ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Predám novostavbu rodinného domu - dvojdom v Nových Zámkoch Predám novostavbu rodinného domu - dvojdom v Nových Zámkoch — foto 2 Predám novostavbu rodinného domu - dvojdom v Nových Zámkoch — foto 3 Predám novostavbu rodinného domu - dvojdom v Nových Zámkoch — foto 4 Predám novostavbu rodinného domu - dvojdom v Nových Zámkoch — foto 5
/ 5
194 000 €

622 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Predám novostavbu rodinného domu - dvojdom v Nových Zámkoch

Nové Zámky
Výmera
312 m²
Izby
4
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
312 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Parkovanie Park. miesto
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie Terasa

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Vaňa a sprchovací kút

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina

Výhody a okolie

Holopriestor

Popis nehnuteľnosti

PONUKA: Predám novostavbu rodinného domu - dvojdom s dvoma 4 izbovými bytovými jednotkami v tichej ulici v meste Nové Zámky. Každá bytová jednotka má samostatný vstup a samostatný pozemok. Bytové jednotky majú zdvojené a odizolované múry, oddelené dilatačnou škárou. Dom je postavený z tehly Porotherm (obvodové 300mm, priečky 120mm), má okná a vstupné dvere Slovaktual 3sklo antracit, zateplenie fasády polystyrénom (150mm), zateplenie stropu minerálnou vlnou (360mm), zateplenie podlahy polystyrénom (150mm), cementové omietky, lokálnu rekuperáciu v obývacej miestnosti, zdroj tepla a TÚV- tepelné čerpadlo. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, kanalizáciu, optický internet. Príjazdová cesta je zo zámkovej dlažby. VÝMERA: Úžitková plocha 1. bytovej jednotky je 100m2 na pozemku o výmere 377m2 Úžitková plocha 2. bytovej jednotky je 103m2 na pozemku o výmere 312m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Každá bytová jednotka pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou s výstupom na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, samostatnej toalety, technickej miestnosti. Predpokladaný termín dokončenia do stavu holodomu je november 2023. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Cena 1. bytovej jednotky 100m2 na pozemku o výmere 377m2 je 202.000eur Cena 2. bytovej jednotky 103m2 na pozemku o výmere 312m2 je 194.000eur POLOHA: Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, škola, škôlka, potraviny, kaviareň, reštaurácia, medi-centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 35 km od Nitry, 100 km od Bratislavy, veľmi dobrý vlakový spoj(EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1143

4-izbový rodinný dom – dvojdom s dvoma bytovými jednotkami – sa nachádza v tichej ulici v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky. Druhá bytová jednotka má užitkovú plochu 103 m² na pozemku 312 m² s vlastným vstupom a prístupom po asfaltovej ceste. Dom je novostavba postavená z tehál Porotherm so zateplenout fasádou, plastovými oknami a tepelným čerpadlom ako zdrojom tepla aj teplej užitkovej vody. Súčasťou je vonkajšie parkovacie miesto a terasa. Cena zodpovedá 622 €/m² — o 43 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 093 €/m², 33 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
61 m (1 min)
🛒 Billa
720 m (9 min)
🛒 Tempo
904 m (12 min)
🛒 Potraviny
1,0 km (13 min)
🛒 Biedronka
1,5 km (19 min)
🚌 Nové Zámky,, Gúgska ul. Jednota
0 m (0 min)
🚌 MHD
38 m (1 min)
🚌 Tatranská ul. č. 93
326 m (5 min)
🚌 Tatranská ul. č. 135
429 m (6 min)
🚌 Nové Zámky,,čist.st.
467 m (6 min)
🚂 Nové Zámky
2,7 km
🏫 Súkromná špeciálna základná škola
328 m (5 min)
🏫 Základná škola G. Czuczora s VJM
1,1 km (14 min)
🏫 Základná škola na Hradnej ulici
1,1 km (14 min)
🏫 Cirkevná základná škola Antona Bernoláka
1,1 km (15 min)
🏫 Stredná odborná škola hotelových služieb a obchodu
1,4 km (18 min)
👶 Materská škola
827 m (11 min)
🏥 Nemocnica
839 m (11 min)
🏥 Fakultná nemocnica s poliklinikou Nové Zámky
1,1 km (14 min)
💊 Vesnala
747 m (10 min)
💊 Lekáreň
975 m (13 min)
💊 Lekáreň
1,2 km (16 min)
💊 Lekáreň svätej Alžbety
1,3 km (16 min)
📮 Nové Zámky 1
1,4 km (18 min)
🍽️ Berek
902 m (12 min)
🍽️ Reštaurácia Ajax
1,0 km (13 min)
🍽️ Piváreň na kurtoch
1,1 km (14 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
1,5 km
🌳 Park Slnečná
229 m (3 min)
🌳 Park
484 m (7 min)
🌳 Park
612 m (8 min)
🌳 Park
918 m (12 min)
🌳 Park
1,1 km (15 min)
🏋️ Starbec Fitness
965 m (13 min)
🏋️ Star-Gym Fitness Centrum
1,4 km (18 min)
💳 Bankomat
1,1 km (14 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Marián Galla

