/ 8
395 000 €
142 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Predáme starší RD s veľkým pozemkom v obci Viničné
Hlavná, Viničné, Pezinok
Výmera
2 791 m²
Izby
2
Stav
Pôvodný stav
Pozemok
2 791 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Siete
Vodovod, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkame na predaj rovinatý pozemok so starším 2i podpivničeným rodinným domom s garážou a hospodárskou budovou. Pozemok s celkovou rozlohou 2 791 m2 sa nachádza na ul.Hlavná v malebnej obci Viničné v okrese Pezinok s 2 428 obyvateľmi a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Pozemok je využívaný ako rodinný dom a záhrada s viničom, ovocnými stromami a kríkmi a ponúka možnosť okamžitého využitia zastavanej plochy o veľkosti 959 m2 na prestavbu s možnosťou zberu úrody.
POPIS:
Umiestnenie: Intravilán – zastavaná časť obce
Rozmery: 15m x 176 m,
Terén pozemku: Rovinatý Pripravenosť k výstavbe: ÚPI
Plocha pozemku: 1 832 m²
Zastavaná plocha a nádvorie: 959 m2
Prístupová komunikácia: Asfaltová
Elektrina: Na pozemku - 230 V
Odpadové vody: Žumpa, Kanalizácia pri pozemku,
Voda: Na pozemku, možnosť studne
LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Rovinatý pozemok so 2i rodinným domom a garážou, s celkovou rozlohou 2 791 m² sa nachádza v malebnej obci Viničné (nem. Schweinsbach, maď. Hattyúpatak)v okrese Pezinok s 2 428 obyvateľmi. sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Pezinok. Katastrálne územie s rozlohou 962 ha je prevažne rovinaté. Obcou prechádza štátna cesta II/503 spájajúca okresné mesta Pezinok a Senec ale aj Trnava. Vzhľadom na optimálnu polohu k centrám rozvoja a dopravnej infraštruktúre, je Viničné ideálnym sídlom pre ďalší rozvoj bývania a občianskej vybavenosti.
Miesto spája prírodu a moderné bývanie – turistika, cyklotrasy, ticho vidieka, ale s výborným prístupom k väčším mestám a službám. V obci sa nachádza materská škola a základná škola 1.-4. ročník, kostol, potraviny. Vo Viničnom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane lekárov.
Cena je 395 000,00 EUR.
Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol).
Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.
Kontakt:www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk
Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179
2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave na predaj na ulici Hlavná vo Viničnom v okrese Pezinok. Dom je podpivničený, murovaný z tehly, so zastavanú plochou a nádvorím 959 m², s celkovým pozemkom 2 791 m² s rovným terénom a prístupom po asfaltovej ceste. Súčasťou areálu je garáž, hospodárska budova a záhrada s viničom a ovocnými stromami. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 350 m), autobusová zastávka (cca 300 m) a pošta (cca 450 m). Cena zodpovedá 142 €/m² — o 90 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Pezinok (1 433 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
329 m (5 min)
🚌
Viničné, Grobská
314 m (4 min)
🚌
Viničné, Škola
321 m (5 min)
🚌
Viničné, Škola
369 m (5 min)
🚌
Viničné, Grobská
435 m (6 min)
🚌
Viničné, Domovina
700 m (9 min)
🚂
Pezinok
2,7 km
🏫
Základná škola s materskou školou, Slovenský Grob
2,4 km
👶
Materská škola
2,5 km
🏥
Poliklinika Pezinok
2,7 km
💊
Lekáreň Poliklinika
2,7 km
📮
Viničné pri Pezinku
455 m (6 min)
🍽️
Gól
261 m (4 min)
🍽️
Pohostinstvo Domovina
369 m (5 min)
🍽️
Cyklokaviareň Háj
1,1 km (14 min)
🏦
Tatra banka
2,7 km
🌳
Park
2,5 km
🏋️
Fire Fitness
4,7 km
💳
Bankomat
2,7 km
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Space reality s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predame-starsi-rd-s-velkym-pozemkom-v-obci-vinicne-7002
Inzerát onlinePredáme starší RD s veľkým pozemkom v obci Viničné
Hlavná, Viničné, okres Pezinok
395 000 €
142 €/m²
| Celková plocha | 2 791 m² |
| Pozemok | 2 791 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 0 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Materiál | tehla |
Exkluzívne ponúkame na predaj rovinatý pozemok so starším 2i podpivničeným rodinným domom s garážou a hospodárskou budovou. Pozemok s celkovou rozlohou 2 791 m2 sa nachádza na ul.Hlavná v malebnej obci Viničné v okrese Pezinok s 2 428 obyvateľmi a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Pozemok je využívaný ako rodinný dom a záhrada s viničom, ovocnými stromami a kríkmi a ponúka možnosť okamžitého využitia zastavanej plochy o veľkosti 959 m2 na prestavbu s možnosťou zberu úrody.
POPIS:
Umiestnenie: Intravilán – zastavaná časť obce
Rozmery: 15m x 176 m,
Terén pozemku: Rovinatý Pripravenosť k výstavbe: ÚPI
Plocha pozemku: 1 832 m²
Zastavaná plocha a nádvorie: 959 m2
Prístupová komunikácia: Asfaltová
Elektrina: Na pozemku - 230 V
Odpadové vody: Žumpa, Kanalizácia pri pozemku,
Voda: Na pozemku, možnosť studne
LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Rovinatý pozemok so 2i rodinným domom a garážou, s celkovou rozlohou 2 791 m² sa nachádza v malebnej obci Viničné (nem. Schweinsbach, maď. Hattyúpatak)v okrese Pezinok s 2 428 obyvateľmi. sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Pezinok. Katastrálne územie s rozlohou 962 ha je prevažne rovinaté. Obcou prechádza štátna cesta II/503 spájajúca okresné mesta Pezinok a Senec ale aj Trnava. Vzhľadom na optimálnu polohu k centrám rozvoja a dopravnej infraštruktúre, je Viničné ideálnym sídlom pre ďalší rozvoj bývania a občianskej vybavenosti.
Miesto spája prírodu a moderné bývanie – turistika, cyklotrasy, ticho vidieka, ale s výborným prístupom k väčším mestám a službám. V obci sa nachádza materská škola a základná škola 1.-4. ročník, kostol, potraviny. Vo Viničnom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane lekárov.
Cena je 395 000,00 EUR.
Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol).
Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.
Kontakt:www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk
Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
Marek Urbanovský
Space reality s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421 905 434 616 · space@spacereal.sk
+421 905 434 616 · space@spacereal.sk
ID 7002 · Ref. č. 1865 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 7002 · Ref. č. 1865
Pridané: 04.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
