NA PREDAJ | Priestranný 4-izbový rodinný dom | Oľdza | Pozemok 625 m² Novostavba s veľkorysou dispozíciou a možnosťou dokončenia do stavu holo domu, prípadne štandartu. Realitná kancelária SPACE REALITY ponúka na predaj samostatne stojaci, priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Oľdza, situovaný na pozemku s výmerou 625 m². Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou dokončiť si svoj nový domov podľa vlastných predstáv. Dom sa aktuálne nachádza v štádiu hrubej stavby, pričom je možnosť jeho dokončenia do stavu holo domu a prípadne vyhotovenie do štandardu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Pozemok: 625 m² Zastavaná plocha: 161,47 m² Úžitková plocha: 128,84 m² + toho terasa: 13,40 m² a závetrie 5,6 m² Počet izieb: 4 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom ponúka prakticky navrhnutú dispozíciu s dôrazom na komfort každodenného rodinného života. Denná časť: Priestranná obývacia izba s výmerou 25,66 m², Samostatná kuchyňa s výmerou 17,57 m², Praktická špajza s výmerou 1,82 m², Terasa s výmerou 13,40 m² Nočná časť: Spálňa s výmerou 16,59 m², Izba s výmerou 15,42 m², Izba s výmerou 15,01 m² Ostatné priestory: Vstupná predsieň: 8,63 m², Chodba: 7,25 m², Technická miestnosť: 4,92 m² Kúpeľňa: 6,72 m², Kúpeľňa: 4,74 m², Kúpeľňa: 4,51 m², Závetrie: 5,60 m² V projekte je navrhnutý úložný priestor v podkroví o výmere 14,40 m² Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú tri kúpeľne, ktoré poskytujú nadštandardný komfort aj viacčlennej rodine. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, Verejný vodovod, Kanalizácia POZEMOK A EXTERIÉR: Pozemok s výmerou 625 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny či detského ihriska. Praktickým doplnkom domu je terasa, ktorá ponúka možnosť vytvoriť príjemné vonkajšie posedenie s výhľadom do vlastnej záhrady. LOKALITA – OĽDZA: Obec Oľdza sa nachádza v okrese Dunajská Streda a ponúka pokojné vidiecke bývanie v dosahu Bratislavy, Šamorína a okolitých obcí. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré uprednostňujú pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú dostupnosť do hlavného mesta. V prípade záujmu sú k dispozícií kompletné vizualizácie. Kupujúci má na výber tri varianty dokončenia RD: Cena v stave hrubej stavby : 259.000.-EUR Cena v stave holo domu : 359.000.-EUR Možnosť dokončenia stavby do štandardu: cena holo domu + cca 25.000.-EUR