Ing. Marián Galla

REAL PROPERTY & CONSULTING s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky
0908476764

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10363 · Ref. č. MG 1143
Pridané: 09.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Nových Zámkoch (35)
Znížená cena! Predám rodinný dom v Nových Zámkoch

Zobraziť všetkých 9 fotiek

Otvoriť detail
9
Dom · rodinný dom

Znížená cena! Predám rodinný dom v Nových Zámkoch

Nové Zámky
658 m²
3 izb.

3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii na predaj v Nových Zámkoch, okres Nové Zámky, stojí na pozemku 658 m². Dom je postavený z tehly, zateplený, so škridlovou strechou po rekonštrukcii, plastovými oknami s vonkajšími roletami a…

Po rekonštrukcii tehla Pozemok 658 m²
194 000 €
REAL PROPERTY & CONSULTING s.r.o.
→ Domy Nové Zámky
Exkluzívne! Predám rodinný dom v Nových Zámkoch

Zobraziť všetkých 19 fotiek

Otvoriť detail
19
Dom · rodinný dom

Exkluzívne! Predám rodinný dom v Nových Zámkoch

Nové Zámky
376 m²
4 izb.

4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v okrajovej časti Nových Zámkov v okrese Nové Zámky je postavený z tehly s plastovými oknami a čiastočným podpivničením.

Po rekonštrukcii tehla Pozemok 376 m²
199 000 €
REAL PROPERTY & CONSULTING s.r.o.
→ Domy Nové Zámky
Na predaj rodinný dom v CENTRE Nových Zámkov s pozemkom 512 m2

Zobraziť všetkých 20 fotiek

Otvoriť detail
20
Dom · rodinný dom

Na predaj rodinný dom v CENTRE Nových Zámkov s pozemkom 512 m2

Nové Zámky
120 m²
3 izb.

3-izbový rodinný dom na predaj na Michalskej bašte v Nových Zámkoch, v okrese Nové Zámky, má úžitkovú plochu 120 m² a pozemok 512 m². Dom z roku 1952 je murovaný z tehly, čiastočne podpivničený a nachádza sa v stave vyžadujúcom kompletnú…

Na demoláciu tehla Energ. E Pozemok 512 m²
199 000 €
Reality KONTAKT s.r.o.
→ Domy Nové Zámky
Na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom v meste Nové Zámky

Zobraziť všetkých 13 fotiek

Otvoriť detail
13
Dom · rodinný dom

Na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom v meste Nové Zámky

Nové Zámky
150 m²
3 izb.

Trojizbový dvojpodlažný rodinný dom v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky má úžitkovú plochu 150 m² a pozemok 499 m². Dom je postavený z pálenej tehly v pôvodnom stave, strecha bola rekonštruovaná koncom 90. rokov; vykurovanie zabezpečuje…

Pozemok 499 m²
180 000 €
CITYREAL PLUS s.r.o.
→ Domy Nové Zámky

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nových Zámkoch je 1 093 €/m². Mediánová cena je 280 000 €. Cenové rozpätie je od 105 000 € do 570 000 € (na základe 33 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 312 m² a cenou 194 000 € má cenu 622 €/m². Priemerná cena v Nových Zámkoch je 1 093 €/m².

4-izbový dom v Nových Zámkoch s cenou 194 000 € a rozlohou 312 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 194 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 155 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...