/ 18
272 990 €
746 €/m²
Predaj
·
Obchodný priestor
·
gastro priestor
Predané: reštauračné zariadenie-bistro, Leopoldov- Holubyho
Holubyho, Leopoldov, Hlohovec
Výmera
366 m²
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
340 m²
Pozemok
366 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1980
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa 74 m²
Klimatizácia
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Steny
Zateplené
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Zastavaná plocha 175 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
Na predaj zabehnuté reštauračné zariadenie-bistro, nachádzajúce sa v centre mesta Leopoldov. Na prízemí klimatizovaného objektu sa nachádza komplet vybavená reštaurácia, kuchynka so zabudovanými spotrebičmi, sklad a sociálne zariadenia. V zadnej časti objektu je miestnosť s výmerou cca 25m2 so samostatným vstupom, vybavená sprchovým kútom a WC, vhodná napr. k prevádzkovaniu samostatnej podnikateľskej činnosti. Kapacita interiéru reštaurácie je cca 30 miest na sedenie + vonkajšia zastrešená terasa má kapacitu cca 40 miest. Reštaurácia je čiastočne podpivničená - sú tu dve pivnice, ktoré sa využívajú ako sklad i technická miestnosť, v ktorej je umiestnený zánovný plynový kotol.
K dispozícii je i prevádzkový výťah. Kompletná rekonštrukcia celej prízemnej a pivničnej časti s komplet novými rozvodmi prebehla v roku 2018.
Pred 10 rokmi prebehla nadstavba poschodia, vrátane realizácie novej strechy s novou krytinou Bramac a kompletnou predprípravou na rozvody. Celé poschodie s výmerou 165 m2 so samostatným vstupom je určené k realizácii nových bytových jednotiek. V objekte je nainštalovaný kamerový a poplašný systém. Krajské mesto Trnava je vzdialené 15 km + možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1. V blízkosti reštaurácie sa bude realizovať výstavba cca 120 rodinných domov - pre potenciálnych klientov..
Prezentované reštauračné zariadenie s dostatkom vlastných parkovacích miest je vhodné i na realizáciu rôznych spoločenských akcií, k čomu ho predurčuje výborná poloha a príjemné prostredie. Prevádzka sa predáva i s komplet s vybavením a zariadením, ktoré je okamžite k dispozícii pre nového vlastníka.
V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať, radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou.. Dohoda možná!!!
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0902262••• zobraziť číslo
Gastronomický priestor – bistro/reštaurácia s rozlohou 366 m² na ulici Holubyho v Leopoldove v okrese Hlohovec prechádza do predaja po kompletnej rekonštrukcii z roku 2018. Tehľový objekt z roku 1980 disponuje klimatizáciou, vlastným plynovým kúrením, dvoma pivnicami, prevádzkovým výťahom, zastrešenou terasou 74 m² (kapacita cca 40 miest) a vyhradeným parkovaním. Reštaurácia v prízemí pojme cca 30 hostí, súčasťou je aj miestnosť so samostatným vstupom a sociálnym zariadením. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 746 €/m² — o 40 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Trnavskom kraji (1 233 €/m², 16 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny na rohu
97 m (2 min)
🛒
Tesco Expres
154 m (2 min)
🛒
Potraviny
155 m (2 min)
🛒
Terno
375 m (5 min)
🛒
Potraviny, občerstvenie
506 m (7 min)
🚌
Leopoldov, park
199 m (3 min)
🚌
Leopoldov, park
234 m (3 min)
🚌
Leopoldov, Štúrova ul. zdrav.str.
505 m (7 min)
🚌
Leopoldov, Štúrova žel. st.
525 m (7 min)
🚌
Leopoldov, Gojdičova ul. zdrav. str.
627 m (8 min)
🚂
Leopoldov
665 m (9 min)
🚂
Leopoldov zastávka
942 m (12 min)
🏫
Škola
32 m (1 min)
🏫
Škola
1,3 km (17 min)
👶
Škôlka
432 m (6 min)
👶
Škôlka
1,3 km (16 min)
👶
Základná škola
1,5 km (19 min)
🏥
Nemocnica s Poliklinikou Hlohovec, s. r. o.
3,0 km
💊
Lekáreň
512 m (7 min)
📮
Leopoldov
97 m (2 min)
🍽️
Bistro u Pištov
35 m (1 min)
🍽️
Penzion Nina
344 m (5 min)
🍽️
Koliba
1,2 km (15 min)
🍽️
Reštaurácia
1,4 km (19 min)
🏦
Poštová banka
3,1 km
🌳
Park
216 m (3 min)
🌳
Nový park
392 m (5 min)
🌳
Park
435 m (6 min)
🏋️
KFK fitness and gym
2,9 km
💳
Bankomat
155 m (2 min)
💳
Bankomat
614 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
VESTAREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predane-restauracne-zariadenie-bistro-leopoldov-holubyho-17436
Inzerát onlinePredané: reštauračné zariadenie-bistro, Leopoldov- Holubyho
Holubyho, Leopoldov, okres Hlohovec
272 990 €
746 €/m²
| Celková plocha | 366 m² |
| Úžitková plocha | 340 m² |
| Pozemok | 366 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1980 |
| Materiál | tehla |
Na predaj zabehnuté reštauračné zariadenie-bistro, nachádzajúce sa v centre mesta Leopoldov. Na prízemí klimatizovaného objektu sa nachádza komplet vybavená reštaurácia, kuchynka so zabudovanými spotrebičmi, sklad a sociálne zariadenia. V zadnej časti objektu je miestnosť s výmerou cca 25m2 so samostatným vstupom, vybavená sprchovým kútom a WC, vhodná napr. k prevádzkovaniu samostatnej podnikateľskej činnosti. Kapacita interiéru reštaurácie je cca 30 miest na sedenie + vonkajšia zastrešená terasa má kapacitu cca 40 miest. Reštaurácia je čiastočne podpivničená - sú tu dve pivnice, ktoré sa využívajú ako sklad i technická miestnosť, v ktorej je umiestnený zánovný plynový kotol.
K dispozícii je i prevádzkový výťah. Kompletná rekonštrukcia celej prízemnej a pivničnej časti s komplet novými rozvodmi prebehla v roku 2018.
Pred 10 rokmi prebehla nadstavba poschodia, vrátane realizácie novej strechy s novou krytinou Bramac a kompletnou predprípravou na rozvody. Celé poschodie s výmerou 165 m2 so samostatným vstupom je určené k realizácii nových bytových jednotiek. V objekte je nainštalovaný kamerový a poplašný systém. Krajské mesto Trnava je vzdialené 15 km + možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1. V blízkosti reštaurácie sa bude realizovať výstavba cca 120 rodinných domov - pre potenciálnych klientov..
Prezentované reštauračné zariadenie s dostatkom vlastných parkovacích miest je vhodné i na realizáciu rôznych spoločenských akcií, k čomu ho predurčuje výborná poloha a príjemné prostredie. Prevádzka sa predáva i s komplet s vybavením a zariadením, ktoré je okamžite k dispozícii pre nového vlastníka.
V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať, radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou.. Dohoda možná!!!
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0902262485
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa 74 m² · Klimatizácia · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Bezbariérový prístup · Zateplené · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Prístup: asfaltová cesta · Zastavaná plocha 175 m²
František Špita, RSc. realitný maklér
VESTAREAL, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Nemecky
+421902262485 · info@vestareal.sk
+421902262485 · info@vestareal.sk
ID 17436 · Ref. č. SF-497 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17436 · Ref. č. SF-497
Pridané: 12.11.2026 · Aktualizované: 12.11.2026
