/ 20
197 000 €
2 861 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
PREDANÉ *** SLNEČNÝ 3 IZB. BYT V BLÍZKOSTI PRÍRODY
Teplická, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III
Výmera
69 m²
Izby
3
Poschodie
4. poschodie / 5
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
63 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Západ
Vybavenie
Vybavenie
Balkón 6 m²
Výťah
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária HOME Real EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný 2,5 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, prerobená kúpeľňa so sprchovacím kútom, nová toaleta, plastové okná, nová kuchynská linka, v chodbe veľká vstavaná skriňa. Ostatné je v zachovalom pôvodnom stave.
Byt má veľký potenciál pre klienta, ktorý má vlastnú predstavu o svojom bývaní. V izbách sú pôvodné drevené parkety ukryté pod kobercami.
Podlahová plocha bytu je 62,72 m2 + balkón 6 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 4.p. / 5.p. s výťahom. Byt je svetlý, orientovaný na západnú stranu.
Dispozícia :
Vstupná chodba z ktorej sa vchádza po ľavej strane do 1/2 izby a kuchyne, oproti je vstup do veľkej priestrannej obývacej izby, z ktorej sa prechádza do predsiene v ktorej sa nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a vstup do spálne.
Rozmery izieb : detská izba a kuchyňa - 1,80 x 3,80, obývačka 3,80 x 5,70, spálňa 3,80 x 3,80,
Významným benefitom je možnosť spojiť obývaciu izbu s kuchyňou, čím vznikne priestor na pracovňu, šatník alebo hosťovskú izbu.
Bytový dom sa nachádza v atraktívnom príjemnom rodinnom prostredí, základná škola a škôlka sú rovno pri dome, pred domom je veľké detské ihrisko pre menšie deti a aj športové multifunkčné ihrisko pre tínedžerov a dospelých, zastávka MHD 100m, reštaurácia 100m, neďaleko je nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, obchodné centrum Slimák, príjemné prostredie bratislavskej časti Ahoj dostupné na pešo.
Mesačné poplatky pre 2 osoby : 150,- Eur správcovské + elektrika a plyn.
Byt je k dispozícii dohodou.
Cena : 197 000,- vrátane poplatkov pre RK
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0905 251 ••• zobraziť číslo
Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny zabezpečíme:
a) list vlastníctva na právne účely
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná)
c) kúpnej zmluvy autorizované notárom
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytne bezplatné poradenstvo náš hypotekárny špecialista.
Trojizbový byt (evidovaný ako 2,5-izbový) po čiastočnej rekonštrukcii sa nachádza na 4. poschodí päťpodlažného panelového domu na Teplickej ulici v Bratislave – Novom Meste. Podlahová plocha bytu je 62,72 m², k dispozícii je balkón s rozlohou 6 m². Bytový dom je zateplený, vybavený výťahom, okná sú plastové. Rekonštrukcia zahŕňa kúpeľňu so sprchovacím kútom, novú toaletu, kuchynskú linku a vstavanou skriňou v chodbe; v izbách sa pod kobercami nachádzajú pôvodné drevené parkety. Cena zodpovedá 2 861 €/m² — o 29 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Nové Mesto (4 033 €/m², 8 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Terno
67 m (1 min)
🛒
U babičky
247 m (4 min)
🛒
Žabka
311 m (4 min)
🛒
Billa
319 m (4 min)
🚌
Sliačska
97 m (2 min)
🚌
Riazanská
150 m (2 min)
🚌
Riazanská
188 m (3 min)
🚌
Muštová
242 m (4 min)
🚌
Slovany
254 m (4 min)
🚂
Bratislava predmestie
1,5 km (19 min)
🏫
Škola pre mimoriadne nadané deti a gymnázium
114 m (2 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Riazanská
464 m (6 min)
🏫
Obchodná akadémia, Račianska 107, Bratislava
661 m (9 min)
🏫
Špeciálna základná škola
704 m (9 min)
🏫
Základná umelecká škola
759 m (10 min)
👶
Materská škola - Teplická
97 m (2 min)
👶
Škôlka
460 m (6 min)
👶
DC Ihrisko
746 m (10 min)
👶
škôlka tučniačik
759 m (10 min)
🏥
Poliklinika Tehelná
998 m (13 min)
🏥
magnificat
1,3 km (17 min)
🏥
SANOM
1,3 km (17 min)
💊
Marta
69 m (1 min)
💊
Lekáreň
294 m (4 min)
💊
Vaša lekáreň Slimák
446 m (6 min)
📮
Bratislava 33
1,0 km (13 min)
📮
Bratislava 31
1,2 km (15 min)
🍽️
FantastiCo
239 m (3 min)
🍽️
Don Quijote
272 m (4 min)
🍽️
Pizzeria Apetito
353 m (5 min)
🍽️
Breweria
461 m (6 min)
🍽️
Bemba
462 m (6 min)
🏦
Tatra banka
440 m (6 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
441 m (6 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
450 m (6 min)
🏦
Prima banka
1,1 km (14 min)
🌳
Park
28 m (1 min)
🌳
Park
155 m (2 min)
🌳
Park
564 m (8 min)
🌳
Park
579 m (8 min)
🌳
Park
590 m (8 min)
🏋️
Form Factory
158 m (2 min)
🏋️
CrossFit NØRDER
416 m (6 min)
🏋️
Kona yoga
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
442 m (6 min)
💳
Bankomat
442 m (6 min)
💳
Bankomat
448 m (6 min)
💳
Bankomat
564 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
HOME Real s.r.o
www.profireality.sk/inzerat/predane-slnecny-3-izb-byt-v-blizkosti-prirody-6231
Inzerát onlinePREDANÉ *** SLNEČNÝ 3 IZB. BYT V BLÍZKOSTI PRÍRODY
Teplická, Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III
197 000 €
2 861 €/m²
| Celková plocha | 69 m² |
| Úžitková plocha | 63 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 4 / 5 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | panel |
Realitná kancelária HOME Real EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný 2,5 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, prerobená kúpeľňa so sprchovacím kútom, nová toaleta, plastové okná, nová kuchynská linka, v chodbe veľká vstavaná skriňa. Ostatné je v zachovalom pôvodnom stave.
Byt má veľký potenciál pre klienta, ktorý má vlastnú predstavu o svojom bývaní. V izbách sú pôvodné drevené parkety ukryté pod kobercami.
Podlahová plocha bytu je 62,72 m2 + balkón 6 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 4.p. / 5.p. s výťahom. Byt je svetlý, orientovaný na západnú stranu.
Dispozícia :
Vstupná chodba z ktorej sa vchádza po ľavej strane do 1/2 izby a kuchyne, oproti je vstup do veľkej priestrannej obývacej izby, z ktorej sa prechádza do predsiene v ktorej sa nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a vstup do spálne.
Rozmery izieb : detská izba a kuchyňa - 1,80 x 3,80, obývačka 3,80 x 5,70, spálňa 3,80 x 3,80,
Významným benefitom je možnosť spojiť obývaciu izbu s kuchyňou, čím vznikne priestor na pracovňu, šatník alebo hosťovskú izbu.
Bytový dom sa nachádza v atraktívnom príjemnom rodinnom prostredí, základná škola a škôlka sú rovno pri dome, pred domom je veľké detské ihrisko pre menšie deti a aj športové multifunkčné ihrisko pre tínedžerov a dospelých, zastávka MHD 100m, reštaurácia 100m, neďaleko je nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, obchodné centrum Slimák, príjemné prostredie bratislavskej časti Ahoj dostupné na pešo.
Mesačné poplatky pre 2 osoby : 150,- Eur správcovské + elektrika a plyn.
Byt je k dispozícii dohodou.
Cena : 197 000,- vrátane poplatkov pre RK
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0905 251 032
Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny zabezpečíme:
a) list vlastníctva na právne účely
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná)
c) kúpnej zmluvy autorizované notárom
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytne bezplatné poradenstvo náš hypotekárny špecialista.
Vybavenie: Balkón 6 m² · Výťah · Zateplené · Plastové okná · Vaňa
Zuzana Gürtlerová
HOME Real s.r.o · hovorí: Slovensky, Česky
+421905251032 · info@rkhomereal.sk
+421905251032 · info@rkhomereal.sk
ID 6231 · Ref. č. -130 · vytlačené 25.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 6231 · Ref. č. -130
Pridané: 09.09.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
