PREDAJ : STAVEBNÝ POZEMOK – KOMÁRNO, NOVÁ OSADA
/ 1
73 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · stavebný pozemok

PREDAJ : STAVEBNÝ POZEMOK – KOMÁRNO, NOVÁ OSADA

Nová osada, Komárno
Pozemok
850 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný domov? Ponúkame vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v lokalite Nová Osada v Komárne. Základné informácie o pozemku: * Výmera: cca 850 m² * Orientačné rozmery: 30 × 30 m * Maximálna zastavanosť: 20 % (cca 170 m²) * Prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: Pozemok momentálne nie je napojený na inžinierske siete. * Elektrina – podľa informácie od vlastníka sa predpokladá dostupnosť v roku 2027. * Voda, plyn a kanalizácia – bez existujúcich prípojok. Termín a podmienky pripojenia elektriny je potrebné overiť u príslušnej distribučnej spoločnosti. Pozemok predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného bývania v Komárne. Zaujali vás tieto možnosti? Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Henrieta Sokolai – HOME CENTER Realitná kancelária ☎️ 0905 610 ••• zobraziť číslo ✉️ henrieta.sokolai@homecenter.sk Fotografia je ilustračná. Vyznačené hranice a rozmery pozemku sú orientačné.

Stavebný pozemok s výmerou 850 m² sa nachádza na ulici Nová osada v Komárne, v okrese Komárno. Pozemok má rovinatý terén s prístupom po asfaltovej ceste a maximálna zastavanosť je 20 % (cca 170 m²). Inžinierske siete zatiaľ nie sú privedené — dostupnosť elektriny sa predpokladá v roku 2027, voda, plyn a kanalizácia nemajú existujúce prípojky. Autobusová zastávka je cca 1,6 km, železničná stanica cca 2 km a pošta cca 3,4 km. Cena zodpovedá 85,88 €/m² — o 14 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (100 €/m², 22 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Môj obchod
1,8 km
🚌 Ulica Budovateľská 2, Nová pošta
1,6 km
🚂 Komárno závody
2,0 km
🏫 Stredná odborná škola obchodu a služieb
1,8 km
👶 Materská škola a jasle
1,8 km
🏥 Fovea očná klinika
2,8 km
💊 PLUS LEKÁREŇ
1,8 km
📮 Komárno 5
3,4 km
🍽️ Apáli
1,4 km (19 min)
🍽️ Schnaps
1,5 km (19 min)
🏦 ČSOB
3,1 km
🌳 Park
1,7 km
🏋️ Fitness
2,7 km
💳 Bitcoinmat.sk
2,7 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Henrieta SOKOLAI

Henrieta SOKOLAI

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Maďarsky, Česky

0905 610 660

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16705 · Ref. č. 19-837
Pridané: 04.11.2026 · Aktualizované: 04.11.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Komárne je 100 €/m². Mediánová cena je 59 000 €. Cenové rozpätie je od 23 000 € do 380 000 € (na základe 22 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 73 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 58 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...