/ 15
98 000 €
1 342 €/m²
Výmera
73 m²
Izby
3
Poschodie
Prízemie / 2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
73 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Iné
Rok výstavby
1982
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Juh
Vybavenie
Výhody a okolie
Zvýšené prízemie
Kúrenie
Kúrenie vlastné – kombinované
Vybavenie
Balkón
Klimatizácia
Krb
Miestnosti
Pivnica 60 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami blízkosťi prírody a možnosťou dokupenia pozemku pri byte? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a svetlý byt s loggiou.
Základné parametre:
• Rozloha: 73,12 m² + loggia
• Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia (2011)
• Zateplenie: Bytovka a strecha objektu prešla obnovou a zateplením v roku 2020.
• Energie: Vlastné kúrenie s novým kotlom (r. 2021) a kompletne novými rozvodmi elektriny a kúrenia.
Dispozícia a príslušenstvo:
K bytu patrí bohaté zázemie, ktoré ocení každá rodina:
• Garáž (17,7 m²): Aktuálne funkčne využívaná ako súkromná posilňovňa.
• Pivnica: Praktický úložný priestor.
• Vlastná kotolňa: Zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad spotrebou.
Mesačné náklady (pre 4-člennú rodinu):
Byt je mimoriadne ekonomický vďaka zatepleniu a vlastnému ohrevu:
• Elektrina: cca 50 €
• Plyn: cca 60 €
• Správa (voda + Handimex): 170 €
• Spolu: Veľmi priaznivé náklady na bývanie pre celú rodinu.
Príjemné prostredie na okraji obce v dotyku prírody.
Obhliadky a bližšie inforácie Martin ŠPACÍR +421 918 419 628
3-izbový byt na zvýšenom prízemí (0/2) v Komoči v okrese Nové Zámky má úžitkovú plochu 73 m² a pochádza z roku 1982. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2011, bytový dom prešiel zateplením vrátane strechy v roku 2020; inštalované sú plastové okná, vlastné kombinované kúrenie s novým kotlom (2021) a klimatizácia. Súčasťou je balkón, pivnica (60 m²) a garáž (17,7 m²). Nehnuteľnosť sa nachádza približne 11 km od Nových Zámkov. Cena zodpovedá 1 342 €/m² — o 32 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (1 988 €/m², 59 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
133 m (2 min)
🚌
Komoča,,nám.
0 m (0 min)
🚌
Komoča, č. d. 309
294 m (4 min)
🚌
Komoča,,MŠ
417 m (6 min)
🚌
Komoča,,PD
650 m (9 min)
🚌
Komoča,,teheľňa
776 m (10 min)
📮
Komoča
85 m (2 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
REAL SHOP s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predam-3-izbovy-nadstandardny-byt-komoca-13311
Inzerát onlinePredám 3 izbový nadštandardný byt Komoča
Komoča, okres Nové Zámky
98 000 €
1 342 €/m²
| Celková plocha | 73 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1982 |
| Materiál | tehla |
Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami blízkosťi prírody a možnosťou dokupenia pozemku pri byte? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a svetlý byt s loggiou.
Základné parametre:
• Rozloha: 73,12 m² + loggia
• Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia (2011)
• Zateplenie: Bytovka a strecha objektu prešla obnovou a zateplením v roku 2020.
• Energie: Vlastné kúrenie s novým kotlom (r. 2021) a kompletne novými rozvodmi elektriny a kúrenia.
Dispozícia a príslušenstvo:
K bytu patrí bohaté zázemie, ktoré ocení každá rodina:
• Garáž (17,7 m²): Aktuálne funkčne využívaná ako súkromná posilňovňa.
• Pivnica: Praktický úložný priestor.
• Vlastná kotolňa: Zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad spotrebou.
Mesačné náklady (pre 4-člennú rodinu):
Byt je mimoriadne ekonomický vďaka zatepleniu a vlastnému ohrevu:
• Elektrina: cca 50 €
• Plyn: cca 60 €
• Správa (voda + Handimex): 170 €
• Spolu: Veľmi priaznivé náklady na bývanie pre celú rodinu.
Príjemné prostredie na okraji obce v dotyku prírody.
Obhliadky a bližšie inforácie Martin ŠPACÍR +421 918 419 628
Vybavenie: Zvýšené prízemie · Kúrenie vlastné – kombinované · Balkón · Klimatizácia · Krb · Pivnica 60 m² · Zateplené · Plastové okná
Martin ŠPACÍR
REAL SHOP s.r.o. · hovorí: Slovensky, Česky
0918419628 · matispa@gmail.com
0918419628 · matispa@gmail.com
ID 13311 · Ref. č. MA-335 · vytlačené 14.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13311 · Ref. č. MA-335
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
