PREDAJ - Stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu na väčšom pozemku v Komárne časť Hadovce
/ 1
139 800 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · stavebný pozemok

PREDAJ - Stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu na väčšom pozemku v Komárne časť Hadovce

Pozemok
1 600 m²

Ďalšie parametre

Siete Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia

Vybavenie

Výhody a okolie

MHD v okolí Slnečný Tichá lokalita

Siete a pripojenia

Optický internet

Doprava

Hlavná cesta Železnica

Popis nehnuteľnosti

Na predaj vám ponúkam lukratívny stavebný pozemok v Komárne časť Hadovce. Rozloha pozemku: 1600 m2. V územnom pláne je povolená zastavanosť pozemku 30 %, možnosť postaviť dvojpodlažnú stavbu podľa vašich predstáv. Na hranici pozemku je vybudovaná elektrická skrinka s meračom. Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete ( pitná voda, kanalizácia, plyn, optický internet ). Pozemok je skoro bez susedou čo je veľkou výhodou pre takého záujemcu, ktorý chce mať priestor a pekný výhľad z terasy na prírodu. Na pozemku prebehli zemné práce, kde boli spravené úpravy a vyrovnanie terénu. Boli odstránené murované stavby až po základy a bol vybudovaný betónový plot po celom obvode pozemku. K pozemku sú vypracované štúdia a povolenia ohľadne inžinierskych sietí. Vypracovaná je aj projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu na výstavbu rodinného domu typu bungalov o rozlohe 372 m2, ktorý je možné použiť k stavebnému povoleniu, ktoré je už v procese! V projektovej dokumentácií je možné pozmeniť stavbu ako aj dispozičné riešenie rodinného domu podľa vašich predstáv po konzultácií s projektantom. Cena: 139 800,- eur DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy nehnuteľnosti cez hypotekárny úver, vám bezplatne vybavíme na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Stavebný pozemok s rozlohou 1 600 m² sa nachádza v časti Hadovce v Komárne, okres Komárno. Územný plán povoľuje 30 % zastavanosť a výstavbu dvojpodlažnej stavby; k dispozícii je aj projektová dokumentácia na stavebné povolenie pre bungalow s rozlohou 372 m². Na hranici pozemku je osadená elektrická skriňa s meračom, inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, optický internet) sú dostupné pri pozemku a terén je upravený so zrealizovaným betónovým plotom po celom obvode. Lokalita je dostupná MHD, hlavnou cestou aj železnicou. Cena zodpovedá 87,38 €/m² — o 15 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (103 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🚌 Hadovce 2
135 m (2 min)
🚌 Hadovce 2
172 m (3 min)
🚌 Hadovská cesta
563 m (8 min)
🚌 Hadovská cesta
569 m (8 min)
🚌 Hadovce 1
755 m (10 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

Gejza VÖRÖS Ing.

Overená realitná kancelária

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

0907488338

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 4107
Pridané: 15.05.2026 · Aktualizované: 11.09.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Komárne je 103 €/m². Mediánová cena je 70 000 €. Cenové rozpätie je od 23 000 € do 139 800 € (na základe 9 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 139 800 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 111 840 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...