PREDAJ - Stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu na väčšom pozemku v Komárne časť Hadovce
Komárno
Pozemok
1 600 m²
Ďalšie parametre
SieteVodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Výhody a okolie
MHD v okolí
Slnečný
Tichá lokalita
Siete a pripojenia
Optický internet
Doprava
Hlavná cesta
Železnica
Popis nehnuteľnosti
Na predaj vám ponúkam lukratívny stavebný pozemok v Komárne časť Hadovce. Rozloha pozemku: 1600 m2.
V územnom pláne je povolená zastavanosť pozemku 30 %, možnosť postaviť dvojpodlažnú stavbu podľa vašich predstáv. Na hranici pozemku je vybudovaná elektrická skrinka s meračom. Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete ( pitná voda, kanalizácia, plyn, optický internet ). Pozemok je skoro bez susedou čo je veľkou výhodou pre takého záujemcu, ktorý chce mať priestor a pekný výhľad z terasy na prírodu.
Na pozemku prebehli zemné práce, kde boli spravené úpravy a vyrovnanie terénu. Boli odstránené murované stavby až po základy a bol vybudovaný betónový plot po celom obvode pozemku.
K pozemku sú vypracované štúdia a povolenia ohľadne inžinierskych sietí. Vypracovaná je aj projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu na výstavbu rodinného domu typu bungalov o rozlohe 372 m2, ktorý je možné použiť k stavebnému povoleniu, ktoré je už v procese! V projektovej dokumentácií je možné pozmeniť stavbu ako aj dispozičné riešenie rodinného domu podľa vašich predstáv po konzultácií s projektantom.
Cena: 139 800,- eur DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy nehnuteľnosti cez hypotekárny úver, vám bezplatne vybavíme na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.
Stavebný pozemok s rozlohou 1 600 m² sa nachádza v časti Hadovce v Komárne, okres Komárno. Územný plán povoľuje 30 % zastavanosť a výstavbu dvojpodlažnej stavby; k dispozícii je aj projektová dokumentácia na stavebné povolenie pre bungalow s rozlohou 372 m². Na hranici pozemku je osadená elektrická skriňa s meračom, inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, optický internet) sú dostupné pri pozemku a terén je upravený so zrealizovaným betónovým plotom po celom obvode. Lokalita je dostupná MHD, hlavnou cestou aj železnicou. Cena zodpovedá 87 €/m² — o 15 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (103 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Komárne je 103 €/m². Mediánová cena je 55 650 €. Cenové rozpätie je od 38 000 € do 139 800 € (na základe 6 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 139 800 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 111 840 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií