‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 2 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 3 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 4 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 5 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 6 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 7 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 8 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 9 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 10 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 11 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 12 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 13 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 14 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 15 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 16 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 17 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 18 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 19 ‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️ — foto 20
/ 20
119 900 €

1 873 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

‼️ PREDANÉ ‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ ‼️

P.O. Hviezdoslava, Topoľčany
Výmera
64 m²
Izby
2
Poschodie
4. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
64 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1980
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – verejné Balkón Výťah

Inžinierske siete

Odvoz odpadu – áno - separovaný

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

Center Reality. sk - Ponúka na predaj v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa 2 izbový byt v Topoľčanoch na ulici P.O.Hviezdoslava - sídlisko Východ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, ma dva nové výťahy a je zateplený. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu patrí balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 4 poschodí je priestranný svetlý o celkovej rozlohe 64 m2. Okná ma plastové, vstupné dvere nové bezpečnostné, jadro je murované, steny stierky, podlaha plávajúca a dlažba. Balkón ma prestrešenie lexanovou strechou, pri nepriaznivom počasí sa dá uzavrieť a tým je jeho využitie veľmi praktické. Byt disponuje výbornou dispozíciou : - Vstupná veranda - Vstupná chodba bytu - Komora ( využívaná aj ako šatník ) - Samostatná kúpeľňa ( vaňa, umývadlo, priestor na umiestnenie práčky ) - Samostatná toaleta - Kuchyňa - 1 X spálňa - 1 X Obývacia izba s výstupom na balkón Rozloha bytu ponúka priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na široké okolie. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchodné reťazce, kúpalisko, reštaurácie a do centra mesta sa dostaneme za pár minút. Ak premýšľate nad kúpou bytu a neviete sa rozhodnúť, tak verím, že táto ponuka Vás po obhliadke isto osloví. Ak máte záujem vidieť tento výborne situovaný bytík, ktorý nepotrebuje žiadne ďalšie väčšie investície tak ma kontaktuje na tel. čísle 0907 720 633 alebo e - mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento bytík ukážem. BÝVAJTE RÝCHLO A BEZ STAROSTÍ

2-izbový byt o rozlohe 64 m² sa nachádza na 4. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome z roku 1980 na ulici P. O. Hviezdoslava v Topoľčanoch v okrese Topoľčany. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje plastovými oknami, novými bezpečnostnými vstupnými dverami, plávajúcou podlahou a dlažbou, murovaným jadrom a komorou využívanou ako šatník. Bytový dom je zateplený, má dva nové výťahy a spoločné priestory po rekonštrukcii; súčasťou bytu je balkón s krytou lexanovou strechou a pivnica. Parkovanie je zabezpečené pri bytovom dome, k dispozícii je pripojenie na optický internet a ústredné kúrenie. Cena zodpovedá 1 873 €/m² — o 17 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Topoľčany (2 245 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Billa
228 m (3 min)
🛒 Lidl
490 m (7 min)
🛒 Tesco
557 m (7 min)
🛒 Potraviny Milk Agro
597 m (8 min)
🛒 Milk-Agro
597 m (8 min)
🚌 P. O. Hviezdoslavova
295 m (4 min)
🚌 OD TESCO
556 m (7 min)
🚌 Topoľčany, sídl. Východ
582 m (8 min)
🚌 Topoľčany, sídl. Východ
595 m (8 min)
🚌 M. Benku
733 m (10 min)
🏫 Základná škola, Tribečská
278 m (4 min)
🏫 Stredná odborná škola obchodu a služieb Topoľčany
567 m (8 min)
🏫 Základná škola s materskou školou
811 m (11 min)
👶 Materská škola
278 m (4 min)
👶 Škôlka
384 m (5 min)
👶 Škôlka
423 m (6 min)
💊 Junior
54 m (1 min)
💊 Lekáreň Meridies
869 m (11 min)
📮 Topoľčany 3
816 m (11 min)
🍽️ Pizzeria & Birreria La Grande
146 m (2 min)
🍽️ Reštaurácia Gemini
587 m (8 min)
🍽️ Halong restaurant
606 m (8 min)
🍽️ Pizza House
720 m (9 min)
🏦 UniCredit Bank
473 m (6 min)
🏦 Fio banka
579 m (8 min)
💳 Bankomat
523 m (7 min)
💳 Bankomat
848 m (11 min)
💳 Bankomat
850 m (11 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mária Dvončová

Mária Dvončová

Center Reality s.r.o.

0907720633

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13345 · Ref. č. 999007
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Topoľčanoch je 2 245 €/m². Mediánová cena je 108 800 €. Cenové rozpätie je od 108 800 € do 174 700 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 64 m² a cenou 119 900 € má cenu 1 873 €/m². Priemerná cena v Topoľčanoch je 2 245 €/m².

2-izbový byt v Topoľčanoch s cenou 119 900 € a rozlohou 64 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 119 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 95 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...