný materiál: grafitové polystyrénové tvárnice
- štádium uzatvorená hrubá stavba so strechou
- väzníkový krov s úložným priestorom
- strešná krytina Bramac, odkvapové žľaby KJG
- základová doska odizolovaná - styrodur 10 cm
- inžinierske siete sú na hranici pozemku - elektrina, plyn, voda
- plánované odkanalizovanie do žumpy
- parkovanie pozdĺž cesty nad domom (3 parkovacie miesta)
- orientácia - juh
- interiér domu je bez priečok - možnosť prispôsobenia si dom svojim potrebám
- k domu prináleží všetka projektová a iná dokumentácia vydaná k danej nehnuteľnosti
- nehnuteľnosť leží v tichom a pokojnom prostredí v blízkosti lesa
- výjazd na diaľnicu D1 len 4 minúty od nehnuteľnosti
- obec Hrádok disponuje kompletným občianskym vybavením, škôlka, potraviny, reštaurácie a iné
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so šatníkom, detská izba, chodba v strede domu
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.
3-izbový rodinný dom – bungalov – v Hrádku v okres Nové Mesto nad Váhom je novostavba z roku 2023 v štádiu uzatvorenej hrubej stavby so strechou, postavená zo zmieseného materiálu (grafitové polystyrénové tvárnice) s energetickou triedou A. Zastavená plocha vrátane terasy je 114,5 m², úžitková plocha 80 m² a pozemok má výmeru 537 m². Interiér je bez priečok, čo umožňuje vlastné dispozičné riešenie, súčasťou je terasa a tri parkovacie miesta pozdĺž prístupovej asfaltovej cesty. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 150 m); lekáreň je vzdialená cca 4,7 km a lekár cca 5,1 km. Cena zodpovedá 1 488 €/m² — o 6 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Mesto nad Váhom (1 586 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).
Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj kvalitnej novostavby: 3-izbový rodinný dom typu bungalov v štádiu hrubej stavby na kopci s terasou, odkiaľ máte nezameniteľný výhľad na zmiešaný les a kde Vaša ranná káva nikdy nechutila lepšie.
LOKALITA: obec Hrádok
VÝMERA:
- zastavaná plocha 114,34 m2 spolu s terasou
- výmera pozemku 537 m2
- terasa 18 m2
DOM:
- nízkoenergetická stavba
- stavebný materiál: grafitové polystyrénové tvárnice
- štádium uzatvorená hrubá stavba so strechou
- väzníkový krov s úložným priestorom
- strešná krytina Bramac, odkvapové žľaby KJG
- základová doska odizolovaná - styrodur 10 cm
- inžinierske siete sú na hranici pozemku - elektrina, plyn, voda
- plánované odkanalizovanie do žumpy
- parkovanie pozdĺž cesty nad domom (3 parkovacie miesta)
- orientácia - juh
- interiér domu je bez priečok - možnosť prispôsobenia si dom svojim potrebám
- k domu prináleží všetka projektová a iná dokumentácia vydaná k danej nehnuteľnosti
- nehnuteľnosť leží v tichom a pokojnom prostredí v blízkosti lesa
- výjazd na diaľnicu D1 len 4 minúty od nehnuteľnosti
- obec Hrádok disponuje kompletným občianskym vybavením, škôlka, potraviny, reštaurácie a iné
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so šatníkom, detská izba, chodba v strede domu
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.
Vybavenie: Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa · Voda: verejný vodovod · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Internet – optika · Prístup: asfaltová cesta · Terén: svahovitý · Zastavaná plocha 114,5 m² · Nedokončená stavba
Alena Vavrincová
NEW LIVING s.r.o. 0908 081 621 · alena.vavrincova@newliving.sk
ID 13775 · Ref. č. -451 · vytlačené 15.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
3-izbový dom v Hrádku s cenou 119 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Mesto nad Váhom, Hrádok. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 119 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 95 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií