MHD v okolí
Obchody v okolí
Pekný výhľad
Slnečný
Tichá lokalita
Zateplený dom
Škola v okolí
Kúrenie
Klimatizácia
Podlahové
Siete a pripojenia
Optický internet
Bezpečnosť
Alarm
Bezpečnostné dvere
Doprava
Hlavná cesta
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový byt s vlastným Kúrením, s veľkou terasou a garážou v centre Komárna. FOTOGRAFIA JE ILUSTRAČNÁ! Plocha: úžitková cca.100m2 + 2 x terasy ( 28 m2 ), Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, šatníku, 2 nepriechodných izieb, 2 x terasa. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni, toalete, predizbe, kuchyni s obývačkou. Steny: stierky. Okná: plastové ( trojsklo ). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút s umývadlom. Oddelené WC s umývadlom. Stav objektu: NOVOSTAVBA. Kolaudovaná v roku 2022. Konštrukcia objektu: tehlová. Zateplený obytný dom. Pozemok je oplotená a vjazd je zabezpečovaný rampou. Kúrenie: podlahové, je spravená predpríprava na vzduchotechniku. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, Možnosť luxusného bývania v centre Komárna. K BYTU JE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ GARÁŽ O ROZLOHE 45 m2, Cena garáže: 50 000,- eur. Cena bytu 310 000 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. INFO: Libra trade1 s.r.o. V prípade záujmu osobnej obhliadky volajte Gejza Voros 0907 488 338.
4-izbový byt s rozlohou 100 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom, zateplenom novostavbovom dome z roku 2021 (skolaudovaný 2022) v centre Komárna v okrese Komárno. Byt disponuje podlahovým kúrením, klimatizačnou predprípravou, dvoma terasami s celkovou plochou 28 m², garážou, bezpečnostnými dverami a alarmom. Podlahy tvoria plávajúca podlaha v izbách a dlažba v ostatných miestnostiach, steny sú vyhotovené v stierke, okná sú plastové s trojsklom. V okolí sa nachádzajú obchody. Cena zodpovedá 3 100 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
PREDAJ - veľký 4 izbový byt s vlastným kúrením s 2 terasami v centre Komárna DOHODA MOŽNÁ!
centrum, Komárno
310 000 €
Úžitková plocha
100 m²
Izby
4
Poschodie
2 / 4
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2021
Materiál
Tehlový
Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový byt s vlastným Kúrením, s veľkou terasou a garážou v centre Komárna. FOTOGRAFIA JE ILUSTRAČNÁ! Plocha: úžitková cca.100m2 + 2 x terasy ( 28 m2 ), Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, šatníku, 2 nepriechodných izieb, 2 x terasa. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni, toalete, predizbe, kuchyni s obývačkou. Steny: stierky. Okná: plastové ( trojsklo ). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút s umývadlom. Oddelené WC s umývadlom. Stav objektu: NOVOSTAVBA. Kolaudovaná v roku 2022. Konštrukcia objektu: tehlová. Zateplený obytný dom. Pozemok je oplotená a vjazd je zabezpečovaný rampou. Kúrenie: podlahové, je spravená predpríprava na vzduchotechniku. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, Možnosť luxusného bývania v centre Komárna. K BYTU JE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ GARÁŽ O ROZLOHE 45 m2, Cena garáže: 50 000,- eur. Cena bytu 310 000 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. INFO: Libra trade1 s.r.o. V prípade záujmu osobnej obhliadky volajte Gejza Voros 0907 488 338.
Vybavenie: Garáž · Terasa · Vstavané skrine · Dlažba · Plávajúca podlaha · Stierka · Plastové · Samostatné WC · Sprchový kút · MHD v okolí · Obchody v okolí · Pekný výhľad · Slnečný · Tichá lokalita · Zateplený dom · Škola v okolí · Klimatizácia · Podlahové · Optický internet · Alarm · Bezpečnostné dvere · Hlavná cesta
Gejza VÖRÖS Ing.
LIBRA TRADE, spol.s.r.o. 0907488338 · kn1@libra-trade.sk
ID 4135 · vytlačené 30.09.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Komárne je 2 076 €/m². Mediánová cena je 115 000 €. Cenové rozpätie je od 204 880 € do 317 980 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
4-izbový byt v Komárne s cenou 310 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 310 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 248 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií