Prístup: asfaltová cesta
Terén: mierny svah
Zastavaná plocha 125 m²
Výhody a okolie
Holopriestor
Popis nehnuteľnosti
AstonReal ponúka na predaj rozostavaný 5-izbový rodinný dom v obci Jakubovany okres Liptovský Mikuláš, situovaný v pokojnej časti obce, priamo pri potoku. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor a možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Dom už prešiel významnými stavebnými úpravami – má novú strechu, nový predný oporný múr, plastové okná a kompletne odizolované základy proti vlhkosti. Najnáročnejšie stavebné práce sú tak už za vami a interiér je pripravený na dokončenie.
Dom ponúka približne 250m² úžitkovej plochy, obytnú časť s výmerou približne 160 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 581m². Je postavený z tehly v kombinácii s kameňom, kompletne podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
K dispozícii sú elektrina, verejný vodovod a kanalizácia. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie.
Priamo pred domom preteká potok, v blízkosti sa nachádza obora s danielmi, minerálny prameň a množstvo turistických a cyklistických trás.
Výhodou je aj dostupnosť známych lokalít a atrakcií Liptova.
Nehnuteľnosť je vhodná na dokončenie podľa vlastných predstáv a následné využitie na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia.
Rada vám poskytnem bližšie informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a dohodnem termín obhliadky podľa vašich možností.
Teším sa na osobné stretnutie a možno práve počas obhliadky objavíte miesto, ktoré sa stane vaším novým domovom.
Saskia Karmanová AstonReal karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789
Rozostavaný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 250 m² stojí na pozemku 581 m² v obci Jakubovany v okrese Sabinov. Dom pochádza z roku 1950, je postavený z tehly v kombinácii s kameňom, je kompletne podpivničený a má dve nadzemné podlažia. V rámci doterajších stavebných prác bola osadená nová strecha, predný oporný múr, plastové okná a izolácia základov proti vlhkosti. Napojenie je na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu; prístup k domu zabezpečuje asfaltová cesta. Cena zodpovedá 500 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Sabinov (518 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Predaj! Rozostavaný rodinný dom s veľkým potenciálom – Jakubovany
Jakubovany, okres Sabinov
125 000 €
Úžitková plocha
250 m²
Pozemok
581 m²
Izby
5
Poschodie
0 / 2
Stav
Rozostavaná
Rok výstavby
1950
Materiál
tehla
AstonReal ponúka na predaj rozostavaný 5-izbový rodinný dom v obci Jakubovany okres Liptovský Mikuláš, situovaný v pokojnej časti obce, priamo pri potoku. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor a možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Dom už prešiel významnými stavebnými úpravami – má novú strechu, nový predný oporný múr, plastové okná a kompletne odizolované základy proti vlhkosti. Najnáročnejšie stavebné práce sú tak už za vami a interiér je pripravený na dokončenie.
Dom ponúka približne 250m² úžitkovej plochy, obytnú časť s výmerou približne 160 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 581m². Je postavený z tehly v kombinácii s kameňom, kompletne podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
K dispozícii sú elektrina, verejný vodovod a kanalizácia. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie.
Priamo pred domom preteká potok, v blízkosti sa nachádza obora s danielmi, minerálny prameň a množstvo turistických a cyklistických trás.
Výhodou je aj dostupnosť známych lokalít a atrakcií Liptova.
Nehnuteľnosť je vhodná na dokončenie podľa vlastných predstáv a následné využitie na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia.
Rada vám poskytnem bližšie informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a dohodnem termín obhliadky podľa vašich možností.
Teším sa na osobné stretnutie a možno práve počas obhliadky objavíte miesto, ktoré sa stane vaším novým domovom.
Saskia Karmanová AstonReal karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789
5-izbový dom v Jakubovanoch s cenou 125 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Sabinov, Jakubovany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 125 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 100 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií