/ 20
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
PREDAJ: Sokolovňa – komerčná budova v centre Brezna | 1 395 m²
Nábrežie Dukelských hrdinov, Brezno
Poschodie
2/2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
1 395 m²
Pozemok
1 005 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Iné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1960
Vlastníctvo
Iné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Severovýchod
Siete
Plyn, Elektrina
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Kúrenie
Kúrenie vlastné – kombinované
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Klimatizácia
Inžinierske siete
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Zastavaná plocha 700 m²
Popis nehnuteľnosti
BUDOVA PRE NOVÚ KAPITOLU.
Niektoré budovy nepotrebujú rekonštrukciu.
Potrebujú novú víziu.
Sokolovňa patrí medzi budovy, ktoré si obyvatelia Brezna a Horehronia pamätajú. Po desaťročia bola súčasťou spoločenského života mesta a počas svojho vývoja spájala kultúru, šport, služby aj podnikanie.
Dnes ponúka novému vlastníkovi niečo oveľa cennejšie než svoju minulosť.
Ponúka priestor pre nový, vlastný projekt.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu Sokolovne s podlahovou plochou 1 395 m², situovanú v širšom centre Brezna na nábreží rieky Hron.
Objekt prešiel v rokoch 2007 – 2008 rozsiahlou rekonštrukciou. Zahŕňala výmenu okien, dverí, podláh, rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, sociálnych zariadení a technického zázemia, modernizáciu vykurovacích systémov, či inštaláciu vzduchotechniky.
Najväčšou hodnotou tejto ponuky nie je súčasná prevádzka ani minulé využitie objektu.
Je ňou kombinácia polohy, výmery, technického stavu a flexibility, ktorú podobné budovy v centre mesta ponúkajú len výnimočne.
PREDMET PONUKY
Celková úžitková plocha budovy: 1 395 m²
Budova pozostáva z viacerých funkčne prepojených častí, ktoré umožňujú využívanie objektu ako jedného celku alebo jeho postupný rozvoj podľa potrieb nového vlastníka.
Súčasťou budovy sú:
• veľkorysý centrálny priestor s galériou a prevádzkovým zázemím,
• samostatná prevádzková časť s vlastným vstupom,
• administratívne priestory,
• technické a skladové zázemie,
• sociálne zariadenia,
• samostatné vstupy do jednotlivých častí objektu,
• vlastná plynová kotolňa,
• vzduchotechnická jednotka pre centrálny priestor
• zabezpečovací systém.
Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích plochách v okolí objektu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť.
Vykurovanie budovy je riešené kombinovaným spôsobom:
• centrálny priestor je vykurovaný a vetraný vzduchotechnickým systémom so samostatnou strojovňou,
• ostatné časti budovy sú vykurované ústredným kúrením s vlastnou plynovou kotolňou a tepelným čerpadlom.
Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený samostatnými zásobníkmi TÚV. Objekt je pripojený na verejnú kanalizáciu.
LOKALITA
Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží rieky Hron, v pešej dostupnosti centra mesta.
V blízkom okolí sa nachádzajú úrady, banky, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, obchody, autobusová a železničná doprava.
Brezno je prirodzeným administratívnym, obchodným a službovým centrom regiónu Horehronie a zároveň vstupnou bránou do Nízkych Tatier.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Sokolovňa patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne.
Nie preto, že ide o budovu s dlhoročnou históriou, ale preto, že spája veľkorysú výmeru, centrálnu polohu, technickú pripravenosť a možnosť ďalšieho rozvoja.
Budova ponúka priestor pre služby, administratívu, zdravotnícke prevádzky, vzdelávanie alebo kombináciu viacerých aktivít pod jednou strechou.
Je vhodná pre investora, spoločnosť hľadajúcu vlastné zázemie alebo pre záujemcu, ktorý hľadá budovu s charakterom, funkčnou infraštruktúrou a priestorom pre vlastný podnikateľský zámer.
Ak hľadáte miesto, ktoré vám umožní nadviazať na existujúce hodnoty a zároveň vytvoriť niečo nové, Sokolovňa patrí medzi ponuky, ktoré stoja za osobnú obhliadku.
INFORMÁCIA O CENE V REALITNEJ KANCELÁRII.
V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ.
Komerčná budova Sokolovne s podlahovou plochou 1 395 m² a zastavanou plochou 700 m² stojí na Nábreží Dukelských hrdinov v Brezne v okrese Brezno. Tehlová stavba z roku 1960 prešla v rokoch 2007–2008 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien, dverí, podláh, rozvodov a modernizáciu vykurovacích systémov vrátane vzduchotechniky. Objekt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje plastovými oknami, kombinovaným vlastným kúrením, klimatizáciou a verejným parkovaním; pozemok o výmere 1 005 m² je prístupný po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, autobusová zastávka, základná škola a materská škola.
Poloha a okolie
🛒
Fresh
158 m (2 min)
🛒
CBA potraviny
362 m (5 min)
🛒
COOP Jednota
395 m (5 min)
🛒
Medo
488 m (7 min)
🛒
Fresh
574 m (8 min)
🚌
Pod zeleným stromom
168 m (3 min)
🚌
Rázusova ul.
437 m (6 min)
🚌
Rázusova ul.
441 m (6 min)
🚌
Ul. ČSA
589 m (8 min)
🚌
Ul. ČSA
658 m (9 min)
🚂
Brezno mesto
65 m (1 min)
🚂
Brezno
1,3 km (17 min)
🏫
Gymnázium Jána Chalupku
66 m (1 min)
🏫
Hotelová akadémia
458 m (6 min)
🏫
SPŠ
516 m (7 min)
🏫
Stredná pedagogická odborná škola
606 m (8 min)
🏫
Základná škola Pionierska 2
693 m (9 min)
👶
Škôlka
410 m (6 min)
👶
Materská škola
696 m (9 min)
👶
Škôlka
988 m (13 min)
👶
Škôlka
1,1 km (14 min)
🏥
Nemocnica s poliklinikou Brezno, n.o.
1,8 km
💊
Lekáreň pri Hrone
155 m (2 min)
💊
Medicentrum
502 m (7 min)
💊
Lekáreň
588 m (8 min)
💊
Lekáreň Na štadióne
1,3 km (17 min)
💊
Dr. Max
1,4 km (18 min)
📮
Brezno 1
489 m (7 min)
🍽️
Alibaba
157 m (2 min)
🍽️
Miraiki
166 m (3 min)
🍽️
Reštaurácia
167 m (3 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
192 m (3 min)
🍽️
Maxim
237 m (3 min)
🏦
Penta Bank
314 m (4 min)
🏦
Tatra banka
320 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
355 m (5 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
359 m (5 min)
🏦
Prima banka
401 m (6 min)
🌳
Mestský park
347 m (5 min)
🌳
Park
535 m (7 min)
🌳
Park
675 m (9 min)
🌳
Dopravné ihrisko
871 m (11 min)
🌳
Park
918 m (12 min)
🏋️
Legia fitness & sport centrum
1,2 km (16 min)
💳
Všeobecná úverová banka
360 m (5 min)
💳
Prima banka
382 m (5 min)
💳
365.bank
407 m (6 min)
💳
ČSOB
411 m (6 min)
💳
Všeobecná úverová banka
417 m (6 min)
DOBRÉ REALITY s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-sokolovna-komercna-budova-v-centre-brezna-1-395-m-14713
Inzerát onlinePREDAJ: Sokolovňa – komerčná budova v centre Brezna | 1 395 m²
Nábrežie Dukelských hrdinov, Brezno
Cena na vyžiadanie
| Úžitková plocha | 1 395 m² |
| Pozemok | 1 005 m² |
| Poschodie | 2 / 2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1960 |
| Materiál | tehla |
BUDOVA PRE NOVÚ KAPITOLU.
Niektoré budovy nepotrebujú rekonštrukciu.
Potrebujú novú víziu.
Sokolovňa patrí medzi budovy, ktoré si obyvatelia Brezna a Horehronia pamätajú. Po desaťročia bola súčasťou spoločenského života mesta a počas svojho vývoja spájala kultúru, šport, služby aj podnikanie.
Dnes ponúka novému vlastníkovi niečo oveľa cennejšie než svoju minulosť.
Ponúka priestor pre nový, vlastný projekt.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu Sokolovne s podlahovou plochou 1 395 m², situovanú v širšom centre Brezna na nábreží rieky Hron.
Objekt prešiel v rokoch 2007 – 2008 rozsiahlou rekonštrukciou. Zahŕňala výmenu okien, dverí, podláh, rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, sociálnych zariadení a technického zázemia, modernizáciu vykurovacích systémov, či inštaláciu vzduchotechniky.
Najväčšou hodnotou tejto ponuky nie je súčasná prevádzka ani minulé využitie objektu.
Je ňou kombinácia polohy, výmery, technického stavu a flexibility, ktorú podobné budovy v centre mesta ponúkajú len výnimočne.
PREDMET PONUKY
Celková úžitková plocha budovy: 1 395 m²
Budova pozostáva z viacerých funkčne prepojených častí, ktoré umožňujú využívanie objektu ako jedného celku alebo jeho postupný rozvoj podľa potrieb nového vlastníka.
Súčasťou budovy sú:
• veľkorysý centrálny priestor s galériou a prevádzkovým zázemím,
• samostatná prevádzková časť s vlastným vstupom,
• administratívne priestory,
• technické a skladové zázemie,
• sociálne zariadenia,
• samostatné vstupy do jednotlivých častí objektu,
• vlastná plynová kotolňa,
• vzduchotechnická jednotka pre centrálny priestor
• zabezpečovací systém.
Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích plochách v okolí objektu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť.
Vykurovanie budovy je riešené kombinovaným spôsobom:
• centrálny priestor je vykurovaný a vetraný vzduchotechnickým systémom so samostatnou strojovňou,
• ostatné časti budovy sú vykurované ústredným kúrením s vlastnou plynovou kotolňou a tepelným čerpadlom.
Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený samostatnými zásobníkmi TÚV. Objekt je pripojený na verejnú kanalizáciu.
LOKALITA
Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží rieky Hron, v pešej dostupnosti centra mesta.
V blízkom okolí sa nachádzajú úrady, banky, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, obchody, autobusová a železničná doprava.
Brezno je prirodzeným administratívnym, obchodným a službovým centrom regiónu Horehronie a zároveň vstupnou bránou…
Vybavenie: Posledné poschodie · Kúrenie vlastné – kombinované · Parkovanie – verejné · Klimatizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Prístup: asfaltová cesta · Zastavaná plocha 700 m²
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.
0907 180 306 · benkova@dobrereality.sk
0907 180 306 · benkova@dobrereality.sk
ID 14713 · Ref. č. 1300041744 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14713 · Ref. č. 1300041744
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026
